Раздел 2. Функции органов надзора (контроля) за деятельностью управляющих, организаций, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК в Зеленоградском АО г. Москвы

2. Функции органов надзора (контроля) за деятельностью управляющих, организаций, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК в Зеленоградском АО г. Москвы

2.1. Инспекция жилищного надзора по ЗелАО города Москвы.

2.1.1. Инспекция жилищного надзора по ЗелАО города Москвы (далее - ИЖН) осуществляет постоянный надзор (контроль) за деятельностью управляющих организаций, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК, по управлению общим имуществом многоквартирных домов на территории ЗелАО.

2.1.2. В своей деятельности ИЖН руководствуется Жилищным кодексом РФ, Кодексом об административных правонарушениях РФ, правовыми актами Правительства РФ и Правительства Москвы, ведомственными распоряжениями, инструкциями, приказами и прочими документами.

2.1.3. Отчетный период для целей настоящего Регламента составляет один месяц.

2.1.4. Надзор (контроль) за деятельностью управляющих организаций, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК, осуществляется в форме организации и проведения плановых и внеплановых (по обращению граждан и юридических лиц) проверок, принятии мер по пресечению и/или устранению выявленных нарушений, систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу исполнения обязательных требований.

2.1.5. ИЖН еженедельно направляет в префектуру ЗелАО (по согласованию с Мосжилинспекцией) информацию о количестве выявленных нарушений управляющими организациями Правил содержания общего имущества многоквартирных домов и полноты подлежащей раскрытию информации, количестве выданных предписаний о прекращении нарушений и мер, принятых управляющими организациями, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК, для устранения выявленных нарушений.

2.1.6. Представленная ИЖН информация является основанием для рассмотрения вопроса о применении в отношении управляющих организаций, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК, штрафных санкций.

2.2. Государственное казенное учреждение города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленоградского административного округа".

2.2.1. Государственное казенное учреждение города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленоградского административного округа" (далее - ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО") осуществляет координацию действий в работе с информационными порталами Правительства Москвы, отражающих функционирование городского хозяйства в округе (далее - Информационные порталы).

2.2.2. ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" осуществляет постоянный учет и систематизацию информации (жалоб, обращений, претензий, отзывов), поступающей на Информационные порталы, в части управления, содержание и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов.

2.2.3. ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" еженедельно направляет в префектуру ЗелАО отчет о количестве поступивших на Информационные порталы жалоб, обращений, претензий по факту нарушения Управляющими организациями, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК Правил содержания общего имущества собственников помещений многоквартирных домов и принятых мерах по устранению нарушений.

2.2.4. Представленный ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" отчет является основанием для рассмотрения вопроса о применении в отношении управляющих организаций, в том числе ТСЖ, ЖСК, ЖК штрафных санкций.