Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 9 декабря 2011 г. N 675-рп "О признании жилого помещения N 2 по адресу: г. Зеленоград, ул. Медведковская, дом 21 непригодным для проживания"

В связи с заявлением Потапкиной И.И. (вх. N 15-11-765/1 от 20.10.2011 г.) о рассмотрении вопроса о пригодности для проживания жилого помещения в доме по адресу: г. Зеленоград, ул. Медведковская, дом 21, принадлежащего по праву собственности Потапкиной И.И. (11/100 доли в праве общей долевой собственности, свидетельство о государственной регистрации права от 30.03.2007 г. Серия 77 АД N 264858) и Потапкиной Е.И. (8/100 доли в праве общей долевой собственности, свидетельство о государственной регистрации права от 30.03.2007 г. Серия 77 АД N 264859), правообладателем 69/100 доли дома является префектура Зеленоградского административного округа города Москвы, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47, постановлением Правительства Москвы от 21 августа 2007 г. N 712-ПП, на основании заключения N 5 от 05.12.2011 г. Окружной межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фондов Зеленоградского АО г. Москвы:

1. Признать жилое помещение N 2 в доме по адресу: г. Зеленоград, ул. Медведковская, дом 21 непригодным для проживания.

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.

Префект

А.Н. Смирнов

Заключение
о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания
"N 5" от 05.12.2011 г.

Адрес помещения: г. Зеленоград, ул. Медведковская, дом 21

Окружная Межведомственная комиссия по использованию жилищного и нежилого фондов, назначенная в соответствии с распоряжением префекта от 12.11.2007 г. N 1201-рп в составе:

Председателя:
Кирюхина В.Н.	-			заместителя префекта Зеленоградского АО
Заместителя председателя:
Хлудова С.Ю.	-			и.о. начальника ИЖН по ЗелАО
и членов комиссии:
Денисова Л.А.		-	начальника ТО ТУ "Роспотребнадзор"
Макеева А.В.		-	начальника Управления по ЗелАО ГУ МЧС России по г. Москве
Станкевича А.В.		-	начальника ТППМ ЗелАО
Анисимовой И.Г.		-	и.о. начальника ТБТИ ЗелАО
Горбунова А.Е.		-	и.о. начальника Управления по работе с недвижимостью Зеленоградского АО Департамента имущества г. Москвы
Манько А.С.		-	директора ГУП "Зеленоградпроект"

При участии:

-------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------

По результатам рассмотренных документов:

Обращение Потапкиной И.И. собственника (11/100 доли) в жилом доме общей площадью 164,7 кв. м., жилой площадью 137,5 кв. м. по адресу: г. Зеленоград, ул. Медведковская, д. 21 о признания жилого дома непригодным для проживания.

Правообладателями дома 21 по ул. Медведковская являются Потапкина И.И. (11/100 доли), Потапкина Е.И. (8/100 доли), префектура Зеленоградского АО (69/100 доли), Боровикова И.М. (12/100 доли). Дом бревенчатый, одноэтажный, 1940 г. постройки, состоит из 6 квартир.

Помещение N 2 находится в собственности Потапкиной И.И. и Потапкиной Е.И., состоит из 2-х изолированных жилых комнат. Помещение переоборудовано.

Согласно акту комиссионного обследования от 02.11.2011 г. жилого помещения N 2:

В комнате N 1 площадью 23,8 полы отсутствуют, фундамент разрушен, печь разрушена, потолочные балки имеют прогиб, имеются многочисленные следы протечек.

В комнате N 2 площадью 9,2 дощатые полы деформированы, стены и потолочное перекрытие находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Следов протечек, промерзаний не обнаружено. Комната предназначена для проживания в летний период. Отопление отсутствует. Оконные рамы в удовлетворительном техническом состоянии.

В жилом помещении N 2 отсутствует электроснабжение, отопление, канализация. С внешней стороны дома наблюдается разрушение фундамента, отсутствует отмостка.

Согласно заключению ОСК ООО "Фирма Зеленоградстрой" о состоянии конструкций помещения N 2: шлакобетонные стены фундамента данной квартиры находятся в нерабочем состоянии. Глиняный кирпич наружной стены в отдельных местах разрушается. На поверхности отопительной печи имеются трещины, выход кирпича из плоскости. Фундамент печи разрушается, деревянные подкладки, на которые опирается печь в загнившем состоянии. Имеются загнившие места древесины в нижних венцах стен и окон. В кровле имеются отверстия через которые атмосферная влага попадает на потолок. Квартира находится в непригодном для проживания людей состоянии. Восстановительные работы по замене внутренних шлакоцементных стен отдельных мест наружных стен фундамента, нижних венцов (бревен) по устройству полов, ремонту кровли, устройству печи и др. выполнять экономически нецелесообразно.

Приняла заключение:

Жилое помещение N 2 по адресу: г. Зеленоград, ул. Медведковская, дом 21 не отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодно для проживания.

Приложение к заключению:

1. Заявление Потапкиной И.И. от 20.10.2011 г. вх. N 15-11-765/1

2. Акт комиссионного обследования помещения от 02.11.2011 г.

3. Технический паспорт жилого дома N 21

4. Свидетельство о государственной регистрации права Потапкиной И.И. (общая долевая собственность в праве 11/100) от 30.03.2007 г. Серия 77 АД 264858.

5. Свидетельство о государственной регистрации права Потапкиной Е.И. (общая долевая собственность в праве 8/100) от 30.03.2007 г. Серия 77 АД 264859.

6. Техническое заключение Отдела службы качества ООО "Фирма Зеленоградстрой" от 24.11.2011 г.

Председатель ОМВК

Кирюхин В.Н.

Зам. председателя

Хлудов С.Ю. Денисов Л.А. Макеев А.В. Станкевич А.В. Анисимова И.Г. Горбунов А.Е. Манько А.С.

Секретарь

Волкова Т.Г.