Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1024 Об освобождении от налогообложения НДФЛ дохода, полученного от продажи машино-места, находившегося в собственности налогоплательщика более трёх лет

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1024

Вопрос: Я многодетный отец. В 2009 г. продал машино-место, прежде чем продать консультировался в налоговой. Мне сказали, что платить налог не должен, и я продал на нужды детей. Машино-место было куплено мною 2.07.1997 г., сумма была оплачена полностью в этот же день (имеется чек об оплате и договор), регистрация машино-места в палате была произведена в 2008 г. через суд. Сотрудники налоговой после продажи стали настаивать на том, что я оказывается должен заплатить этот налог и пени, но я считаю, что это незаконно.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из рассматриваемого обращения следует, что налогоплательщик приобрел машино-место в июле 1997 года. Государственная регистрация права собственности на машино-место налогоплательщиком была осуществлена в 2008 году на основании решения суда. В 2009 году машино-место было продано.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

К иному имуществу, в частности, могут быть отнесены и машино-места. При этом, если машиноместо находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, размер имущественного налогового вычета не может превышать 250 000 руб.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Если решением суда признано, что машино-место находилось в собственности налогоплательщика с 1997 года, то доходы от его продажи не подлежат налогообложению.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин