Распоряжение префектуры Восточного административного округа г. Москвы от 10 декабря 2010 г. N 735-В-РП "О рассмотрении проблемных вопросов создания, организации деятельности ТСЖ и управления многоквартирными домами"

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 22.05.2007 N 398-ПП "О программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год" в Восточном административном округе города Москвы создано 667 товариществ собственников жилья (ТСЖ), всего по состоянию на 01.12.2010 в округе зарегистрировано 774 ТСЖ в 1039 многоквартирных домах.

В соответствии с планом мероприятий по устранению нарушений в сфере управления многоквартирными домами, создания и организации деятельности ТСЖ, определенных в ходе встреч Мэра Москвы с общественными и общественно-политическими организациями, утвержденных заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюковым П.П., в округе проведены адресные встречи с личным участием глав управ районов, заместителей префектов и префекта с председателями ТСЖ округа. В ходе проведения встреч определены основные проблемные вопросы и намечены пути их решения.

С целью оперативного решения проблемных вопросов создания, организации деятельности товариществ собственников жилья и управления многоквартирными домами в округе:

1. Утвердить план мероприятий по устранению нарушений в сфере управления многоквартирными домами, создания и организации деятельности ТСЖ в Восточном административном округе города Москвы согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Главам управ районов обеспечить:

2.1. Проведение служебных проверок по каждому факту признания судом незаконности создания ТСЖ или общего собрания и по результатам применить меры строгого дисциплинарного воздействия к должностным лицам, ответственным за создание данных ТСЖ.

2.2. Переизбрание в установленном законом порядке в 2010-2011 годах сотрудников ГУ ИС районов в правлении ТСЖ на обученных и компетентных собственников помещений.

2.3. Контроль за эффективным расходованием бюджетных субсидий в созданных ТСЖ.

2.4. Профессиональное обучение целевых групп граждан по специализации: управление многоквартирными домами и товарищества собственников жилья.

2.5. Проведение широкой информационной работы в СМИ (преимущественно по кабельному телевидению и в окружных, районных газетах) по пропаганде "лучшего опыта" ТСЖ и разъяснению прав, обязанностей и гарантий прав собственников в сфере управления многоквартирными домами и предоставления жилищно-коммунальных услуг.

2.6. Систематический анализ обращений (жалоб граждан) с адресным выявлением проблем по созданию и деятельности ТСЖ, принятием практических мер по их решению. Организовать практическую помощь действующим ТСЖ по проблемным вопросам, обратную связь с населением посредством "горячих линий" с привлечением общественных и общественно-политических организаций.

2.7. Информирование ТСЖ по вопросам содержания и ремонта общего имущества.

3. Заместителю префекта Шарафетдинову А.А. обеспечить:

3.1. Регулярное рассмотрение на заседаниях конфликтной комиссии по вопросам управления многоквартирными домами вопросов, возникающих при создании и деятельности товариществ собственников жилья и иных объединений собственников в жилищной сфере.

3.2. Анализ причин возникновения спорных вопросов в процессе создания товариществ собственников жилья и иных объединений собственников в жилищной сфере, а также в процессе осуществления товариществом, жилищным или жилищно-строительным кооперативом деятельности по управлению многоквартирным домом.

3.3. Выработку и принятие оперативных и согласованных мер, обеспечивающих решение спорных вопросов.

3.4. Подготовку предложений отраслевым, территориальным и функциональным органам исполнительной власти округа по принятию конкретных мер, направленных на разрешение споров и конфликтов, возникающих при создании и деятельности товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

3.5. Координацию решения вопросов, находящихся в компетенции городских организаций, с управами районов.

3.6. Оперативное рассмотрение на окружной межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фонда Восточного административного округа города Москвы вопросов утверждения описаний общедолевого имущества собственников в многоквартирных домах и внесение в них изменений.

3.7. Совместно с Государственным учреждением города Москвы "Инженерная служба Восточного административного округа города Москвы" рассмотрение в кратчайшие сроки вопросов начисления субсидий управляющим компаниям.

4. Первому заместителю префекта Алексееву А.А. совместно с управами районов:

4.1. Обеспечить широкое освещение в средствах массовой информации проблемных вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, организацией и функционированием созданных товариществ собственников жилья, а также путей их решений и положительного опыта успешно функционирующих жилищных объединений.

4.2. Разработать и утвердить план информационной работы по данной тематике на 2011 год.

4.3. Обеспечить согласование с ТСЖ размещения объектов наружной рекламы на фасадах и кровлях многоквартирных жилых домов.

5. Директору Восточного территориального агентства Департамента имущества города Москвы Семикашеву В.В. обеспечить оперативное рассмотрение вопросов, связанных с выделением нежилых помещений, необходимых для организации работы правлений товариществ собственников жилья.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Шарафетдинова А.А.

Префект

Н.В. Ломакин