Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 30 ноября 2012 г. N 1043 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Доходный дом Мелетиных, 1911 г., архитектор В.Е. Дубовской" по адресу: Померанцев пер., д. 7 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) и об отнесении объекта экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Доходный дом Мелетиных, 1911-1912 гг., архитектор В.Е. Дубовской, 1934-1935 гг., архитектор В.Д. Адамович", а также описание особенностей объекта экспертизы, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к принятию под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия
"Доходный дом Мелетиных, 1911 г., архитектор В.Е. Дубовской"
Адрес: г. Москва, Померанцев пер., д. 7

"10 декабря 2010 г."                                          "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 20 ноября 2010 г.

Дата окончания (оформления заключения) экспертизы: 10 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к принятию под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Доходный дом Мелетиных, 1911 г., архитектор В.Е. Дубовской" по адресу: г. Москва, Померанцев пер., дом 7.

Перечень
материалов и документов, представленных заказчиком

1. Историко-культурный опорный план г. Москвы - 2 с. в 2 экз.

2. Адресная схема БТИ - 1 с. в 2 экз.

3. Альбом "Подготовка документов, необходимых для первичного учета объектов, заявленных к постановке под государственную охрану, по объекту "Доходный дом С.И. и А.А. Мелетиных, 1911 г., архит. В.Е. Дубовской, худ. П.К. Ваулин", расположенному по адресу: Померанцев пер., д. 7", выполненный ГУП "Специализированная дирекция объектов культурного наследия" в 2009 г.

Сведения
об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Рассматриваемое владение расположено в историческом центре Москвы - в Белом городе - в центральной части квартала N 153, ограниченного улицами Пречистенка и Остоженка, Померанцевым и Кропоткинским переулками.

История формирования границ владения прослеживается с 1790-х гг. В то время его территория входила в состав усадьбы Семеновых, занимая ее восточную угловую часть.

В 1793 г. усадьба числилась за вдовой бригадира В.С. Семеновой, затем перешла по наследству к ее дочерям.

О границах, планировке и застройке усадьбы можно судить по плану 1797 г.: "Г"-образная в плане усадьба занимала территорию между нынешними Кропоткинским и Померанцевым переулками и своей широкой стороной выходила в Зубовский (ныне Померанцев) переулок. По линии переулка в восточном углу в 1792 г. был выстроен одноэтажный деревянный на каменном фундаменте главный дом с двумя боковыми ризалитами по дворовому фасаду. Справа от него, торцом к переулку стоял деревянный флигель. Деревянные жилые и нежилые службы располагались в глубине участка.

С 1811 г. владение числилось за коллежской секретаршей Е.Ф. Аничковой. После 1812 г. выгоревшая территория усадьбы была разделена на две части. Участок, примыкавший к Штатному переулку (ныне Кропоткинский) был продан действительной статской советнице Е.П. Плещеевой. Оставшаяся во владении Е.Ф. Аничковой территория по переулку соответствовала двум будущим домовладениям: N 7 и N 9 по Померанцеву переулку.

В 1814 г. Е.Ф. Аничкова выстроила по линии Троицкого (ныне Померанцева) переулка одноэтажные деревянные на каменных фундаментах главный дом и флигель. В 1835 г. флигель был увеличен пристройкой по переулку.

На протяжении второй половины XIX в. владение переходило из рук в руки. За это время значительных изменений в планировке его застройки не произошло.

В 1910 г. владение было разделено на два равных по величине участка, из которых юго-восточный, составивший рассматриваемое владение, был продан потомственным дворянам А.А. и С.И. Мелетиным.

В 1911-1912 гг. после сноса всех построек на участке был возведен доходный дом по проекту архитектора В.Е. Дубовского. Трехэтажное кирпичное, с проездной аркой во двор, Т-образное в плане здание было поставлено вдоль красной линии переулка.

Возведенное по проекту В.Е. Дубовского здание имело стилистическую ориентацию на архитектуру западноевропейского средневековья - высокая черепичная крыша со слуховыми окнами, шлемовидный купол граненой башенки-эркера, вытянутые по фасаду колонки. Вход в здание был выделен грубо обработанными квадрами гранита, в декор которого первоначально были включены скульптурные детали, ныне утраченные. Низ сооружения был облицован керамической плиткой темно-красного цвета, верхний край облицовки, изображающий стену замка с зубчатыми башенками, представлял собой совершенно уникальный прием в московской практике. Пластику фасадной поверхности и силуэт здания определяли разнообразные эркеры, балконы, необычный стилизованный ордер, выразительные скульптурные изображения животных и фантастические маски.

Майоликовые панно в оформлении фасада здания были выполнены по эскизам художника-керамиста П.К. Ваулина.

В 1934-1935 гг. дом был надстроен двумя этажами по проекту архитектора В.Д. Адамовича. В результате надстройки были утрачены майоликовые панно и башенный силуэт здания.

В 1989 г. была проведена реконструкция рассматриваемого строения. В общественных зонах сохранился только интерьер вестибюля, решенный в романтическом средневековом духе и парадная лестница в формах неоклассицизма.

На сегодняшний день здание представляет собой 5-ти этажный объем с проездной аркой в левой части и выступающим ризалитом дворового фасада.

Главный фасад имеет свободную асимметричную композицию. На уровне второго этажа расположены два граненых эркера. Эркер в центральной части фасада имеет четыре этажа (два верхних этажа были надстроены в 1930-е гг.), по углам граней на втором и третьем этажах расположены тонкие колонки со стилизованными капителями, над окном второго этажа помещена скульптурная маска. Эркер в правой части имеет два этажа, его башенное завершение утрачено в 1930-е гг., над окнами третьего этажа расположены три ниши с полуциркульным завершением. Основание эркера декорировано ажурным металлическим ограждением. Вертикали фасада отмечены тонкими колонками со стилизованными капителями. В левой части главного фасада над проездной аркой размещена ниша для скульптуры с полуциркульным завершением и замком. Ниша фланкирована двумя полуколоннами со стилизованными капителями.

Дворовый фасад на уровне третьего этажа по периметру декорирован скульптурным аркатурным поясом. В центральной и на правой боковой части ризалита на уровне второго и третьего этажей расположены два граненых эркера, по карнизу которых также проходит скульптурный аркатурный пояс.

Несмотря на надстройку в 1930-е гг., здание полностью сохранило первоначальный трехэтажный объем 1911-1912 гг.

Перечень
документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

1. Альбом "Проведение историко-культурной экспертизы объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, по заявленному объекту "Доходный дом Мелетиных, 1911 г., архитектор В.Е. Дубовской", расположенному по адресу: Померанцев пер., дом 7", выполненный ООО "АРТ-Реставрация" в 2010 г.

2. ЦИА г. Москвы, ф. 105, оп. 9, д. 1451, л 2а. План усадьбы Семеновых. 1797 г.

3. ЦАНТДМ, Пречистенская часть, N 168, д. 1. План владения 1803 г.

4. ЦАНТДМ, Пречистенская часть, N 168, д. 2. План владения 1816 г.

5. ЦАНДТМ, Пречистенская часть, N 168, д. 3. План владения надворного советника Ф. Бердикова, 1835 г.

6. ЦАНТДМ, Пречистенская часть, N 168, д. 7, л. 11. Землемерный план владения жены статского советника М.С. Топильской, 1910 г.

7. ЦАНТДМ, Пречистенская часть, N 168, д. 9, л. 4. План владения 1911 г.

8. ЦАНТДМ, Пречистенская часть, N 168, д. 9, л. 5. Проект фасада доходного дома Мелетиных, 1911. Архитектор В.Е. Дубовской.

10. Нащокина М.В. Московский модерн. М., 2005;

11. Нащокина М.В. Архитекторы московского модерна. Творческие портреты. М., 2005;

Обоснования выводов экспертизы

Пятиэтажный каменный с проездной аркой в левой части и выступающим ризалитом дворового фасада жилой дом расположен вдоль красной линии Померанцева переулка.

Здание является характерным примером доходного дома начала XX в. Существующий ныне объем был сформирован в течение двух строительных периодов.

Первоначально в 1911-1912 гг. после сноса всех построек на участке, принадлежавшем потомственным дворянам А.А. и С.И. Мелетиным был возведен доходный дом по проекту архитектора В.Е. Дубовского. Трехэтажное кирпичное, с проездной аркой во двор, Т-образное в плане здание было поставлено вдоль красной линии переулка.

Фасады доходного дома были решены в стилистике модерна с ориентацией на неоромантическое направление в архитектуре начала XX в. Майоликовые панно в оформлении фасада здания были выполнены по эскизам художника-керамиста П.К. Ваулина.

В 1934-1935 гг. дом был надстроен двумя этажами по проекту архитектора В.Д. Адамовича. В результате надстройки были утрачены майоликовые панно и башенный силуэт здания.

В 1989 г. была проведена реконструкция рассматриваемого строения. В общественных зонах сохранился только интерьер вестибюля, решенный в романтическом средневековом духе и парадная лестница в формах неоклассицизма.

К настоящему времени здание сохранило жилую функцию, первоначальная объемно-пространственная композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов в редакции 1910-х гг. сохранились с многочисленными искажениями и утратами. Первоначальные столярные заполнения оконных проемов с историческим характером расстекловки не сохранились и заменены пластиковыми.

Рассматриваемый объект является ценным элементом исторической застройки квартала и обладает градостроительными характеристиками: участвует в формировании фронта застройки Померанцева переулка.

Учитывая градостроительные характеристики здания, сохранность его объемно-пространственной композиции государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически ценного градоформирующего объекта с наименованием:

"Доходный дом Мелетиных, 1911-1912 гг., архитектор В.Е. Дубовской, 1934-1935 гг., архитектор В.Д. Адамович".

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Доходный дом Мелетиных, 1911 г., архитектор В.Е. Дубовской" по адресу: г. Москва, Померанцев пер., дом 7 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют;

2. Отнести объект экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием: "Доходный дом Мелетиных, 1911-1912 гг., архитектор В.Е. Дубовской, 1934-1935 гг., архитектор В.Д. Адамович";

3. В соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП" особенности здания, подлежащие обязательному сохранению и послужившие основанием для его включения в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта, определить согласно приложению 1.

4. Учесть, что объект экспертизы находится на территории зоны строгого регулирования застройки N 001 и зоны регулируемой застройки N 001, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского Вала)".

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению - приложение 1.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин

Приложение 1
к Акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению
"Доходный дом Мелетиных, 1911-1912 гг., архитектор В.Е. Дубовской, 1934-1935 гг., архитектор В.Д. Адамович"
Адрес: г. Москва, Померанцев пер, д. 7

1. местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании фронта застройки Померанцева переулка, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала;

2. объемно-пространственная композиция 5-этажного, с подвалом, эркерами и ризалитом со стороны двора, здания 1910-х - 1930-х гг., в том числе высотные отметки по венчающему карнизу;

3. крыша первой половины XX в., ее конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по коньку;

4. композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1910-х гг., в том числе местоположение, размер, форма и оформление оконных и дверных проемов, включая портал, обработанный квадрами гранита, архивольты, замковые камни, местоположение, размер, форма и оформление балконов 1910-х гг., полуколонны, "пучки" полуколонок, ниши с полуциркульным завершением, скульптурный аркатурный пояс, венчающий карниз;

5. материал и характер отделки фасадных поверхностей 1910-х - 1930-х гг. (гладкая штукатурка по кирпичной кладке, облицовка керамической плиткой);

6. колористическое решение фасадов 1910-х - 1930-х гг. (уточняется в процессе реставрационных исследований);

7. пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен и перекрытий 1910-х - 1930-х гг.;

8. капитальные стены и перекрытия 1910-х - 1930-х гг., их конструкция и материал;

9. парадная лестница 1910-х гг., ее местоположение, конструкция, материал и декоративное оформление.

Историко-культурная ценность объекта недвижимости

Название: "Доходный дом Мелетиных, 1911 г., архитектор В.Е. Дубовской"

Адрес: г. Москва, Померанцев пер., д. 7

Статус: заявленный объект, обладающий признаками объекта культурного наследия

N	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности	качественные градации критериев		баллы
1	Датировка объекта	рубеж XIX-XX вв. (модерн и иные, развившиеся на его основе, направления) 1900-1911-1912 гг. "сталинский" монументальный стиль (или советское "ар деко") 1934-1935 гг.		50
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент, участвующий в формировании застройки красной линии Померанцева переулка		10
3	Сохранность исторического облика общей объемно-пространственной структуры	полностью сохранна		15
4	Сохранность исторического облика фасадов	имеются принципиально устранимые искажения исторической композиционной структуры фасадов, в том числе перетеска/закладка дверных и оконных проемов		8
5	Декоративно-художественная ценность фасадов	Наличие разнообразных декоративных элементов: портал, обработанный квадрами гранита, архивольты, замковые камни, местоположение, размер, форма и оформление балконов 1910-х гг., полуколонны, "пучки" полуколонок, ниши с полуциркульным завершением, маскароны, скульптурный аркатурный пояс, венчающий карниз.		25
6	Сохранность конструктивной системы (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)	1-я категория (оценочно - до 20% утрат)		8
7	Авторство	установлено авторство архитекторов В.Е. Дубовского и В.Д. Адамовича (2-я категория)		20
8	Мемориальная ценность объекта	не выявлена		0
9	Пространственно-планировочная структура интерьеров	сохранна в пределах капитальных стен и перекрытий		5
10	Архитектурно-декоративная отделка интерьеров	не выявлена		0
11	Территория: ландшафт, малые формы, благоустройства	историческая планировка территории	сохранность более 50%	4
12	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала	редких, мало сохранившихся в настоящее время	25
13	Включенность в научный оборот, общественное внимание к сохранению	Не выявлена		0
14	Особое общественное значение (сакральное, мифологическое, дидактическое, туристическое и т.д.)	Не выявлено		0
Итого: 170 баллов