Письмо Министерства экономического развития РФ от 3 марта 2011 г. N Д05-615 "О рассмотрении обращения"

Департамент развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу оказания имущественной поддержки, путем предоставления в аренду недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, и в пределах своей компетенции сообщает.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, может оказываться имущественная поддержка в виде передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях.

В целях обеспечения доступа малых и средних предприятий к имущественным ресурсам Правительство Российской Федерации 21 августа 2010 года приняло постановление N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества" (далее - Постановление N 645), в соответствии с которым предусмотрена реализация положения пункта 4 статьи 18 Федерального закона, предусматривающего право федеральным органам исполнительной власти утверждать перечни федерального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства в рамках оказания им имущественной поддержки.

Дополнительно сообщаем, что согласно Постановлению N 645 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество) наделяется полномочиями по формированию, утверждению, ведению и опубликованию перечней недвижимого федерального имущества.

В настоящее время указанные перечни имущества в соответствии с распоряжением Росимущества от 22 февраля 2011 г. N 184-р "Об утверждении перечней федерального имущества для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства" утверждены и размещены на официальном сайте Росимущества в сети Интернет по адресу: http://rosim.ru.

Одновременно следует отметить, что здания и помещения из перечней федерального имущества предоставляются исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства на конкурсной основе, минимальный срок договора аренды должен составлять 5 лет с момента регистрации договора. Также установлен льготный размер арендной платы от стандартно определяемого на основе рыночной оценки имущества размера арендной платы (от 40% в первый год до 100% в четвертый год аренды).

Директор Департамента развития малого и среднего предпринимательства

Н.И. Ларионова