Письмо Министерства экономического развития РФ от 23 марта 2010 г. N Д23-963 "О порядке применения постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу установления в отношении предоставленных земельных участков ставки арендной платы в размере 1 руб. за 1 га и в пределах компетенции сообщает.

Пунктом 5 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 (далее - Правила), установлено, что арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утверждаемыми Минэкономразвития России, которые в том числе предоставлены (заняты) для размещения аэродромов, вертодромов и посадочных площадок, аэропортов, объектов ОрВД.

В целях подготовки и издания соответствующих нормативных актов издан приказ Минэкономразвития России от 3 марта 2010 г. N 84 "О создании Межведомственной рабочей группы по разработке приказов Минэкономразвития России, утверждающих ставки арендной платы либо методические указания по ее расчету, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и которые предоставлены (заняты) для размещения отдельных объектов" (далее - Приказ N 84). В состав межведомственной рабочей группы вошли представители Минтранса России и Росавиации.

Следует отметить, что аналогичный вопрос ранее рассматривался Министерством. С учетом выработанной позиции считаем необходимым отметить следующее.

Предложение о возможности утверждения временных ставок арендной платы за вышеуказанные земельные участки в размере 1 руб. за 1 га не может быть учтено ввиду отсутствия финансово-экономического обоснования к данному предложению. Кроме того, принятие указанных предложений будет противоречить принципам антимонопольного законодательства.

В тоже время в целях оперативной разработки проекта приказа по вышеуказанному вопросу предлагаем представить в Минэкономразвития России и Росавиацию информацию следующего содержания:

1) перечень всех земельных участков, предоставленных предприятию, находящихся в собственности Российской Федерации;

2) кадастровую стоимость указанных земельных участков, а также арендные платежи за их использование за последние три года, с указанием видов деятельности, осуществляемых на таких земельных участках;

3) информацию о тарифном регулировании деятельности предприятия.

При возможности, указанную информацию необходимо представить в электронном виде в адрес ответственного секретаря Межведомственной рабочей группы - Окунева А.И., okunev@economy.gov.ru, тел.: (495) 690-19-90, факс: (495) 691-43-77.

Заместитель директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров