Письмо Министерства экономического развития РФ от 9 октября 2009 г. N Д23-3329 "О двойной оплате за составление кадастрового плана"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу двойной оплаты за составление кадастрового плана и спорного обмера земельного участка и сообщает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами, которыми в Вашем случае выступают МУП и ГУП (далее - Подрядчики), на основании заключенного договора подряда на выполнение кадастровых работ (далее - договор подряда). Отношения, возникающие при заключении договора подряда, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно статье 762 ГК РФ заказчик обязан оплатить выполненные работы. В Вашем случае двойная оплата была произведена по причине заключения двух договоров подряда с разными Подрядчиками на выполнение одной и той же работы. Следует отметить, что Закон о кадастре не предусматривает необходимость обращения к нескольким Подрядчикам для проведения кадастровых работ.

Статьями 759, 760, 761 ГК РФ предусмотрены обязанности Подрядчика и его ответственность за ненадлежащее выполнение работ. В соответствии со статьей 761 ГК РФ Подрядчик обязан устранить выявленные недостатки в выполненной работе, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда не установлено иное.

Таким образом, при выявлении недостатков в выполненной работе МУП Вы вправе требовать устранения выявленных недостатков, а также возмещения причиненных убытков, в том числе в судебном порядке.

Директор Департамента недвижимости

А.И. Ивакин