Приложение 1. Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП

Порядок
определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства

С изменениями и дополнениями от:

24 февраля 2015 г.

1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, связанные с определением размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства (далее - изменение вида разрешенного использования земельного участка), за исключением случаев, когда в соответствии с федеральным законодательством и (или) законодательством города Москвы такая плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается.

2. Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется Департаментом городского имущества города Москвы с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования по формуле:

,

где

П - размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (руб.);

С - ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного использования (приложение к настоящему Порядку);

- кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения об изменении вида разрешенного использования земельного участка (руб.);

- кадастровая стоимость земельного участка с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования (руб.).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2015 г. N 69-ПП настоящее приложение дополнено пунктом 3

3. На основании обращения собственника земельного участка ему предоставляется рассрочка на срок, не превышающий срок строительства и (или) реконструкции объекта капитального строительства, по внесению платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, при этом:

3.1. В случае, если размер платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, не превышает 100 миллионов рублей, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка вносится собственником ежеквартально в течение одного года и рассчитывается по формуле:

,

где

- размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (руб.);

- ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного использования (приложение к настоящему Порядку);

- кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения об изменении вида разрешенного использования земельного участка (руб.);

- кадастровая стоимость земельного участка с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования (руб.).

3.2. В случае, если размер платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, находится в пределах от 100 миллионов рублей до 500 миллионов рублей, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка вносится собственником ежеквартально в течение трех лет и рассчитывается по формуле:

,

где

- размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (руб.);

- ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного использования (приложение к настоящему Порядку);

- кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения об изменении вида разрешенного использования земельного участка (руб.);

- кадастровая стоимость земельного участка с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования (руб.).

3.3. В случае, если размер платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, превышает 500 миллионов рублей, плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка вносится собственником ежеквартально в течение шести лет и рассчитывается по формуле:

,

где

- размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка (руб.);

- ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного использования (приложение к настоящему Порядку);

- кадастровая стоимость земельного участка на дату обращения об изменении вида разрешенного использования земельного участка (руб.);

- кадастровая стоимость земельного участка с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования (руб.).

3.4. В случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере, рассчитанном в соответствии с пунктами 3.1-3.3 настоящего Порядка, повлекшего образование задолженности по внесению платы в размере, подлежащем уплате в течение двух периодов оплаты подряд, решение об изменении вида разрешенного использования отменяется в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит изменению на вид разрешенного использования, установленный на день подачи заявления об изменении вида разрешенного использования собственником земельного участка.