Приложение. Положение о плате, взимаемой за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах

Приложение

к постановлению главы

администрации области

от 18 декабря 2000 г. N 813

Положение
о плате, взимаемой за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2001 г., 30 июля, 30 сентября 2002 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.02.97 г., N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и устанавливает порядок взимания и размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации Рязанской области от 30 июля 2002 г. N 497 в раздел 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Порядок взимания платы за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление
информации о зарегистрированных правах

1.1. Плата взимается за совершение действий по государственной регистрации прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, содержащейся в Едином государственном реестре прав и зачисляется на соответствующий счет регистрационной палаты.

1.2. Размер платы устанавливается в кратном отношении к минимальному размеру оплаты труда (МРОТ), установленному Федеральным законом на день взимания платы.

1.3. При изменении минимального размера труда, установленного в Российской Федерации, по ранее принятым заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.

1.4. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию прав и за предоставление информации о зарегистрированных правах подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и других действий и остается в делах регистрационной палаты.

1.5. При подаче в регистрационную палату документов, необходимых для государственной регистрации прав, в заявлении указывается срок осуществления государственной регистрации прав (в рабочих днях).

1.6. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникших после введения в действие вышеназванного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие вышеназванного закона.

Плата за государственную регистрацию, установленную настоящим пунктом прав, взимается в размере 50% от вносимой платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество согласно пункту 2.1 настоящего Положения.

1.7. При государственной регистрации прав физических лиц (индивидуальных предпринимателей) на объекты недвижимого имущества нежилого фонда и сделок с указанными объектами плата взимается в размерах, предусмотренных для юридических лиц.

1.8. Государственная регистрация прав органов государственной власти Российской Федерации, Рязанской области, органов местного самоуправления на недвижимое имущество оплачивается в размере 0,1 МРОТ.

Регистрация сделок с недвижимым, заключаемых органами государственной власти Российской Федерации, Рязанской области и органами местного самоуправления с юридическими и физическими лицами, оплачивается по ставкам предусмотренным для юридических и физических лиц.

1.9. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним с учетом органов государственной власти и местного самоуправления, договоров передачи жилых помещений в собственность граждан (приватизации), нотариально удостоверенных договоров, прав возникших на основании нотариально удостоверенных документов, договоров, заключаемых в рамках осуществления программ "Государственные жилищные сертификаты" и ипотечного кредитования проводится в течение 5 рабочих дней.

1.9.1. Размер платы за проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках осуществления программ "Государственные жилищные сертификаты" и ипотечного кредитования - 1 МРОТ.

1.10. Государственная регистрация прав на жилые помещения предприятий и учреждений, передаваемые гражданами в порядке приватизации, оплачиваются в размере 0.1 МРОТ.

1.11. Государственная регистрация сделки между юридическими и физическими лицами оплачивается по ставкам приобретателя, предусмотренным пунктом 2.1 настоящего Положения.

1.12. Если за регистрацией прав на недвижимое имущество одновременно обратилось несколько сособственников, то плата за регистрацию вносится ими в равных долях или в долях, согласованным между ними, сумма которых составляет полный размер платы, предусмотренный для конкретного вида регистрации.

1.13. Предоставить льготу размере 50% от ставки за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним следующим категориям граждан:

участникам Великой Отечественной войны;

Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда;

инвалидам войны, труда, инвалидам детства, инвалидам по зрению независимо от группы инвалидности;

пенсионерам.

1.14. Установить плату, взимаемую за государственную регистрацию права государственных и муниципальных унитарных предприятий на сооружения - газопроводы, в размере 10 рублей.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации Рязанской области от 30 сентября 2002 г. N 17 в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Размер вносимой платы

Вид регистрации или иного действия	Срок регистрации в рабочих днях	Размер платы МРОТ
1	2	3
2.1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: для физических лиц для юридических лиц на предприятие как имущественный комплекс	20 5 для г.Рязани 7 для районов области 20 10 25	2 3 3 36 50 200
2.2. Государственная регистрация договоров аренды зданий (сооружений), их долей и иного недвижимого имущества, изменений и дополнений к ним% для физических лиц юридических лиц на предприятие ка имущественный комплекс	Согласно пункту 2.1 (графы 2 и 3) настоя- щего Положения 25	40
2.3. Выдача нового свидетельства о госу- дарственной регистрации права взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негод- ность и по другим причинам: для физических лиц для юридических лиц на предприятие как имущественный комплекс	3 для г.Рязани 7 для районов области 5 5	1 1 7 20
2.4. Предоставление информации о заре- гистрированных правах: для физических лиц для юридических лиц на предприятие как имущественный комплекс	5 5 5	0.25 1 3

1.15. Установить плату, взимаемую за государственную регистрацию прав собственности на сооружения - газопроводы, реализуемые в социально-значимых для Рязанской области целях посредством приобретения в собственность в счет погашения задолженности за потребленный природный газ, в размере 10 рублей

3. Порядок использования полученных средств

Денежные средства, получаемые в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним из-за предоставления информации о зарегистрированных правах распределяются следующим образом:

- 5% - централизуемая доля средств, направляемая на счет Министерства юстиции;

- 8% - доля средств, направляемая на отдельно открываемый счет Рязанской областной регистрационной палаты в банке для обеспечения государственной гарантии прав. Рязанская областная регистрационная палата обязана по истечении каждого квартала предоставлять в администрацию Рязанской области отчет о наличии средств на данном счете, а также проведенных по решениям судов выплат с него. Администрация Рязанской области принимает решение об использовании денежных средств находящихся на указанном счете;

87% средств остаются в распоряжении Рязанской областной регистрационной палаты и используются в целях поддержания и развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.