Письмо Министерства экономического развития РФ от 7 октября 2008 г. N Д05-4261 О реализации права льготной приватизации арендуемого помещения

Письмо Министерства экономического развития РФ от 7 октября 2008 г. N Д05-4261

Департамент государственного регулирования в экономике Минэкономразвития России рассмотрел обращение директора ЗАО "Товары для детей" по вопросу аренды муниципального имущества и сообщает, что вопросы изложенные в обращении носят гражданско-правовой характер и регулируются гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 затронутые в обращении вопросы не относятся к компетенции Минэкономразвития России.

Необходимо отметить, что учитывая представленную Вами информацию о том, что помещение арендуемое ЗАО "Товары для детей" находится в муниципальной собственности, Вы можете воспользоваться правом льготной приватизации арендуемого помещения в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).

В Законе предусмотрены особенности отчуждения арендуемого имущества, условия предоставления и порядок реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, определены последствия несоблюдения требований к порядку совершения сделок по возмездному отчуждению государственного или муниципального имущества. Действие Закона не распространяется, в частности, на отношения, возникающие при приватизации имущественных комплексов государственных или муниципальных унитарных предприятий; на недвижимое имущество, принадлежащее государственным или муниципальным учреждениям на праве оперативного управления; на недвижимое имущество, которое ограничено в обороте.

Врио директора Департамента государственного регулирования в экономике

П.В. Пустеленин