Постановление Арбитражного суда Московского округа от 1 августа 2024 г. N Ф05-15797/24 по делу N А40-268242/2023

г. Москва

01 августа 2024 г.

Дело N А40-268242/2023

Арбитражный суд Московского округа

в составе: судьи Колмаковой Н.Н.,

рассмотрев 01 августа 2024 года в судебном заседании без вызова сторон

кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 18 января 2024 года

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 12 апреля 2024 года,

принятые в порядке упрощенного производства,

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ООО "Содбизнес-Лайн"

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью "Содбизнес-Лайн" (далее - ответчик, общество) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 20.02.2021 N М-08-056269 в размере 35 196, 88 руб., в т.ч. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2023 по 30.06.2023 в размере 34 380, 26 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 01.04.2023 по 30.06.2023 в сумме 816, 62 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.01.2024, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2024, в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалованные решение и постановление отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без вызова лиц, участвующих в деле.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ информация о принятии кассационной жалобы к производству была размещена на официальном Интернет-сайте суда.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив в пределах требований, предусмотренных статьями 286, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ, правильность применения судами норм права при рассмотрении дела и принятии судебных актов, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (Арендодатель) и ООО "СОДБИЗНЕС-ЛАЙН" (Арендатор) был заключен договор от 20.02.2021 N М-08-056269 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: 125222, Москва, Рословка, 6, площадью 613 кв. м, предоставляемого в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации здания магазина. Договор заключен сроком до 15.12.2069.

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

В обоснование иска указано, что в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком допущена задолженность по арендной плате в размере 34 380,26 руб. за период с 01.01.2023 по 30.06.2023.

В порядке досудебного урегулирования ответчику была направлена претензия от 08.08.2023 N 33-6-942457/23-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако ответа на претензию не последовало, задолженность не погашена.

За несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, начиная с 6 числа по день уплаты включительно. Ответчиком не оплачены пени в размере 816.62 руб., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 01.04.2023 по 30.06.2023.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 309, 310, 408, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, установив, что ответчик в соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации произвел зачет суммы переплаты в счет арендной платы за 1 квартал 2023 года на сумму переплаты, а оплата остальной суммы была произведена ООО "Содбизнес-Лайн" в соответствии с условиями договора, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, пришли к верному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Судами соблюдены правила оценки доказательств, предусмотренные ст. ст. 9, 41, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, влекущих принятие незаконного и необоснованного судебного акта, судами не допущено.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 18 января 2024 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 апреля 2024 года по делу N А40-268242/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья

Н.Н. Колмакова