Письмо Министерства экономического развития РФ от 16 августа 2011 г. N ОГ-Д23-953 "По вопросу применения положений Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения положений Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ) и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве сельского хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июня 2008 г. N 450, указанное министерство является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в том числе, по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения).

Вместе с тем, отмечаем следующее.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) и на основании любых государств иных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации (статья 25.2 Закона о регистрации).

Протокол заседания Исполкома поссовета 1957 года, является документом, косвенно свидетельствующим о возникновении права на земельный участок, так как целью протокола является закрепление содержания заседаний и принятых решений.

Документом, прямо свидетельствующим о возникновении права, является решение Исполкома поссовета (местного Совета народных депутатов) о предоставлении земельного участка.

Директор Департамента недвижимости

А.И. Ивакин