Приложение 1. Единые технические требования на проектирование, новый монтаж, реконструкцию и пусконаладочные работы автоматизированных систем диспетчерского и визуального контроля и управления (АС ДКиУ) инженерным оборудованием зданий в г. Москве

Приложение 1
к Положению об объединенной
диспетчерской службе
по автоматизированному контролю
и управлению инженерным
оборудованием зданий и сооружений
в районах города Москвы

Единые технические требования
на проектирование, новый монтаж, реконструкцию и пусконаладочные работы автоматизированных систем диспетчерского и визуального контроля и управления (АС ДКиУ) инженерным оборудованием зданий в городе Москве

1. Общие положения

1.1. Автоматизированная система диспетчерского контроля и управления (АС ДКиУ), которой оснащается ОДС, являющаяся структурным подразделением ГКУ ИС района, представляющая собой комплекс программно-технических средств, предназначена для автоматизированного контроля и управления инженерным оборудованием зданий и сооружений районов города Москвы. АС ДКиУ должна охватывать территорию одного микрорайона (района) с установкой необходимого количества технических средств (устройств диспетчерского и визуального контроля) в зданиях и сооружениях, эксплуатируемых управляющими организациями, и иметь возможность получения информации от внутридомовых технических средств. Сбор и обмен данными внутри элементов АС ДКиУ должен осуществляться по специально созданным для этих целей внутрисистемным каналам собственных линий связи, созданных на основе проводных (кабель типа "витая пара", волоконно-оптический кабель) и беспроводных (WI-FI, GSM, радиорелейная). Центральное оборудование АС ДКиУ должно иметь возможность передачи информации в ГКУ ИС района, управу района, префектуру административного округа города Москвы и другие городские и специализированные службы.

1.2. АС ДКиУ предназначена для осуществления:

- контроля работы инженерного оборудования многоквартирных домов, в том числе лифтового оборудования (ПБ 10-558-03), подъемных платформ для инвалидов, тепловых пунктов, насосных станций, элеваторных узлов и узлов регулирования, автоматизированных узлов управления систем отопления;

- управления работой инженерного оборудования многоквартирных домов;

- речевой связи с абонентами в лифтах, подъездах, на подъемных платформах, а также с обслуживающим персоналом, находящимся в тепловых пунктах (ТП), в технических помещениях, чердаках, технических подпольях и др.;

- контроля параметров функционирования инженерных систем многоквартирных домов;

- приема всех заявок о неисправностях конструктивных элементов и инженерных систем, общедомового оборудования, сантехнического оборудования и из отдельно взятой квартиры;

- контроля выполнения заявок, принятых от населения.

2. Проектирование АС ДКиУ и ОДС

2.1. Проектирование, новый монтаж, реконструкция, пусконаладочные работы, техническое обслуживание и ремонт оборудования АС ДКиУ осуществляются специализированными лифтовыми организациями, располагающими техническими средствами и аттестованным и обученным техническим персоналом и действующими в рамках существующей нормативно-распорядительной документации и законодательства РФ.

2.2. Новый монтаж, реконструкция и пусконаладочные работы АС ДКиУ должны выполняться в строгом соответствии с проектно-сметной документацией (ПСД), разработанной специализированными проектными организациями. Подключение многоквартирных домов к существующим АС ДКиУ выполняется в соответствии с согласованной проектной документацией.

2.3. Проектирование АС ДКиУ производится на основании технического задания согласно Типовым требованиям к оборудованию АС ДКиУ (приложение 2) по техническим условиям, выдаваемым в соответствии с действующими распорядительными документами.

2.4. Проект АС ДКиУ может иметь следующие части проекта:

АС - Архитектурно-строительная;

Т - Технологическая;

ВК - Водоснабжение горячее и холодное. Канализация;

ЭД - Электрооборудование;

СС - Связь и сигнализация;

КИП - Контрольно-измерительные приборы;

НИС - Наружные инженерные сети и системы связи;

См - Сметы.

2.5. Проектная документация согласовывается с Управляющими компаниями, эксплуатирующими здания и сооружения, организациями, осуществляющими техническое обслуживание АС ДКиУ, другими организациями, чьи интересы затрагиваются проектом, Заказчиком и утверждается Руководителем специализированной проектной организации или Главным инженером проекта.

2.6. Внесение изменений в утвержденную ПСД, влияющих на качество и стоимость строительства, осуществляется с разрешения Заказчика и Главного инженера проекта, ответственного за проект в целом. Правила внесения изменений и правила учета и хранения подлинников проектной документации установлены соответствующими ГОСТами.

2.7. Выдача Технических условий на подключение к существующей или проектируемой АС ДКиУ объектов нового строительства, реконструкции и ремонта в городе Москве производится в соответствии с действующей распорядительной документацией Правительства Москвы.

2.8. При проектировании зданий (помещений) ОДС необходимо руководствоваться:

- СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные";

- СНиП 2.09.04-87* "Административные и бытовые здания";

- СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 "Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам (ЭВМ) и организации работы";

- МГСН 3.01-01 "Жилые здания";

- МГСН 2.01-99 "Энергосбережение в зданиях";

- МГСН 1.01-99 "Нормы и правила проектирования планировки и застройки";

- СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий";

- СНиП 2.41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование";

- ГОСТ 26.205-88 "Комплексы и устройства телемеханики";

- ГОСТ 13033-84 "ГСП. Приборы и средства автоматизации электрические аналоговые. Общие Технические условия".

2.9. При проектировании АС ДКиУ учитывается, что одно рабочее место диспетчера обслуживает 160 условных объектов вызова. Трудоемкость обслуживания одного условного объекта приведена в приложении 1.3 к настоящим Единым техническим требованиям, согласно Временным нормам на проектирование АС ДКиУ.

2.10. При проектировании АС ДКиУ руководствоваться Техническим регламентом Таможенного союза TP ТС 011/2011 "Безопасность лифтов", сводом правил по проектированию и строительству СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий", введенными 01.01.2004, Правилами устройства электроустановок ПУЭ (издание 7), утвержденными приказом Минэнерго России от 08.07.2002 N 204, Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) Межотраслевыми правилами по охране труда (Правила безопасности).

3. Технические требования к АС ДКиУ

3.1. Технические и конструктивные характеристики АС ДКиУ должны удовлетворять Техническим требованиям на систему управления инженерным оборудованием зданий и сооружений, утвержденным первым заместителем Премьера Правительства Москвы Б.В. Никольским 31.08.1999.

3.2. Проектированию подлежат технические средства, обеспечивающие выполнение функций АС ДКиУ в части контроля и управления сигналами инженерных систем зданий, перечисленных в приложении 1.1 к настоящим Единым техническим требованиям.

3.3. Масштабирование АС ДКиУ предусматривать в рамках 10%, но не более расчетной нагрузки на 1 диспетчера, указанной в пункте 2.9 настоящих Единых технических требований.

3.4. Технические средства АС ДКиУ должны обеспечивать:

- оперативную связь с местом расположения обслуживающего персонала;

- подключение к телефонной сети;

- подключение к провайдерам услуги Интернет и IP-телефонии по согласованию с Заказчиком.

3.5. Предусмотреть технические средства в рабочем зале ОДС:

- отображения информации (минимальный размер средства отображения информации: монитор, плазменная панель и т.п. должен обеспечивать отображение единичного символа в соответствии с разделом 3 СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03);

- вывода информации на бумажном носителе;

- звукового оповещения.

3.6. По надежности АС ДКиУ должна соответствовать первой группе ГОСТ 26.205-88. Срок службы - 9 лет.

3.7. Применение оборудования должно производиться в соответствии с условиями эксплуатации данного оборудования.

3.8. Необходим расчет оптимальной топологии сети с возможностью применения различных каналов связи.

3.9. ОДС одного района должна иметь один тип оборудования. Применение разнотипного оборудования разрешается только по согласованию с ГКУ ИС района и обслуживающей специализированной организацией при обеспечении его сопряжения с ранее установленным оборудованием и сохранением всех функциональных возможностей.

3.10. АС ДКиУ должна обеспечивать возможность обработки сигналов телеизмерений (аналоговых, частотных и интегральных), телесигнализации дискретного состояния объектов, а также телеуправления и телерегулирования объектов.

3.11. Электроснабжение системы АС ДКиУ должно производиться напряжением 220 В (+10%, -15%) через группу с автоматическим включением резервного (АВР) питания от вводно-распределительного устройства (ВРУ) при наличии двух резервных вводов.

Энергоснабжение оборудования АС ДКиУ за работой лифтов должно осуществляться независимо от энергоснабжения лифта.

При прекращении энергоснабжения должна быть обеспечена работоспособность АС ДКиУ сроком не менее 60 минут. Функционирование двухсторонней связи между кабиной и диспетчерским пунктом должно быть обеспечено сроком работоспособности не менее 60 минут.

3.12. Магистральные и периферийные линии связи должны иметь безопасное напряжение и допускать выполнение работ на АС ДКиУ без отключения аппаратуры. Аппаратура должна допускать короткое замыкание линий связи и контрольных цепей. Работоспособность должна восстанавливаться после устранения замыкания.

3.13. Необходимо предусматривать сохранение работоспособности АС ДКиУ при отключении одного или нескольких элементов системы.

3.14. Элементы АС ДКиУ, предназначенные для контроля и управления низковольтными устройствами инженерного оборудования, должны соответствовать требованиям Технического регламента "О безопасности низковольтного оборудования".

3.15. Клеммники цепей питания и внешних связей должны быть рассчитаны на подключение проводов сечением до 2,5 мм в соответствии с Правилами устройства электроустановок (издание 7) от 8 июля 2002 года.

3.16. Необходимо предусматривать обеспечение автоматической самодиагностики и сигнализацию о повреждении общих узлов и периферийных узлов связи, контроллеров, концентраторов АС ДКиУ с оповещением диспетчера в течение 1 минуты о возникновении неисправности с записью этой информации.

3.17. Носители информации должны обеспечивать хранение:

- любого вида информации не менее 3 лет.

3.18. Необходимо предусматривать защиту от несанкционированного изменения параметров.

3.19. Величина сопротивления заземления оборудования должна соответствовать ГОСТ 464.

3.20. Система должна обеспечивать передачу речевых сообщений в управляемом диспетчером режиме с передачей телеметрических сигналов в автоматическом режиме в соответствующей последовательности. Поступающая информация должна сохраняться на программном уровне и автоматически выводиться после завершения сеанса переговорной связи в визуальном и звуковом виде.

3.21. Реакция системы на телесигнализацию - не более 5 секунд.

3.22. Выходные элементы телесигнализации должны обеспечивать коммутацию нагрузки током не менее 50 МА при напряжении 24 В постоянного тока.

3.23. Работоспособность системы при сопротивлении контактных пар - до 10 Ом.

3.24. Работоспособность системы при сопротивлении утечки разомкнутых контактов и подводящих линий - от 1 МОм.

3.25. Класс точности каналов телеизмерения по ГОСТ 26.205-88 (п. 2.10.1):

- для учета расхода энергоресурсов - 1,0;

- для технического контроля параметров системы - 2,5.

3.26. Время измерения не более - 5 секунд.

3.27. Диапазон измерений должен соответствовать крайним значениям параметров контролируемых систем с запасом не менее 20%.

3.28. Входные и выходные сигналы элементов системы должны соответствовать ГОСТ 26.205-88 (п. 2.17.1).

3.29. Время передачи команды телеуправления - не более 2 секунд.

3.30. Выходные элементы телеуправления должны обеспечивать коммутацию нагрузки в соответствии с ГОСТ 26.295-88 (п. 2.17.4).

Информация об изменениях:

Распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 6 сентября 2013 г. N 05-14-295/3 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.31

3.31. Замки раннего реагирования, устанавливаемые на дверях технических помещений, должны соответствовать ГОСТ 5089-2011 "Замки, защелки, механизмы цилиндровые".

4. Объем связи, сигнализации, измерений и телеуправления

4.1. АС ДКиУ должна обеспечивать следующий объем связи:

4.1.1. Передачу речевых сообщений в управляемом диспетчером режиме с передачей телеметрических сигналов в автоматическом режиме в соответствующей последовательности. Поступающая информация должна сохраняться на программном уровне и автоматически выводиться после завершения сеанса переговорной связи в визуальном и звуковом виде. Двухстороннюю переговорную связь диспетчера с абонентами, находящимися:

- у портального переговорного устройства на 1-м этаже;

- в лифтовых кабинах;

- на подъемных платформах и посадочных площадках, не подключенных к УАРМ оператора платформ;

- в лифтовых машинных помещениях;

- у входных дверей подъездов домов (одно переговорное устройство на подъезд);

- в подвальных помещениях и на чердаках (не менее одного переговорного устройства на жилой автономный блок с зоной обслуживания не более двух секций в каждую сторону);

- в тепловых пунктах;

- в электрощитовых;

- в иных технических помещениях (по согласованию с эксплуатирующей организацией и ГКУ ЦК ИС района).

4.1.2. Диспетчерский контроль работы лифта обеспечивает:

- сигнализацию об открытии дверей шахты при отсутствии кабины на этаже;

- сигнализацию об открытии дверей машинного и блочного помещений или шкафов управления при их расположении вне машинного помещения (для лифтов без машинного помещения);

- сигнализацию о срабатывании цепи безопасности лифта;

- идентификацию поступающей сигнализации (с какого лифта и какой сигнал).

4.1.3. Резерв устройств речевой связи (не менее одного переговорного устройства) в каждом доме для подключения хозяйственных помещений, квартир старших по дому (подъезду), пунктов охраны порядка, помещений для работы с населением и др.

4.1.4. Резерв сигнализации не менее трех сигналов в каждом доме для подключения сигнализации открытия дверей хозяйственных помещений.

4.2. АС ДКиУ должна обеспечивать контроль следующих объемов сигнализации:

4.2.1. Обеспечить диспетчерский контроль над состоянием лифта в соответствии с Техническим регламентом Таможенного союза TP ТС 011/2011 "Безопасность лифтов".

Информация об изменениях:

Распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 6 сентября 2013 г. N 05-14-295/3 пункт 4.2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2.2. Попытку вскрытия замка дверей чердака, подвала (техподполья), электрощитовых и других технических помещений жилого дома.

4.2.3. Доступ во все технические помещения жилого дома, в т.ч. доступ в помещения с повышенной опасностью, с отображением времени посещения.

4.2.4. Срабатывание и неисправность системы пожарной сигнализации жилых домов и встроенных помещений, а также помещений ОДС (если она предусмотрена проектом) в объеме, предусмотренном системами дымоудаления и противопожарной автоматики.

4.2.5. Загазованность техподполья (не менее одного датчика на секцию с установкой его под потолком в наиболее высокой части).

4.2.6. Затопление техподполья (не менее одного датчика на секцию с установкой на уровне пола рядом с переговорным устройством).

4.2.7. Наличие напряжения в сетях освещения здания (лестничные клетки, входы в подъезд, световые уличные указатели и домовые знаки, заградительные огни).

4.2.8. Деформация зданий, расположенных в карстовой зоне, и их строительных конструкций.

4.2.9. Изменение уровня воды в расширительном баке системы центрального отопления за допустимые пределы (верхний и нижний).

4.2.10. Срабатывание охранно-защитных дератизационных систем - систем для защиты зданий от проникновения в них грызунов: крыс и мышей (устанавливаются в соответствии с постановлениями Правительства Москвы N 379 от 27.04.99 и N 1065-ПП от 30.12.2003).

4.2.11. Работа циркуляционных насосов центрального отопления.

4.2.12. Пуск дренажных насосов.

4.2.13. Работа систем приточно-вытяжной вентиляции.

4.3. АС ДКиУ должна обеспечивать следующий объем телеизмерений:

4.3.1. Температура наружного воздуха (одно измерение снаружи на северной стороне здания диспетчерской).

4.3.2. Контроль предельных значений:

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.3.3.1. Потребление горячей и холодной воды в каждом доме (возможно использование информации, собираемой ИАСУЭ).

4.3.3.2. Поквартирное потребление холодной и горячей воды (при наличии приборов учета).

4.3.3.3. Поквартирный расход тепла на отопление в домах с поквартирными системами отопления (при наличии приборов учета). Потребление тепла системой отопления в каждом доме (независимо от системы отопления).

4.3.3.4. Температура и давление в подающем и обратном трубопроводах системы отопления.

4.3.3.5. Суммарный расход тепла и сетевой воды в системах отопления, вентиляции и горячего водоснабжения.

4.3.3.6. Температура и давление горячей воды в прямом и циркуляционном трубопроводах системы горячего водоснабжения.

4.3.3.7. Предельные величины напряжения, тока и частоты питающей сети в жилых домах.

4.3.3.8. Расход горячей воды.

4.3.3.9. Расход холодной воды.

4.3.3.10. Расход тепла.

4.3.3.11. Количество тепла, выделенное горячей водой.

4.3.3.12. Давление и температура на вводе системы холодного водоснабжения.

4.3.3.13. Давление в напорном трубопроводе системы холодного водоснабжения.

4.3.3.14. Телеизмерения по пунктам 4.3.8-4.3.13 следует предусматривать в узлах ввода в здание.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "пунктам 4.3.8-4.3.13" следует читать "пунктам 4.3.3.8-4.3.3.13"

4.3.3.15. При размещении в жилых зданиях нежилых помещений измерения по пп. 4.3.3.3, 4.3.3.4 должны предусматриваться для каждого отдельного потребителя.

4.4. АС ДКиУ должна обеспечивать следующий объем телеуправления:

4.4.1. Открывание входной двери помещения ОДС.

4.4.2. Включение освещения лестничных клеток, входов в подъезд и других общедомовых помещений, а также световых уличных указателей и домовых знаков.

4.4.3. Включение режима "связь" переговорных устройств.

5. Требования к размещению АС ДКиУ

5.1. Размещение оборудования пульта АС ДКиУ и организация рабочего места диспетчера ОДС должна быть выполнена с учетом требований ГОСТ 12.2.032-78 "Рабочее место при выполнении работ сидя. Общие эргономические требования" и СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 "Гигиенические требования к персональным ЭВМ и организации работ" и обеспечивать комфортные условия работы в течение смены, в том числе за счет:

- правильного и удобного расположения монитора;

- удобного расположения и формы клавиатуры;

- удобной формы манипуляторов и т.д.

5.2. Технические средства рабочих мест АС ДКиУ должны соответствовать ГОСТ 27201-87 "Машины вычислительные электронные персональные. Типы, основные параметры, общие технические требования".

5.3. В помещениях размещения АС ДКиУ должен быть предусмотрен контур надежного заземления для подключения к нему каждого аппарата. Этот контур должен быть подключен ко всему контуру заземления здания.

5.4. Комплекс программно-технических средств АС ДКиУ должен размещаться в соответствии с типовыми техническими проектами на АС ДКиУ.

5.5. При размещении комплекса программно-технических средств АС ДКиУ необходимо учитывать требования к размещению объединенной диспетчерской службы, указанные в Положении об объединенной диспетчерской службе.

6. Монтаж систем АС ДКиУ

6.1. Монтаж, реконструкция и пусконаладка оборудования АС ДКиУ производится на основании утвержденной проектно-сметной документации в соответствии с действующей в данной области нормативно-технической и распорядительной документацией, в том числе стандартом СТО НОСТРОЙ "Лифты. Монтаж и пусконаладочные работы систем диспетчерского контроля", а также нормами и правилами охраны труда и техники безопасности.