Письмо Министерства экономического развития РФ от 2 июня 2008 г. N Д08-1609 "О реализации земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков"

Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации рассмотрело обращение по вопросу реализации земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков и сообщает.

Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Правила) установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 года N 808.

На основании Правил Росимущество принимает решение о проведении торгов в форме аукциона и заключает договоры аренды по результатам торгов.

В соответствии с пунктом 3 вышеуказанного постановления организатором торгов при продаже находящихся в федеральной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков выступает Российский фонд федерального имущества (его отделения).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2008 года N 234 установлен запрет для федеральных органов исполнительной власти на согласование сделок связанных с распоряжением отдельными категориями земельных участков.

В то же время действующим законодательством и Правилами такие согласования федеральных органов исполнительной власти при проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды не предусмотрены.

В соответствии с вышеизложенным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 года N 808 и на основании изданных Росимуществом распоряжений Российской фонд федерального имущества должен обеспечить организацию соответствующих торгов.

Обращаем внимание, что Минэкономразвития России в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2004 г. N 443 "Об утверждении Положения о Министерстве экономического развития и торговли Российской Федерации" не наделено правом давать разъяснения действующего законодательства Российской Федерации.

Заместитель директора Департамента имущественных и земельных отношений

А.И. Ивакин