Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 26 апреля 2013 г. N 03-04-05/14712 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении дома и земельного участка пенсионером, получающим доход в виде дополнительной пенсии из НПФ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 26 апреля 2013 г. N 03-04-05/14712

Вопрос: Работник вышел на пенсию в 2009 году, с апреля 2010 года ему дополнительно к государственной пенсии стала выплачиваться пенсия по договору негосударственного пенсионного обеспечения, иных доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, пенсионер не имеет. В октябре 2010 был приобретен дом с земельным участком и оформлено право собственности. Имеет ли право пенсионер получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за предыдущие годы (2007-2009 гг.) согласно абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Как следует из обращения, налогоплательщик вышел на пенсию в 2009 году. В октябре 2010 года им был приобретен дом и земельный участок. Вместе с тем он имеет доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, в виде дополнительной пенсии из негосударственного пенсионного фонда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

В соответствии с абзацем двадцать девятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Так как налогоплательщик имеет доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, в виде дополнительной пенсии из негосударственного пенсионного фонда, оснований для применения положения абзаца двадцать девятого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не имеется.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин