Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 16 ноября 2010 г. N 658-рп "О подготовке жилищного фонда Зеленоградского административного округа г. Москвы к весенне-летней эксплуатации 2011 г."

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. N 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда", в целях обеспечения сохранности жилищного фонда Москвы:

1. Управам районов Матушкино, Савелки, Силино, Старое Крюково, Крюково (Вишняков Е.Е., Ласточкин В.П., Чеботарев А.В., Голиков В.А., Журба А.Г.):

1.1. В срок до 1.12.2010 г. подготовить распорядительные документы о подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации 2011 г., установить действенный контроль за их выполнением.

1.2. Совместно с управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК организовать:

1.2.1. проведение в срок до 01.12.2010 г. осмотров (обследований) жилищного фонда на предмет определения его технического состояния, выявления неисправностей, с установлением сроков их устранения, с обязательным заполнением журналов регистрации осмотров (обследований) жилых зданий.

1.2.2. Планирование объемов текущего и капитального ремонтов на основе проведенных осмотров (обследований) технического состояния зданий.

1.2.3. Составление в срок до 04.12.2010 г. графиков подготовки жилых домов к весенне-летней эксплуатации по форме. Проведение мероприятий и работ в соответствии с перечнем видов работ, подлежащих выполнению в период подготовки жилищного фонда весенне-летней эксплуатации, в соответствии с ЖНМ-96-01/1, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 г. N 465, с организацией приемки жилых домов по актам комиссией утвержденного состава.

1.2.4. Обучение по повышению квалификации специалистов жилищно-коммунального хозяйства.

1.3. В период подготовки жилых зданий к весенне-летней эксплуатации в обязательном порядке обеспечить:

1.3.1. ведение управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, находящимися на самообслуживании, установленной документации по жилищному фонду, своевременное издание приказов о проведении работ по его сезонной подготовке и осмотров с назначением ответственных лиц.

1.3.2. принятие срочных мер по ремонту кровель, фасадов, сборных железобетонных конструкций, в т.ч. крылец, ступеней лестничных маршей, козырьков, проведению мероприятий по отводу грунтовых вод из подвалов, обеспечению противопожарных мероприятий при планировании мероприятий по подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации.

1.3.3. прочистку ревизок внутренних водостоков, очистку кровли и козырьков от мусора, уборку подвалов, чердаков, этажных холлов, лестничных клеток от захламлений;

1.3.4. Безусловное выполнение в многоквартирных домах всего комплекса мероприятий, установленных действующими нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда: "Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий" (ЖНМ-96-01/1); "Наладка инженерного оборудования жилых зданий" (ЖНМ-96-01/2); "Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий" (ЖНМ-96-01/4); "Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий" (ЖНМ-96-01/5); "Работы по уборке лестничных клеток жилых домов, помещений дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.) и обслуживанию мусоропроводов" (ЖНМ-96-01/7).

1.4. Представить в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства:

1.4.1. В срок до 09.12.2010 г. план подготовки жилищного фонда района к весенне-летней эксплуатации по форме, установленной в приложении 1 к настоящему распоряжению.

1.4.2. До 25 числа текущего месяца (с января по апрель 2011 г.) отчет о выполнении работ по подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации по форме, установленной в приложении 2 к настоящему распоряжению.

1.4.3. До 01.04.2010 г. перечни квартир, по которым имеются обращения жителей по форме, установленной в приложении 3 к настоящему распоряжению с планом мероприятий по устранению выявленных нарушений, составленные после проведения анализа жалоб и обращений граждан на недостатки в содержании жилищного фонда, инженерных систем, некачественное предоставление коммунальных услуг и др., поступивших в зимний период 2010-2011 гг. в префектуру, управы районов, Центральную диспетчерскую службу ГУ "ИС Зеленоградского АО", вышестоящие организации.

2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (Галустов С.Ю.) обеспечить:

- учет актов приемки жилых домов к весенне-летней эксплуатации, проверку правильности оформления отчетности;

- представление в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы сводных по округу отчетов о выполнении работ в период подготовки жилых зданий к весенне-летней эксплуатации;

- в срок до 15.04.2010 г. обобщение совместно с Центральной диспетчерской службой ГУ "Инженерная служба Зеленоградского АО" информации п.п. 1.4.3;

- контроль за выполнением работ согласно плану мероприятий.

3. Жилищной инспекции по Зеленоградскому АО (Хлудов С.Ю.) совместно с управами районов усилить контроль за подготовкой жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации, проводимой до 25 апреля 2011 г. в соответствии с Нормативами города Москвы по эксплуатации жилищного фонда.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.

Префект

А.Н. Смирнов