Письмо Министерства экономического развития РФ от 14 сентября 2010 г. N Д23-3619 "О предоставлении сведений об объектах капитального строительства"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления сведений об объектах капитального строительства и сообщает.

Статьей 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) определено, что до 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - переходный период).

В переходный период положения Закона о кадастре не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственный учет таких объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.

Таким образом, часть 7 статьи 45 Закона о кадастре в части, касающейся государственного кадастрового учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, подлежит применению после даты окончания переходного периода.

В этой связи отмечаем, что порядок осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, в том числе и предоставления сведений, установлен Положением о порядке организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 (далее - Положение).

Согласно пункту 17 Положения сведения (документы) об объектах капитального строительства предоставляются организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, проводившей техническую инвентаризацию соответствующего объекта, в течение месяца с даты получения заявления (запроса), если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

К таким сведениям (документам) относятся, в том числе технический паспорт и кадастровый паспорт соответствующего объекта капитального строительства.

Директор Департамента недвижимости

А.И. Ивакин