Письмо Министерства экономического развития РФ от 26 февраля 2010 г. N Д05-520 О снижении арендной платы за землю предпринимателям

Письмо Министерства экономического развития РФ от 26 февраля 2010 г. N Д05-520

Департамент развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу о необходимости снижения арендной платы за землю предпринимателям и сообщает.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В соответствии с абзацем пятым пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, вопросы, касающиеся определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, относятся к компетенции соответственно субъекта Российской Федерации или муниципального образования.

Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - Постановление N 582) установлены обязательные для всех уровней власти Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В случае не соответствия установленных субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием порядка определения размера арендной платы за соответствующие земельные участки установленных Постановлением N 582 основным принципам определения арендной платы указанные порядки можно обжаловать в судебном порядке.

Заместитель директора Департамента развития малого и среднего предпринимательства

Н.Н. Антипина