Письмо Министерства экономического развития РФ от 10 марта 2010 г. N Д23-767 "О предоставлении земельных участков для строительства подземных переходов"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел письмо по вопросу о предоставлении земельных участков для строительства подземных переходов и в пределах своей компетенции сообщает.

Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов либо с предварительным согласованием мест размещения объектов (пункт 1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) .

Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности юридическим лицам в собственность или в аренду, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции (статья 29 Земельного кодекса).

Порядок принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства предусмотрен статьей 32 Земельного кодекса.

Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

Решение о предоставлении земельного участка для строительства принимается соответствующими исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления принимается в двухнедельный срок на основании заявления юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка.

В соответствии со статьей 64 Земельного кодекса земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Заместитель директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров