Письмо Министерства экономического развития РФ от 15 января 2009 г. N Д05-177 О порядке предоставления субъектам малого предпринимательства земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности

Письмо Министерства экономического развития РФ от 15 января 2009 г. N Д05-177

Департамент государственного регулирования в экономике Минэкономразвития России совместно с Департаментом недвижимости России рассмотрел обращение ООО о порядке предоставления субъектам малого предпринимательства земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и в рамках своей компетенции информирует.

В 2007 году в федеральные законы "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" закрепили за органами государственной власти и местного самоуправления возможность создания имущественных фондов для сдачи в аренду субъектам малого предпринимательства.

Основные преимущества данного предложения:

- формирование имущественных комплексов для целей малого бизнеса на постоянной основе;

- стимулирование развития необходимых для субъектов Российской Федерации и муниципальных образований видов предпринимательской деятельности (бытовые услуги, социально-ориентированные предприятия и пр.);

- обеспечение доступности имущества для малого бизнеса.

В соответствии с указом Президента Российской Федерации от 15 мая 2008 года N 797 имущество, включенное в такие перечни, должно предоставляться субъектам малого и среднего предпринимательства в рамках долгосрочных договоров.

Однако первоначальным необходимым действием для реализации имущественной поддержки является составление уполномоченными органами региональной и местной власти перечней целевого имущества, при этом Минэкономразвития России не вправе давать какие-либо указания собственникам имущества о включении в перечни тех или иных объектов.

Понимая значимость вопросов имущественной поддержки предпринимательства, Минэкономразвития России в целом поддержало проект федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" (далее - законопроект), представленный Правительством Москвы, согласно которому предлагается внести изменения в Земельный кодекс Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), закрепив в новой специальной статье особый порядок предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, земельных участков для строительства объектов недвижимости.

Заместитель директора Департамента государственного регулирования в экономике

П.В. Пустеленин