Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 30 апреля 2013 г. N 03-04-05/15299 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 30 апреля 2013 г. N 03-04-05/15299

Вопрос: В 2005 г. супруги купили квартиру на правах частной общей долевой собственности (по одной второй доли каждому) стоимость покупки 450 тыс. руб. (т.е. возврат имущественного налогового вычета составлял по 225 тыс. руб. каждому из супругов). Жена получила имущественный налоговый вычет полностью. Муж воспользовался вычетом неполностью, в 2009 г. он умер. Жена является единственным наследником имущества, в т.ч. купленной квартиры. Вправе ли она воспользоваться оставшимся имущественным налоговым вычетом умершего супруга?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно абзацу двадцать пятому данного подпункта при приобретении имущества в общую долевую либо в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

При этом, изменение порядка использования имущественного налогового вычета, включая передачу одному из супругов, в том числе в случае смерти другого, остатка неиспользованного имущественного налогового вычета подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не предусмотрено.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин