Письмо Министерства экономического развития РФ от 10 июня 2011 г. N ОГ-Д06-51 Об оформлении результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, в отношении которого произошла смена категории земель

Письмо Министерства экономического развития РФ от 10 июня 2011 г. N ОГ-Д06-51

Департамент инновационного развития и корпоративного управления Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение по вопросу оформления результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, в отношении которого произошла смена категории земель, и сообщает следующее.

Согласно Положению о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере оценочной деятельности. В компетенцию Минэкономразвития России не входит разъяснение положений действующего законодательства. В связи с этим Департамент вправе лишь высказать свое мнение по вопросам, указанным в обращении, которое не является обязательным для правоприменителя.

Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка, в отношении которого произошла смена категории земель, установлен положениями Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 г. N 222 (далее - Методические указания).

В соответствии с пунктом 1.4 Методических указаний результаты определения кадастровой стоимости земельного участка, полученные при применении Методических указаний, отражаются в Акте определения кадастровой стоимости земельных участков, который удостоверяется должностным лицом управления Росреестра по соответствующему субъекту Российской Федерации, уполномоченным на выполнение учетных кадастровых записей. При этом составление отчета об определении кадастровой стоимости положениями Методических указаний не предусмотрено.

Заместитель директора Департамента инновационного развития и корпоративного управления

Д.В. Скрипичников