Письмо Министерства экономического развития РФ от 29 марта 2010 г. N Д23-1041 "О незаконном строительстве на территории г. Москвы"

Минэкономразвития России рассмотрел обращение о вмешательстве и о взятии под контроль Минэкономразвития России ситуации о незаконном строительстве гаражного комплекса на территории города Москвы, а также о прекращении данного незаконного строительства, и в пределах своей компетенции сообщает.

Минэкономразвития России не вправе вмешиваться в деятельность Правительства Москвы.

Согласно пункту 1 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2005 N 40, Минрегион России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Вместе с тем, исходя из обращения считаем возможным сообщить следующее. Земельный участок, на котором осуществляется строительство гаражного комплекса, находится в собственности города Москвы. В случае признания построенного гаражного комплекса самовольной постройкой в судебном порядке, собственник земельного участка в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности города Москвы на данный самовольно построенный объект недвижимости.

Оформление прав города Москвы на построенный гаражный комплекс может являться основанием для последующего обращения граждан о создании гаражного кооператива.

По данному вопросу необходимо обратиться в Правительство Москвы.

Заместитель директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров