Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 29 ноября 2012 г. N 602-рп "Об организации работ по подготовке жилищного фонда Зеленоградского административного округа г. Москвы к весенне-летнему периоду 2013 г."

В целях организации работ по подготовке жилищного фонда Зеленоградского АО к эксплуатации в весенне-летний период 2013 года, руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. N 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда":

1. Управам районов Матушкино, Савелки, Силино, Старое Крюково, Крюково (Лавров Д.А., Макшанцев А.Е., Петрова Л.И., Журба А.Г., Морозов Д.В.):

1.1. Совместно с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК организовать:

1.1.1. Проведение осмотров (обследований) технического состояния многоквартирных домов. С занесением выявленных дефектов и неисправностей в журналы регистрации осмотров (обследований) жилых зданий.

1.1.2. Планирование объемов по текущему и капитальному ремонту жилых домов на основе проведенных осмотров (обследований) технического состояния зданий.

1.1.3. Составление графиков подготовки многоквартирных домов к весенне-летней эксплуатации, с учетом мероприятий и работ, в соответствии с нормативом Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/4, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 г. N 465 (приложение 1).

1.2. В срок до 10.12.2012 г. подготовить распорядительный документ по подготовке жилищного фонда района к весенне-летнему периоду 2013 г.

1.3. В срок до 14.12.2012 г. предоставить в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры Зеленоградского АО г. Москвы утвержденный план по подготовке жилищного фонда района к весенне-летнему периоду по форме приложения 2 к настоящему распоряжению, в соответствии с плановым заданием, установленным в приложении 3 к настоящему распоряжению.

1.4. Представлять в префектуру Зеленоградского АО отчет о выполнении работ с февраля по апрель 2013 г. (до 25 февраля - на 1 марта 2013 г. (30%), до 25 марта - на 1 апреля 2013 г. (60%), до 22 апреля - на 1 мая 2013 г. (100%) по подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации по форме приложения 4 к настоящему распоряжению.

1.5. В период подготовки жилых зданий к весенне-летней эксплуатации обеспечить:

1.5.1. ведение управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, находящимися на самообслуживании, установленной документации по жилищному фонду, своевременное издание приказов о проведении работ по его сезонной подготовке и осмотров с назначением ответственных лиц;

1.5.2. при планировании мероприятий по подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации учитывать обязательные мероприятия: ремонт кровель, фасадов, сборных железобетонных конструкций, в т.ч. крылец, ступеней лестничных маршей, козырьков, отвод грунтовых вод из подвалов, прочистку ревизок внутренних водостоков, очистку кровли и козырьков от мусора, уборку подвалов, чердаков, этажных холлов, лестничных клеток от захламлений, выполнение противопожарных мероприятий;

1.5.3. безусловное выполнение в многоквартирных домах всего комплекса мероприятий, регламентированных действующими нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда: "Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий" (ЖНМ-96-01/1); "Наладка инженерного оборудования жилых зданий" (ЖНМ-96-01/2); "Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий" (ЖНМ-96-01/4); "Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий" (ЖНМ-96-01/5); "Работы по уборке лестничных клеток жилых домов, помещений дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.) и обслуживанию мусоропроводов" (ЖНМ-96-01/7).

1.5.4. осуществлять постоянный анализ поступающих в префектуру Зеленоградского АО, управы районов, диспетчерские службы, на "горячие линии" обращений граждан на некачественное содержание жилищного фонда и предоставление коммунальных услуг. По результатам анализа, в срок до 01.04.2013 г. предоставить в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства адресный перечень таких домов и жилых помещений с планом мероприятий по устранению нарушений и недостатков в срок до 30.08.2013 г., по форме приложения 5 к настоящему распоряжению.

2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (Галустов С.Ю.):

- обеспечить контроль за выполнением работ, в соответствии с утвержденными плановыми показателями;

- представлять в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы отчеты по выполнению работ в период подготовки жилых зданий к весенне-летней эксплуатации в установленные сроки;

- провести в срок до 15.04.2013 г. анализ и обобщение совместно с Центральной диспетчерской службой ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" информации, предоставленной управами районов, согласно п. 1.5.4 настоящего распоряжения;

- обеспечить контроль за выполнением работ в соответствии планом мероприятий.

3. Инспекции жилищного надзора по Зеленоградскому АО (Хлудов С.Ю.) совместно с управами районов обеспечить контроль за ходом и качеством работ по подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.

Префект

А.Н. Смирнов