Приказ Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 18 апреля 2008 г. N П/0114 "О типовой форме отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного приказа следует читать как "28.06 2007 г."

1. Утвердить форму отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений.

2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя В.С. Кислова.

И.о. руководителя

С.П. Миронов

                 ПОЛНОЕ НАИМЕНОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

                       (СОКРАЩЕННОЕ НАИМЕНОВАНИЕ)

                                                                УТВЕРЖДАЮ

                                         ________________________________

                                         (руководитель юридического лица)

                                         ________________________________

                                                        (подпись, Ф.И.О.)

                                                     "___"__________ 2008

                                  ОТЧЕТ N

            об определении кадастровой стоимости земельных участков

              садоводческих, огороднических и дачных объединений

_________________________________________________________________________

             (наименование субъекта Российской Федерации)

                     по состоянию на 01.01.2008

Оценщики:

______________ ___________________

(Фамилия И.О.) (подпись, печать)

______________ ___________________

(Фамилия И.О.) (подпись, печать)

______________ ___________________

(Фамилия И.О.) (подпись, печать)

                                 Город, год

Информация об исполнителе(-ях) работ по ГКОЗ СОД

Полное наименование юридического лица:

Организационно-правовая форма:

ОГРН:

Дата присвоения ОГРН:

Юридический адрес:

Почтовый адрес (местонахождение юридического лица):

Телефон, факс, адрес электронной почты:

Количество оценщиков, имеющихся в штате, соответствующих установленным законодательством требованиям:

Информация об оценщике(-ах):

Фамилия, имя, отчество

Серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ

Наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик

Наименование и реквизиты документа об образовании, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности

Сведения о страховании гражданской ответственности оценщика

Стаж оценочной деятельности

Реферат

Указываются сведения об объеме отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений; количестве частей, томов (с указанием количества страниц), их наименования; количестве иллюстраций, таблиц, приложений. Приводится перечень или краткая аннотация основных разделов отчета.

Содержание

Указываются наименования разделов, подразделов и пунктов (если они имеют наименования) отчета, приложений и их номера страниц.

При формировании отчета, состоящего из двух и более частей, в каждой из них должно быть указано содержание. При этом в первой части помещают содержание всего отчета с указанием номеров частей, в последующих - только содержание соответствующей части. Если приложения размещаются, ввиду их объемности, отдельной книгой, то перечень приложений приводится в этой книге.

Если приложение размещается на электронных носителях, в разделе "Содержание" приводится описание структуры всех папок и входящих в них файлов.

Отчет в электронном виде на магнитном носителе содержит текст отчета в формате документа Microsoft Word (*.doc), приложения (форматы *.xls, *.doc, *.jpeg, *.xml), заполненную базу данных в формате специального программного обеспечения. Оформление обложки магнитного носителя выполняется в соответствии с Рис. 1

ПОЛНОЕ НАИМЕНОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА (СОКРАЩЕННОЕ НАИМЕНОВАНИЕ) УТВЕРЖДАЮ ________________________________ (руководитель юридического лица) ________________________________ (подпись, Ф.И.О.) "___"___________ 2008 ОТЧЕТ N об определении кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений _________________________________________________________ (наименование субъекта Российской Федерации) по состоянию на 01.01.2008 Оценщики: ______________ _________________ (Фамилия И.О.) (подпись, печать) ______________ _________________ (Фамилия И.О.) (подпись, печать) ______________ _________________ (Фамилия И.О.) (подпись, печать) Город, год

Рис. 1

Определения

Приводятся определения, необходимые для установления или уточнения терминов, используемых в отчете.

I. Введение

1.1. Цель и задачи ГКОЗ СОД

1.2. Правовая и методическая основы проведения ГКОЗ СОД

В разделе приводится перечень всех документов по организации работ по государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений (далее - ГКОЗ СОД) в субъекте Российской Федерации: нормативные правовые акты Российской Федерации, нормативные правовые акты органов государственной власти субъекта Российской Федерации, нормативные правовые акты органов местного самоуправления, протоколы заседаний межведомственных комиссий (в том числе о согласовании факторов кластеризации), документы об утверждении перечней земельных участков и садоводческих, огороднических и дачных объединений, о соответствии садоводческих, огороднических и дачных объединений ОКТМО, копии контракта на выполнение работ и иные документы по организации работ по ГКОЗ СОД в субъекте Российской Федерации. Копии документов, за исключением актов Российской Федерации, приводятся в Приложении 1 к отчету.

В разделе также приводятся наименования и реквизиты иных документов, которые применялись при определении кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений (копии, при необходимости, также предоставляются в Приложении 1 к Отчету).

II. Основная часть

2.1. Организационная схема выполнения работ по ГКОЗ СОД

Приводятся:

- дата определения стоимости;

- дата составления отчета;

- сведения о заказчике (наименование, почтовый адрес).

Приводится описание этапов работ с указанием исполнителя(-ей), а также информация обо всех организациях и специалистах, привлекаемых к работам по определению кадастровой стоимости земельных участков, с указанием их квалификации и степени их участия.

Схема организации работ по ГКОЗ СОД на территории субъекта Российской Федерации приводится в Приложении 2 к отчету.

2.2. Особые условия проведения работ

Раздел содержит:

- краткое описание исходной информации, оценку ее полноты, актуальности, степень пригодности;

- допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки;

- применяемые стандарты.

2.3. Анализ земель садоводческих, огороднических и дачных объединений субъекта Российской Федерации

Предоставляется анализ рынка садоводческих, огороднических и дачных объединений на оцениваемой территории, а также других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объектам оценки, но влияющих на их стоимость.

Указывается средний уровень (диапазоны) цен за земельные участки и единые объекты недвижимости садоводческих, огороднических и дачных объединений в муниципальных районах (городских округах).

III. Описание работ

Отчет составляется с соблюдением следующих принципов:

в отчете должна быть изложена вся информация, существенная с точки зрения стоимости объектов оценки;

информация, приведенная в отчете, использованная или полученная в результате расчетов, должна быть подтверждена и обоснована;

содержание отчета не должно вводить в заблуждение пользователей отчета, а также допускать неоднозначного толкования;

состав и последовательность представленных в отчете материалов и описание процесса оценки должны позволить полностью воспроизвести расчет стоимости без привлечения исполнителей работ и привести его к аналогичным результатам;

текст отчета должен содержать ссылки на источники информации, позволяющие делать выводы об авторстве соответствующей информации и дате ее подготовки, а также копии исходной информации (материалов, распечаток). В случае невозможности и нецелесообразности представления копий исходной информации, в отчете должно быть указано место ее хранения (адрес с точностью до номера комнаты), наименование органа, ответственного за хранение и предоставление исходной информации, а также контактная информация (Ф.И.О., должность, телефон с указанием кода города). В случае если исходная информация не обеспечена свободным и необременительным доступом или в будущем возможно изменение места ее хранения, или используется исходная информация, опубликованная не в периодическом печатном издании, распространяемом на территории Российской Федерации, то к отчету должны быть приложены копии соответствующих материалов.

3.1. Формирование перечней земельных участков и садоводческих, огороднических, дачных объединений

Исходный перечень земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений представляется по форме Таблицы 1 Приложения 3 к Отчету.

Исходный перечень садоводческих, огороднических и дачных объединений представляется по форме Таблицы 2 Приложения 3 к Отчету.

3.2. Расчет кадастровой стоимости эталонных земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений

В случае выполнения работ с использованием специального программного обеспечения, все таблицы импорта данных должны быть сохранены в паке "Файлы импорта" в корневом каталоге электронного вида отчета.

3.2.1. Формирование перечня объектов оценки

Перечень объектов оценки (земельных участков) приводится по форме Таблицы 1 Приложения 4.

3.2.2. Определение перечня факторов кластеризации для каждого вида объединений.

В отчете приводится обоснование факторов кластеризации, включенных в перечень, обоснование фактора, оказывающего наибольшее влияние на стоимость земель объединений, и информация об их утверждении протоколом заседания межведомственной комиссии. Копия протокола заседания межведомственной комиссии (с приложениями) приводится в Приложении 1 к отчету.

3.2.3. Определение эталонного земельного участка, обладающего в разрезе факторов кластеризации, наиболее вероятными характеристиками по отношению к земельным участкам, входящим в состав объединения.

В Таблице 2 Приложения 4 приводятся сведения об источниках информации о значениях факторов кластеризации (характеристиках эталонных земельных участков).

Перечень эталонных земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений в разрезе факторов кластеризации приводится по форме Таблиц 3 Приложения 4.

База данных СПО (представляемая в корневом каталоге электронного вида Отчета) должна содержать все объекты, находящиеся в перечне объектов оценки (пункт 3.2.1) и перечне садоводческих, огороднических и дачных объединений. Протокол загрузки указанных перечней предоставляется в Приложении 4.

Документы, подтверждающие значения факторов кластеризации, приводятся в папке "Исходная информация" Приложения 4.

3.2.4. Кластеризация эталонных земельных участков.

Диапазон (границы) изменения фактора, оказывающего наибольшее влияние на стоимость вида объединений, приводится по форме Таблицы 4 Приложения 4 и обосновывается в отчете.

В отчете приводится описание сформированных кластеров и обоснование их количества.

3.2.5. Сбор достаточной и достоверной рыночной информации о земельных участках для каждого сформированного кластера.

В отчете указываются сведения о проведении анализа достоверности источников рыночной информации, о статистическом анализе рыночных данных.

Сведения об используемых источниках рыночной информации предоставляются по форме Таблицы 5 Приложения 4.

Исходная рыночная информация приводится в папке "Исходная рыночная информация" Приложения 4.

В отчете приводится описание используемых (в целях обеспечения сопоставимости рыночной информации) поправок, обоснование их внесения, их значений, а также описание порядка их применения. Отсутствие поправок также должно быть обосновано в отчете.

Обобщенная исходная рыночная информация и порядок внесения поправок приводится в Таблице 6 Приложения 4.

Результаты расчета рыночной стоимости земельных участков на основании сведений об арендной плате за земельные участки, рыночных ценах на единые объекты недвижимости и об арендной плате за единые объекты недвижимости приводятся по формам Таблиц 7-9 Приложения 4.

Копии отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков с использованием информации об арендной плате за земельные участки, отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков с использованием информации о рыночной цене единых объектов недвижимости, отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков с использованием информации об арендной плате за единые объекты недвижимости предоставляются в электронном виде в папке "Отчеты об оценке PC земельных участков объектов-аналогов" Приложения 4.

Отчеты об оценке рыночной стоимости земельных участков в бумажном виде предоставляются отдельным томом "Отчеты об оценке рыночной стоимости" Приложения 4.

Порядок проведения и обобщенные результаты статистического анализа рыночной информации представляются в отчете.

Итоговая информация о рыночных ценах/рыночных стоимостях земельных участков, используемая для установления связи между рыночной ценой/рыночной стоимостью земельных участков и факторами кластеризации, приводится по форме Таблицы 10 Приложения 4.

3.2.6. Построение моделей расчета кадастровой стоимости земельных участков.

В отчете приводится вид моделей расчета кадастровой стоимости земельных участков для каждого кластера и анализ качества моделей расчета кадастровой стоимости земельных участков.

Результаты расчета кадастровой стоимости эталонных земельных участков отображаются по форме Таблицы 11 Приложения 4.

3.2.7. Определение кадастровой стоимости эталонных земельных участков методом сравнения продаж.

Кадастровая стоимость эталонных земельных участков, определенная в результате индивидуальной оценки их рыночной стоимости методом сравнения продаж, отображается по форме Таблицы 12 Приложения 4.

Копии отчетов об оценке рыночной стоимости эталонных земельных участков в электроном виде приводятся в папке "Отчеты об оценке рыночной стоимости эталонных ЗУ" Приложения 5.

Отчеты об оценке рыночной стоимости эталонных земельных участков в бумажном виде приводятся отдельным томом Приложения 5.

3.3. Расчет удельных показателей кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, вошедших в кластер с недостаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков

Порядок и результаты расчета удельных показателей кадастровой стоимости земель садоводческих и огороднических объединений, вошедших в кластер с недостаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков, приводятся по форме Таблиц 1, 2 Приложения 5.

Порядок и результаты расчета удельных показателей кадастровой стоимости земель дачных объединений, вошедших в кластер с недостаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков, приводятся по форме Таблиц 3, 4 Приложения 5.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

3.8. Результаты государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений субъекта Российской Федерации приводятся в Приложении 6 в электронном виде по форме Таблицы 1, в бумажном виде - отдельным томом с Титульным листом согласно рис. 1 (Приложение 6).

В целях внесения сведений об экономических характеристиках земельных участков земель садоводческих, огороднических и дачных объединений (сведений о кадастровой стоимости земельных участков) в государственный земельный кадастр в отдельной папке Приложения 6 формируются файлы в формате *.xml, утвержденном приказом Роснедвижимости.

В целях реализации пункта 2 Статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, а также приказа Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 "Об утверждении методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка" результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений предоставляются также по форме Таблицы 1 Приложения 7.

В целях анализа результатов определения кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории субъекта Российской Федерации формируется Таблица 1 "Обобщенные результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений" Приложения 8.

Все таблицы упорядочиваются последовательно: по наименованию муниципального района (городского округа), по кадастровому номеру земельного участка (наименованию садоводческого, огороднического, дачного объединения).

IV. Заключение

Заключение должно содержать анализ результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, выводы по результатам выполненной работы, оценку полноты решения целей и задач кадастровой оценки земель, экономической и социальной значимости работы.

Приложение

Таблица 1 Приложения 3 к отчету

                 Перечень земельных участков, сформированный Управлением Роснедвижимости

                     по ___________________________________________________________

                               (наименование субъекта Российской Федерации)

N п/п	Кадастровый номер участка	Наименование участка	Местоположение участка	Категория земель	Разрешенное использование	Фактическое использование	Площадь, кв. м	Сведения о правах
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1
2
...
n

Таблица 2 Приложения 3 к отчету

Перечень садоводческих, огороднических и дачных объединений ________________________________________________

                                                              (наименование субъекта Российской Федерации)

N п/п	Наименование объединения	Описание местоположения	Вид объединения
			Садоводческое, огородническое	Дачное
1	2	3	4	5
1
2
...
n

Приложение 4 к отчету

                         Протокол загрузки перечней

          _______________________________________________________

               (наименование субъекта Российской Федерации)

________________________________                   ______________________

(наименование исполнителя)                             (дата проверки)

В результате загрузки перечней земельных участков и садоводческих, огороднических и дачных объединений в СПО:

- выявлено (не выявлено) отсутствие характеристик земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений;

- выявлено (не выявлено) отсутствие характеристик садоводческих, огороднических и дачных объединений.

Перечни земельных участков /садоводческих, огороднических и дачных объединений с отсутствующими характеристиками /представлены в электронном виде.

Приложение:

Загрузку перечней осуществляли:

__________     ____________/_________________/

должность         подпись      расшифровка

__________     ____________/_________________/

должность         подпись      расшифровка

Таблица 1 Приложения 4 к отчету

         Перечень объектов оценки (земельных участков) ________________________________________________

                                                        (наименование субъекта Российской Федерации)

N п/п	Кадастровый номер участка	Наименование участка	Местоположение участка	Категория земель	Разрешенное использование	Фактическое использование	Площадь, кв. м	Сведения о правах	Вид объединения	Наименование объединения	Код КЛАДР
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1
2
...
n

Таблица 2 Приложения 4 к отчету

Источники информации о значениях факторов кластеризации

N п/п	Наименование муниципального района (городского округа)	Вид объединения	Наименование фактора кластеризации (ФК)	Наименование источника информации о значениях ФК	Дата направления запроса о предоставлении исходной информации о значениях ФК	Место хранения запроса о предоставлении исходной информации о значениях ФК (адрес с точностью до номера комнаты)	Дата получения исходной информации о значениях ФК	Ответственный за предоставление исходной информации (ФИО, должность)	Номер телефона ответственного с указанием кода города	Место хранения представленного документа, содержащего исходную информацию о значениях ФК (адрес с точностью до номера комнаты)	Вид представленного документа, содержащего исходную информацию о значениях ФК: бумажный, электронный; семантика, графика
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1		1
		2
2		1
		2
...		1
		2
n		1
		2

Таблица 3 Приложения 4 к отчету

Перечень эталонных земельных участков садоводческих, огороднических* объединений

N п/п	Наименование муниципального района (городского округа)	Наименование садоводческого, огороднического объединения, для которого определяется эталонный земельный участок	Фактор кластеризации 1	Фактор кластеризации 2	...	Фактор кластеризации k
1	2	3	4	5	...	m
1
2
...
n

______________________________

* Аналогичная таблица составляется для дачных объединений

Таблица 4 Приложения 4 к отчету

Описание диапазонов изменения факторов кластеризации для садоводческих, огороднических* объединений

N п/п	Наименование фактора кластеризации	Единица измерения	Диапазон изменения фактора кластеризации	Закодированное значение
1	2	3	4	5
1
2
...
n

______________________________

* Аналогичная таблица составляется для дачных объединений

Таблица 5 Приложения 4 к отчету

Сведения об используемых источниках информации

N п/п	Наименование источника информации	Тип источника (газета, журнал и т.д.)	Периодичность	Формат предоставления (текстовый или электронная база)
1	2	3	4	5
1.
2.
...
n

Таблица 6 Приложения 4 к отчету

Исходная рыночная информация и порядок внесения поправок по садоводческим, огородническим* объединениям

N п/п	Наименование муниципального района (городского округа)	Описание объекта-аналога (текст объявления)	Рыночная цена земельного участка, руб.	Рыночная цена единого объекта недвижимости, руб.	Арендная плата за земельный участок, руб.	Арендная плата за единый объект недвижимости, руб.	Площадь земельного участка, кв. м	Площадь объекта капитального строительства, кв. м	Источник рыночной информации	Дата рыночной информации	Поправка 1	Поправка 2	...	Поправка 1	Скорректированная цена	Фактор кластеризации 1	Фактор кластеризации 2	...	Фактор кластеризации к
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	...	m	m + 1	m + 2	m + 3	...	p
1
2
...
n

______________________________

* Аналогичная таблица составляется для дачных объединений

Таблица 7 Приложения 4 к отчету

Рыночная стоимость земельных участков, полученная на основе информации об арендной плате за земельные участки садоводческих, огороднических* объединений

N п/п	Описание объекта-аналога (текст объявления)	Арендная плата за земельный участок	Площадь земельного участка, кв. м.	Операционные расходы, руб.	Потери от недоиспользования, руб.	Значение коэффициента капитализации, %	Рыночная стоимость, руб.	Рыночная стоимость, руб./кв. м	Наименование оценщика	Номер отчета	Дата отчета
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1
2
n

Таблица 8 Приложения 4 к отчету

Рыночная стоимость земельных участков, полученная с использованием информации о рыночной цене единых объектов недвижимости садоводческих, огороднических* объединений

N п/п	Описание объекта-аналога (текст объявления)	Рыночная цена единого объекта недвижимости, руб.	Площадь земельного участка, кв. м	Площадь объекта капитального строительства, кв. м	Стоимость улучшений, руб.	Доля стоимости земельного участка	Рыночная стоимость, руб.	Рыночная стоимость, руб./кв. м	Наименование оценщика	Номер отчета	Дата отчета
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1
2
...
n

______________________________

* Аналогичная таблица составляется для дачных объединений

Таблица 9 Приложения 4 к отчету

Рыночная стоимость земельных участков, полученная на основе информации об арендной плате за единые объекты недвижимости садоводческих, огороднических* объединений

N п/п	Описание объекта-аналога (текст объявления)	Арендная плата за единый объект недвижимости, руб.	Площадь земельного участка, кв. м.	Площадь объекта капитального строительства, кв. м	Рыночная стоимость, руб.	Рыночная стоимость, руб./кв. м	Наименование оценщика	Номер отчета	Дата отчета
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1
2
...
n

______________________________

* Аналогичная таблица составляется для дачных объединений

Таблица 10 Приложения 4 к отчету

Информация для установления связи между рыночной ценой и (или) рыночной стоимостью земельного участка и факторами кластеризации садоводческих, огороднических* объединений

N п/п	N о.а.**	Описание объекта-аналога	Площадь земельного участка, кв. м.	Рыночная стоимость земельного участка, руб.	Фактор кластеризации 1	Фактор кластеризации 2	...	Фактор кластеризации k	Номер кластера
1	2	3	4	5	6	7	...	m	m + 1
1
2
...
n

______________________________

* Аналогичная таблица составляется для дачных объединений

** В графе "N о.а." указывается номер таблицы (6-9) Приложения 4, в которой содержится данный объект-аналог и его порядковый номер в указанной таблице (пример: 7.1)

Таблица 11 Приложения 4 к отчету

Кадастровая стоимость эталонных земельных участков садоводческих, огороднических* объединений, вошедших в кластер с достаточной информацией о рыночных ценах/рыночных стоимостях земельных участков

N п/п	Наименование муниципального района (городского округа)	Наименование садоводческого, огороднического объединения, для которого определяется эталонный земельный участок	Площадь земельного участка, кв. м	УПКС, руб./кв. м	Кадастровая стоимость, руб.	Фактор кластеризации 1	Фактор кластеризации 2	...	Фактор кластеризации k
1	2	3	4	5	6	7	8	...	m
1
2
...
n

______________________________

* Аналогичная таблица составляется для дачных объединений

Таблица 12 Приложения 4 к отчету

Кадастровая стоимость эталонных земельных участков садоводческих, огороднических объединений*, определенная методом сравнения продаж в соответствии с пунктом 1 главы IV Методических рекомендаций, утвержденных распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 N 568-р

N п/п	Наименование муниципального района (городского округа)	Наименование садоводческого, огороднического объединения, для которого определяется эталонный земельный участок	Площадь земельного участка, кв. м	УПКС, руб./кв. м	Кадастровая стоимость, руб.	Наименование оценщика	Номер отчета	Дата отчета	Фактор кластеризации 1	Фактор кластеризации 2	...	Фактор кластеризации k
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	...	m
1
2
...
n

______________________________

* Аналогичная таблица составляется для дачных объединений

Таблица 1 Приложения 5 к отчету

Расчет соотношения между минимальным значением УПКСЗ садоводческих и огороднических объединений для кластеров с достаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях (УПКСЗсо min) и значением УПКС сельскохозяйственных угодий по тем муниципальным районам (городским округам), где расположены садоводческие, огороднические объединения с минимальными значениями

N п/п	Наименование муниципального района (городского округа)	Наименование садоводческого, огороднического объединения, для которого определено минимальное значение УПКСЗ	УПКСЗсо min, руб./кв. м	УПКСсред, руб./кв. м	Соотношение	Наименования муниципальных районов (городских округов), для которых применяется рассчитанное соотношение
1	2	3	4	5	6	7
1
2
...
m

Таблица 2 Приложения 5 к отчету

Удельный показатель кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических объединений, вошедших в кластер с недостаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков

N п/п	Наименование муниципального района (городского округа)	Наименование садоводческого, огороднического объединения	УПКСсред, руб./кв. м	Соотношение	УПКС, руб./кв. м
1	2	3	4	5	6
1
2
...
n

Таблица 3 Приложения 5 к отчету

Расчет соотношения между минимальным значением УПКСЗ дачных объединений для кластеров с достаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях (УПКСЗд min) и средним значением УПКСЗ под индивидуальной жилой застройкой в поселениях наиболее близких по местоположению к дачным объединениям с минимальными значениями

N п/п	Наименование муниципального района (городского округа)	Наименование дачного объединения, для которого определено минимальное значение УПКСЗ	УПКСЗд min, руб./кв. м	Наименование населенного пункта, наиболее близкого к дачным объединениям с УПКСЗд min	УПКСЗсред, руб./кв. м	Соотношение
1	2	3	4	5	6	7
1
2
...
m

Таблица 4 Приложения 5 к отчету

Удельный показатель кадастровой стоимости земель дачных объединений, вошедших в кластер с недостаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях земельных участков

N п/п	Наименование муниципального района (городского округа)	Наименование дачного объединения	УПКСЗсред, руб./кв. м	Соотношение	УПКС, руб./кв.м
1	2	3	4	5	6
1
2
...
n

Таблица 1 Приложения 6 к отчету

Результаты государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений

N п/п	Кадастровый номер участка	Наименование участка	Местоположение участка	Категория земель	Разрешенное использование	Площадь, кв. м	Вид объединения	Наименование объединения	Удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв. м	Кадастровая стоимость земельного участка, руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1
2
...
n

Таблица 1 Приложения 7 к отчету

Средние значения удельных показателей кадастровой стоимости садоводческих, огороднических и дачных объединений, руб./кв. м

N п/п	Наименование садоводческого, огороднического, дачного объединения	Удельный показатель кадастровой стоимости земель
		садоводческих, огороднических объединений	дачных объединений
1	2	3	4
1
2
...
n
	Среднее по муниципальному району/городскому округу*
1
2
...
m
	Среднее по муниципальному району/городскому округу**
1
2
...
k
	Среднее по муниципальному району/городскому округу*
	Среднее по субъекту Российской Федерации

Таблица 1 Приложения 8 к отчету

Обобщенные результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, руб./кв. м

N п/п	Наименование муниципального района/городского округа	УПКСЗ садоводческих, огороднических объединений			УПКСЗ дачных объединений
		мин.	сред.	макс.	мин.	сред.	макс.
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Муниципальный район/ городской округ
2	Муниципальный район/ городской округ
...
n	Муниципальный район/ городской округ
	Субъект Российской Федерации