Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 марта 2012 г. N 14749/11 Суд отменил ранее принятые по делу судебные решения и отказал в иске о признании права собственности РФ на объект недвижимого имущества, поскольку органы государственной власти должны были знать об обстоятельствах выбытия спорного объекта недвижимого имущества из государственной собственности до проведения истцом проверки его фактического использования

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Орган власти потребовал признать право федеральной собственности на объекты недвижимости (помещения).

Иск был предъявлен к двум компаниям, за которыми было зарегистрировано право собственности на спорные объекты.

Как указал истец, данные помещения находятся в здании, которое входит в состав памятника культуры государственного (федерального) значения. Поэтому они являются федеральной собственностью.

Президиум ВАС РФ счел, что оснований для удовлетворения требования нет, и пояснил следующее.

Исходя из ранее сформулированных разъяснений, вопрос о праве собственности на недвижимость, которая приобретена у лица, не имевшего права ее отчуждать, может быть решен только при рассмотрении виндикационного иска.

Когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено при помощи признания права или виндикации, зарегистрированное право (или обременение) может быть оспорено путем предъявления иска о признании права (или обременения) отсутствующим.

В данном случае истец не обладает зарегистрированным правом на спорное имущество и фактически им не владеет.

С учетом этого вопрос о праве собственности на такое имущество мог быть решен только при рассмотрении виндикационного иска. При таком варианте обеспечивается возможность установить добросовестность приобретения объекта и его надлежащего собственника.

Также благодаря этому владелец защищается правилами об исковой давности.

В данном деле такой срок был пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

 

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 марта 2012 г. N 14749/11

 

Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2012 г., N 7

 

Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 29.05.2012

 

 

Номер дела в первой инстанции: А57-15708/2010

 

Истец: Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области

Ответчик: ЗАО "Крытый рынок", ОАО "Торговый дом "Центральный"

Третье лицо: Администрация муниципального образования "Город Саратов", Комитет по управлению имуществом г. Саратова, Комитет по управлению имуществом Саратовской обл., ОАО " Сбербанк России", ОАО " Сбербанк России" Саратовское отделение N8622, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области

 

Хронология рассмотрения дела:

 

15.08.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-6440/13

 

13.05.2013 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-2220/13

 

27.03.2012 Постановление Президиума ВАС РФ N 14749/11

 

29.12.2011 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-14749/11

 

07.10.2011 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-7414/11

 

21.07.2011 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-4723/11

 

06.05.2011 Решение Арбитражного суда Саратовской области N А57-15708/10

 

07.02.2011 Определение Арбитражного суда Саратовской области N А57-15708/10

 

13.01.2011 Определение Арбитражного суда Саратовской области N А57-15708/10