Письмо Министерства экономического развития РФ от 12 января 2010 г. N Д23-16 "О сроках аренды сельхозугодий"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России в соответствии с письмом Минрегиона России от 3 ноября 2009 г. N 36679-ОС/02 рассмотрел Ваше обращение по вопросу аренды земельных участков, на которых располагаются георешётки, и в пределах компетенции сообщает.

Следует отметить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) строительство на землях сельскохозяйственного назначения осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации земель, на которых осуществляется строительство.

Если георешётки значительно препятствуют использованию, то земельные участки для размещения георешёток должны предоставляться в соответствии со статьями 30-32 Кодекса, в том числе с предварительным изъятием земельных участков (при необходимости).

В случае, если георешётки незначительно обременяют земельные участки, их размещение и последующая эксплуатация возможны на условиях сервитута в соответствии со статьёй 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заместитель директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров