Письмо Министерства экономического развития РФ от 16 марта 2011 г. N Д23-1075 "О порядке предоставления земельных участков"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение, поступившие из Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации по вопросу разъяснения порядка предоставления земельного участка на аукционе и сообщает.

В соответствии с пунктом 4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 447 - 449 ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации.

Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808.

Таким образом, орган местного самоуправления должен проводить аукцион по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на основании вышеуказанных нормативных правовых актов.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с подпунктом 3 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

Заместитель директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров