Письмо УФНС России по г. Москве от 18 июня 2012 г. N 20-14/052818@ "О предоставлении имущественного налогового вычета"

Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве рассмотрело Ваше Интернет-обращение от 23.05.2012, поступившее из ФНС России, и сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Несовершеннолетние вправе воспользоваться указанным вычетом в случае, если они имеют доходы, подлежащие обложению налогом на доходы физических лиц по ставке в размере 13 процентов, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса.

При отсутствии таких доходов в налоговом периоде, в котором была приобретена квартира, право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, сохраняется и может быть использовано в дальнейшем при получении соответствующих доходов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации ребенком признается лицо, не достигшее возраста 18 лет (совершеннолетия).

Вместе с этим согласно пункту 1 резолютивной части постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 01.03.2012 N 6-П положение абзаца 2 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не исключает право родителя, который понес расходы на приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, на однократное использование имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных расходов в установленных законом пределах.

Таким образом, родитель, приобретающий квартиру за счет собственных средств и оформивший ее в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

Учитывая изложенное, в случае если Ваш ребенок был несовершеннолетним на момент приобретения и оформления квартиры в собственность, Вы вправе воспользоваться вышеуказанным имущественным налоговым вычетом с соблюдением норм, предусмотренных пунктом 7 статьи 78 Кодекса, представив в налоговый орган по месту своего учета налоговые декларации по налогу на доходы физических лиц за период 2009-2011 г.г., а также все необходимые документы, подтверждающие произведенные Вами расходы, а также справки по форме 2-НДФЛ за указанные налоговые периоды.

Советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1 класса

Ю.Ю. Шилова