Письмо Министерства экономического развития РФ от 8 июля 2010 г. N Д23-2558 "О рассмотрении обращения"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение и в дополнение к ранее направленным письмам сообщает.

Согласно пункту 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ) (в редакции Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех представленных ему земельных участков.

В этом случае некоммерческое объединение вправе как юридическое лицо зарегистрировать право собственности на все предоставленные объединению земельные участки.

В соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.11.2007 г. N 268-ФЗ) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Заместитель директора Департамента недвижимости

В.А. Яцкий