Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16 июля 2024 г. N Ф05-14591/24 по делу N А40-150210/2023

г. Москва

16 июля 2024 г.

Дело N А40-150210/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 11.07.2024.

Полный текст постановления изготовлен 16.07.2024.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Аталиковой З.А., Лазаревой И.В.,

при участии в заседании:

от ООО "Компания НВК": Шеховцов Д.С. по дов. от 06.04.2023,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве: Винокурцева Е.В. по дов. от 15.01.2024,

от Департамента городского имущества г.Москвы: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ООО "Компания НВК" на решение Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2024 по делу N А40-150210/2023

по заявлению ООО "Компания НВК"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным уведомления

третье лицо: Департамент городского имущества г.Москвы

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Компания НВК" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Росреестра по Москве (далее - Управление) об оспаривании уведомления N КУВД-001/2023-8127104/7 от 14.04.2023 об отказе государственного кадастрового учета.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент городского имущества города Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2024, в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, заявитель обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить как незаконные и необоснованные, принятые с нарушением норм материального и процессуального права, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте: http://kad.arbitr.ru.

Третье лицо своих представителей в суд кассационной инстанции не направило, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в его отсутствие.

Отводов составу суда не поступило.

В судебном заседании представитель заявителя доводы и требования кассационной жалобы поддержал, представитель Управления против удовлетворения кассационной жалобы возражал.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для их отмены или изменения.

Как следует из материалов дела и установлено судами, заявитель обратился в Управление с заявлением о постановке на кадастровый учет ранее учтенного объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 77:17:0000000:7308 на основании определения границ указанного объекта по отношению к земельному участку.

Уведомлением N КУВД-001/2023-8127104/7 от 14.04.2023 Управлением отказано в государственном кадастровом учете в связи с истечением срока приостановления, указанного в уведомлении N КУВД-001/2023-8127104/3 от 04.04.2023 о приостановлении государственного кадастрового учета, и неустранением приведенных в данном уведомлении причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета.

Так, Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений", зарегистрированного в Минюсте России 04.04.2022 N 68051 (далее - Требования), установлены требования к техническому плану.

Судом установлено, что представленный заявителем технический план соответствует указанным Требованиям к подготовке технического плана.

Имеющийся технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с определением (уточнением) в соответствии с частью 9.1 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) местоположения объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 77:17:0000000:7308, расположенного по адресу: г. Москва, п. "Мосрентген", 44 км. МКАД, в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0120202:1197, 50:21:0000000:591.

Суд указал, что в Арбитражном суде города Москвы возбуждено производство по делу N А40-24305/23 по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы к ООО "Компания НВК" о признании самовольной постройкой объектов, размещенных на земельных участках (кадастровые номера 50:21:0000000:591, 50:21:0120202:1197).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2023 по делу N А40-24305/23 приняты обеспечительные меры в виде запрета на совершении каких-либо регистрационных действий в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0000000:591, 50:21:0120202:1197, запрета на совершение каких-либо регистрационных действий в отношении здания следующих объектов: - четвертого этажа с надстройкой площадью 1020 кв. м четырехэтажного здания общей площадью 3780 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0000000:591 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. поселение "Мосрентген", кв-л 6, з/у 11/2; - двухэтажной пристройки площадью 230 кв. м к четырехэтажному зданию общей площадью 3780 кв. м, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0000000:591 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. поселение "Мосрентген", кв-л 6, з/у 11/2; - второго этажа площадью 720 кв. м двухэтажного здания общей площадью 1440 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0000000:591 по адресу: г. Москва, вн.тер.г. поселение "Мосрентген", кв-л 6, з/у 11/2; - дополнительно застроенной площади второго этажа площадью 1010,2 кв. м здания общей площадью 3286,9 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120202:1197 по адресу: г. Москва, поселение Мосрентген, 44 км МКАД.

Помимо того, что согласно техническому плану (т. 1 л.д. 82) расположение объекта незавершенного строительства находится в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:21:0000000:591, 50:21:0120202:1197, данный объект является частью здания, в отношении объектов которого арбитражным судом также наложен запрет на какие-либо регистрационные действия.

На основании изложенного, судебная коллегия соглашается с выводами судов и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно.

Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, тождественны тем доводам, которые являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и свидетельствуют о несогласии с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2024 по делу N А40-150210/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

З.А. Аталикова И.В. Лазарева