Постановление Арбитражного суда Московского округа от 7 мая 2024 г. N Ф05-4437/24 по делу N А40-80471/2023

г. Москва

7 мая 2024 г.

Дело N А40-80471/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 02.05.2024.

Полный текст постановления изготовлен 07.05.2024.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Федуловой Л. В.,

судей Беловой А.Р., Лазаревой И.В.,

при участии в судебном заседании:

от Департамента городского имущества города Москвы - Ребельская А.Н. (доверенность от 11.12.2023);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - Соков И.А. (доверенность от 15.01.2024);

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.09.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2023 по делу N А40-80471/2023

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление, регистрирующий орган) о признании незаконными решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации права собственности города Москвы в отношении объекта самовольного строительства площадью 101,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Реутовская, д. 22 Б, стр. 2, изложенных в уведомлениях от 20.03.2022 N КУВД-001/2022-53860298/3, N КУВД-001/2022-53860298/4, об обязании Управления в десятидневный срок с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Департамента в установленном законом порядке путем осуществления кадастрового учета объекта самовольного строительства площадью 101,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Реутовская, д. 22 Б, стр. 2.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2023, заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы, представитель Департамента возражал против удовлетворения жалобы.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 29.07.2022 по делу N А40-246174/2021 за Департаментом признано право собственности на здание площадью 92,3 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Реутовская, д. 22 Б, стр. 2.

02.12.2022 в адрес Управления направлено заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права города Москвы в отношении указанного объекта недвижимости.

В качестве основания для осуществления регистрационных действий представлен технический план кадастрового инженера от 29.11.2022 с приложением, в том числе: декларации об объекте недвижимости от 18.11.2022; заверенной копии решения Арбитражного суда города Москвы от 29.07.2022 по делу N А40-246174/2021.

20.03.2022 регистрирующим органом отказано в осуществлении регистрационных действий на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) в связи с противоречием сведений о площади объекта в техническом плане и судебном акте.

13.01.2023 апелляционной комиссией принято решение об отклонении заявления Департамента в связи с наличием противоречий между решением суда и техническим планом в части указания площади объекта.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями статей 14, 15, 18, 21, 27, 29 Закона о государственной регистрации недвижимости, проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что площадь здания, указанная в техническом плане, определена согласно требованиям Приказа Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 по внутренним поверхностям наружных стен и составляет 174,6 кв. м, а площадь здания в решении суда указана в соответствии с площадью здания, учтенной в ГБУ МосгорБТИ в результате проведения технической инвентаризации, как сумма площадей всех помещений здания и составляет 153,6 кв. м, ввиду чего разночтения в площади связаны с разным подходом определения площади в целях кадастрового и технического учета, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии о незаконности принятого регистрирующим органом решения.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.09.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2023 по делу N А40-80471/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

А.Р. Белова И.В. Лазарева