Письмо Министерства экономического развития РФ от 11 сентября 2009 г. N Д06-2640 О выкупе земельных участков под приватизированными объектами недвижимости

Письмо Министерства экономического развития РФ от 11 сентября 2009 г. N Д06-2640

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу выкупа земельных участков под приватизированными объектами недвижимости и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) до 1 января 2010 года действует льготный порядок определения цены выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Указанный порядок распространяется, в частности, на коммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участков зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности.

По вопросу продления срока переоформления срока переоформления прав на землю сообщаем следующее.

В Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации находится проект федерального закона N 143796-5 "О внесении изменений в статью 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" (далее - законопроект), которым предполагается, в том числе, изменений предельного срока переоформления прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, с 1 января 2010 г. до 1 января 2013 г. (за исключением земельных участков, на которых расположены линейные объекты).

Также сообщаем, что законодательством Российской Федерации не предусмотрена рассрочка платежей при выкупе указанных земельных участков.

Заместитель директора Департамента корпоративного управления

Д.В. Скрипичников