Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16 июля 2024 г. N Ф05-14577/24 по делу N А40-146160/2023

г. Москва

16 июля 2024 г.

Дело N А40-146160/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 11.07.2024.

Полный текст постановления изготовлен 16.07.2024.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Аталиковой З.А., Лазаревой И.В.,

при участии в заседании:

от Департамента городского имущества города Москвы: Ребельская А.Н. по дов. от 11.12.2023,

от Управления Росреестра по Москве: Винокурцева Е.В. по дов. от 15.01.2024,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.03.20244 по делу N А40-146160/2023

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Росреестра по Москве

о признании незаконным действий

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - заявитель) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Росреестра по Москве (далее - Управление) об оспаривании решения от 30.03.2023 N КУВД-001/2022-58271438/4 об отказе в прекращении права собственности города Москвы в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:04:0004017:5907, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 23, пом. 2/1; решения, изложенного в уведомлении от 10.04.2023 N КУВД-001/2022-5 827795 8/10, об отказе в государственной регистрации права собственности города Москвы в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:04:0004001:3429, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 23, пом. II.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.12.2023 заявленные требования оставлены без удовлетворения.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2024 решение Арбитражного суда города Москвы от 06.12.2023 отменено, по делу принят новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом апелляционной инстанции, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит его отменить как незаконный и необоснованный, принятый с нарушением норм материального и процессуального права, и оставить в силе решение суда первой инстанции.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте: http://kad.arbitr.ru.

Отводов составу суда не поступило.

В судебном заседании представитель Управления доводы и требования кассационной жалобы поддержал, представитель заявителя против удовлетворения кассационной жалобы возражал.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии судебного акта, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения постановления.

Как следует из материалов дела и установлено судом, заявитель обратился в Управление с заявлением о регистрации права собственности города Москвы на нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004001:3429, площадью 131,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 23, пом. II и заявлением о прекращении права собственности города Москвы в отношении помещения с кадастровым номером 77:04:0004017:5907, общей площадью 69 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 23, пом. 2/1.

10.01.2023 по итогам предусмотренной пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) правовой экспертизы государственным регистратором на основании пунктов 5, 9 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении заявленного к регистрации объекта с указанием на не представление документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; направление органом регистрации прав межведомственных запросав.

В Управление поступили ответы на запросы, направленные в рамках межведомственного взаимодействия, правовая экспертиза в рамках проведения учетно-регистрационных действий была возобновлена.

Уведомлениями Управления от 10.04.2023 N КУВД-001/2022-58277958/10 сообщено об отказе в регистрации права собственности города Москвы на нежилое помещение с кадастровым номером 77:04:0004001:3429, общей площадью 131,7 кв. м, по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 23. пом. II, и о прекращении права собственности города Москвы от 30.03.2023 КУВД-001/2022-58271438/4 в отношении помещения с кадастровым номером 77:04:0004017:5907, по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 23, пом. 2/1.

Как установлено апелляционным судом, в качестве основания государственной регистрации права собственности города Москвы в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 77:04:0004001:3429, общей площадью 131,7 кв. м, по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 23. пом. II представлена выписка из реестра объектов недвижимости, относящихся к собственности города Москвы, подготовленная на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 и постановления Московской городской Думы от 20.05.1998 N 47, которыми утверждается перечень объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы (л.д. 57).

Рассматриваемое помещение относится к муниципальной собственности в силу пункта 1 Приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничений государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

Указанное нежилое помещение расположено на первом этаже жилого дома, поставлено на кадастровый учет. Согласно сведениям из ЕГРН и экспликации к поэтажному плану дома N 23 по Люблинской улице площадь помещения II составляет 131,7 кв. м (л.д. 20 и 75).

Согласно информации первого заместителя Префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы от 26.01.2023 N ПС-111/23-0-1 нежилое помещение (этаж 1, пом. II, ком. 1 - 13) общей площадью 131,1 кв. м по адресу ул. Люблинская д. 23, является обособленным и не входит в состав общего имущества жилого дома (л.д. 85). Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

В качестве основания для прекращения права собственности города Москвы в отношении помещения с кадастровым номером 77:04:0004017:5907, общей площадью 69 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 23, пом. 2/1, заявитель указал на отказ от права собственности, зарегистрированного за заявителем. Также представитель заявителя пояснил, что заявление о прекращении права собственности на помещение с кадастровым номером 77:04:0004017:5907, общей площадью 69 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 23, пом. 2/1 подается одновременно с заявлением о государственной регистрации права собственности г. Москвы в отношении нежилого помещения, с кадастровым номером 77:04:0004001:3429, общей площадью 131,7 кв. м, по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, д. 23, пом. II, так как помещение 2/1 входит в состав помещения II.

В этой связи требование Управления о представлении документа, являющегося основанием для прекращения права собственности, признано судом необоснованным.

Таким образом, у Управления отсутствовали основания для отказа в прекращении государственной регистрации права собственности на нежилое помещение.

На основании изложенного, судебная коллегия соглашается с выводами судов и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно.

Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, тождественны тем доводам, которые являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и свидетельствуют о несогласии с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.03.20244 по делу N А40-146160/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

З.А. Аталикова И.В. Лазарева