Письмо Министерства экономического развития РФ от 15 сентября 2010 г. N Д23-3648 "Об обращении первого заместителя прокурора"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел в пределах своей компетенции обращение первого заместителя прокурора по вопросу оборота земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах особо охраняемых природных территорий и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 10 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 12 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации зоны особо охраняемых территорий могут выделяться в границах населенных пунктов. В указанные зоны могут включаться земельные участки, имеющие особое оздоровительное значение.

Земли в границах курортов, то есть местности, определенные границами округа горно-санитарной охраны ограничиваются в обороте согласно пункту 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации и имеют особый режим использования, установленный статьей 96 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 32 Закона об ООПТ и Федеральным законом от 23 февраля 1995 г. N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" (далее - Закон о курортах), вне зависимости от границ населенных пунктов и категории земельных участков.

Директор Департамента недвижимости

А.И. Ивакин