Письмо Министерства экономического развития РФ от 21 апреля 2010 г. N Д23-1440 "О проведении государственной экспертизы землеустроительной документации"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу осуществления государственной экспертизы землеустроительной документации, полученной в результате проведения территориального землеустройства, и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем по вопросу, изложенному в обращении, полагаем возможным отметить следующее.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" (далее - Закон о землеустройстве) землеустроительная документация - документы, полученные в результате проведения землеустройства.

Между тем согласно Закону о землеустройстве земельные участки не являются объектами землеустройства.

Таким образом, Положение о государственной экспертизе землеустроительной документации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2002 г. N 214 (далее - Положение), должно применяться в части, не противоречащей действующему законодательству.

Учитывая изложенное, в настоящее время землеустроительная документация на земельные участки не составляется и государственная экспертиза землеустроительной документации в отношении земельных участков не проводится.

Кроме того, пунктом 12 Положения установлено, что положительное заключение экспертной комиссии должно содержать выводы о соответствии землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о возможности ее утверждения и проведения землеустройства.

Отрицательное заключение может содержать выводы о невозможности проведения землеустройства ввиду несоответствия землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о необходимости доработки (переработки) землеустроительной документации с учетом замечаний и предложений экспертной комиссии и представления этой документации на повторную экспертизу.

Таким образом, проведение экспертизы ранее утвержденной землеустроительной документации Положением не предусмотрено.

Директор Департамента недвижимости

А.И. Ивакин