Письмо Министерства экономического развития РФ от 13 апреля 2011 г. N Д23-1497 "О разъяснении земельного законодательства"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу разъяснения некоторых положений земельного законодательства и сообщает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливаются:

федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности;

законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;

нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

Таким образом, полномочия органов местного самоуправления ограничены определением (максимальных и минимальных) размеров земельных участков только для целей ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Законом Волгоградской области от 18 декабря 2002 г. N 769-ОД "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Волгоградской области" устанавливаются максимальные и минимальные размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых гражданам, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, за плату. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из находящихся в областной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства не установлены.

Дополнительно сообщаем, что законом Волгоградской области от 4 апреля 2003 г. N 809-ОД "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан бесплатно" не предусмотрено бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Заместитель директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров