Письмо Министерства экономического развития РФ от 9 декабря 2008 г. N Д23-1224 "О переводе земель из одной категории в другую"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел письмо по вопросу землепользования и сообщает.

В случае отсутствия утвержденного перечня документов необходимых для перевода земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, из одной категории в другую, необходимо подавать заявление на перевод земельного участка. Следует отметить, что перевод земель используется в основном в административных отношениях. По обращению граждан, в любом случае, будет осуществлен перевод земельных участков.

Требования к ходатайству о переводе устанавливается напрямую ст. 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель в одной категории в другую указываются:

1) кадастровый номер земельного участка.

2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить .

3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую.

4) права на земельный участок.

К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель в одной категории в другую прилагаются

1) выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц.

3) выписка из ЕГРП о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить.

4) заключение государственной экологической экспертизы, в случае если ее проведение предусмотрено федеральным законом.

5) согласие правообладателя земельного участка (для Федеральных земель - Российской Федерации) на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.

Ходатайство о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти, уполномоченный на рассмотрение этого ходатайства, указанный в ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации. Данный орган исполнительной власти в течение 3-х месяцев со дня поступления ходатайства принимает соответствующий акт.

Заместитель директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров