Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 9 августа 2013 г. N 03-04-05/32363 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 9 августа 2013 г. N 03-04-05/32363

Вопрос: В 2013 году женщина и ее мать приобрели квартиру в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждая. Стоимость квартиры - 6 млн руб. Ранее имущественный вычет не получали. В 2014 обе планируют подавать декларацию 3-НДФЛ за 2013 год. Какая сумма вычета положена каждой из них в связи с вступлением в силу 01.01.14 новой редакции ст. 220 НК РФ?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из обращения следует, что налогоплательщик в 2013 году приобрел совместно с мамой в общую долевую собственность квартиру за 6 миллионов рублей. Налогоплательщики планируют в 2014 году подать в налоговый орган декларацию для получения имущественного налогового вычета.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон) положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу закона (1 января 2014 года).

Таким образом, положения указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета в отношении, в частности, квартир, право собственности на которые зарегистрировано налогоплательщиком начиная с 1 января 2014 года.

В соответствии с действующей редакцией абзаца двадцать пятого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Учитывая изложенное, в случае, если документы, необходимые для получения имущественного налогового вычета были получены в 2013 году, налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в порядке и размере, действующими до вступления в силу Закона, то есть не более 1 миллиона рублей.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин