Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 9 сентября 2013 г. N 03-11-06/2/36986 Об определении состава внереализационных доходов при применении УСН

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Согласно ГК РФ произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды. Если арендатор осуществил неотделимые без вреда для имущества улучшения за свой счет и с согласия арендодателя, он имеет право на возмещение их стоимости после прекращения договора аренды, если им не определено другое. Если арендатор произвел такие улучшения без согласия арендодателя, они не компенсируются.

По мнению Минфина России, неотделимые улучшения, которые арендатор осуществил без согласия арендодателя, учитываются последним после окончания срока аренды в составе внереализационных доходов в качестве безвозмездно полученных работ при исчислении базы по УСН. При этом указанные улучшения должны носить капитальный характер. Т. е. быть связаны с реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением арендованного имущества.


Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 9 сентября 2013 г. N 03-11-06/2/36986


Текст письма опубликован в приложении к газете "Учет. Налоги. Право" - "Официальные документы" от 24-30 сентября 2013 г. N 35, от 1-7 октября 2013 г. N 36