Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 31 января 2012 г. N 27 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448), содержащим вывод об обоснованности включения объекта по адресу: Печатников пер., д. 7 в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения с наименованием "Жилой дом, 2-я половина XIX в.", а также с предложениями эксперта по предмету охраны, территории памятника и режиму использования земель в границах его территории (прилагается к распоряжению).

2. Подготовить и внести на утверждение в установленном порядке в Правительство Москвы проект решения о включении выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия "Жилой дом. 2-я пол. XIX в."
по адресу: Печатников переулок, дом 7

"25 января 2011 г."	"г. Москва"
Дата начала проведения экспертизы:	07 декабря 2010 г.
Дата окончания экспертизы:	25 января 2011 г.

Сведения об эксперте

ООО "АРТ-Реставрация", 125993, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 37, корп. 9, офис 612; ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448

Заказчик экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19. ОГРН 1027700151170.

Объект государственной историко-культурной экспертизы

Выявленный объект культурного наследия "Жилой дом, 2-я пол. XIX в." по адресу: Печатников переулок, дом 7.

Цель экспертизы

Обоснование принятия в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения о включении объекта культурного наследия регионального или местного

ГАРАНТ:

Текст документа приводится в соответствии с источником

построен каменным, или первоначальный деревянный этаж был перестроен между 1842 и 1876 годами, не имеется.

В 1896 году особняк был куплен разбогатевшим крестьянином Подольского уезда П.С. Сысоевым, о чем свидетельствует роскошный картуш с вензелем "ПС" на фасаде. Прекрасный формовщик и лепщик, принимавший участие в оформлении интерьеров Филипповской булочной и гостиницы "Метрополь", Сысоев перестроил особняк на свой вкус, украсив его богатым скульптурным декором и превратив, по сути, в визитную карточку своего предприятия, располагавшего тут же, во дворе дома.

Архитектором В. Зубовым был разработан проект перестройки дома,*(8) предполагавший разборку внутренней поперечной стены 1-го этажа, устройство на ее месте металлической круглой, винтовой лестницы и возведения каменной лестничной пристройки к северному фасаду здания. В результате предполагавшихся изменений в планировке почти весь первый этаж здания должно было занять помещение мастерской домовладельца. Планировка 2-го этажа, вероятно, не изменилась и состояла из анфилады парадных помещений, протянувшихся вдоль восточного фасада и небольших подсобных комнат у глухого западного. Судя по фиксационному плану 1899 года*(9), предполагавшиеся изменения в планировке были выполнены в соответствии с проектом.

Одновременно здание должно было получить новый декор фасадов и оформление интерьеров. В новом композиционном решении фасадов здания сохранились некоторые элементы проекта 1842 года: значительная разница в высоте оконных проемов разных этажей и основные горизонтальные членения - венчающий и междуэтажный карнизы, цоколь, доходящий до окон первого этажа, и тяга под окнами второго.

Однако, осуществленный фасад значительно отличается от проектного. Фланкировавшие его стены лопатки не были ликвидированы, симметрию композиции подчеркивал картуш на месте заложенного центрального окна 2-го этажа. Картуш завершался прямым сандриком, поддерживаемым кариатидами и валютами. Над сандриком размещалась скульптурная композиция, включающая путти, поддерживающих картуш с вензелем владельца. Венчающий карниз украшали ионики. Междуэтажный фриз оформлен в виде меандрового орнамента. Окна 2-го этажа главного и восточного фасадов фланкировали пилястры ионического ордера. На главном фасаде они были дополнены лепными фартуками с кронштейнами. Замковые камни окон 1-го этажа главного фасада декорированы маскаронами Меркурия.

В настоящее время декор фасадов, в основном, сохранился, но отдельные элементы лепнины утрачены.

Анфилада парадных помещений с уникальным лепным декором и угловой печью хорошо сохранились. Первый этаж и западная часть второго в настоящее время перепланирована и разделена на ряд мелких помещений. Во втором этаже сохранились филенчатые двери различных типов. Столярные заполнения оконных проемов 1-го этажа датируются кон. XIX века, 2-го этажа - современные. Полы всех помещений покрыты линолиумом. Винтовая лестница утрачена, сохранилась лестница 1896 г.

После 1917 г. с северо-западной стороны к зданию была сделана двухэтажная пристройка. В 1950 годах после строительства трехэтажного жилого здания восточная часть домовладения была присоединена к соседнему участку.

Интересен факт, что в данном особняке проживала героиня кинофильма "12 стульев" Эллочка-людоедка. Здание также упоминается в легендах, преданиях, фольклоре, художественной литературе, мемуаристике, отражено в произведениях живописи и графики.

Перечень
документов и материалов, собранных и полученных при проведении государственной историко-культурной экспертизы

1. Фотоснимки объекта экспертизы на момент проведения экспертизы.

2. Учетная карточка объекта экспертизы.

Обоснования выводов экспертизы

Объект экспертизы - двухэтажное каменное здание - выходит на красную линию улицы, здание выполняет важную градостроительную функцию, формируя фронт застройки улицы.

На основании проведенных исследований установлено, что рассматриваемый объект "Жилой дом, 2-я пол. XIX в." по адресу: Печатников переулок, дом 7 имеет большое историко-культурное значение как образец жилой застройки 2-ой половины XIX в., являясь единственным сохранившимся в квартале примером особняка данного периода.

Уникальный лепной декор фасадов здания и анфилады его парадных помещений относится к концу XIX века. Несмотря на незначительные размеры, оно оказывает существенное влияние на формирование облика Печатникова переулка.

Принимая во внимание вышеизложенные факты, рекомендуется отнести рассматриваемый объект к объектам культурного наследия регионального значения с наименованием: "Особняк А.М. Яковлевой, 1842 г., П.С. Сысоева, 1896 г., архитектор В. Зубов" по адресу: Печатников переулок, дом 7.

Выводы экспертизы

По результатам проведенной государственной историко-культурной экспертизы предлагается включить объект экспертизы по адресу: Печатников переулок, дом 7 в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения с наименованием "Жилой дом, 2-я половина XIX в.".

Границы территории объекта предлагается установить с учетом исторических границ домовладения согласно приложениям 1, 2.

Предмет охраны предлагается определить в соответствии с приложением 4.

Я, Андрей Леонидович Баталов, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Перечень
приложений к заключению экспертизы

Приложение 1: графическая схема границ территории.

Приложение 2: описание границ территории.

Приложение 3: правовой режим.

Приложение 4: предмет охраны.

Приложение 5: современная фотофиксация.

------------------------------

*(8) Фасад, планы и разрез строения 1. Проект перестройки 1896 г.

*(9) План участка на устройство канализации. 1899 г. План владения, планы 1-го и 2-го этажей.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин

Приложение 1
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом, 2-я половина XIX в."
по адресу: Печатников переулок, дом 7

Приложение 2
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом, 2-я половина XIX в."
адрес: Печатников пер., д. 7

Граница территории объекта культурного наследия регионального значения проходит на запад, вдоль Печатникова переулка до литеры Б (литеры А-Б), далее на север вдоль западного фасада здания до литеры В (литеры Б-В), далее на восток до литеры Г (литеры В-Г), далее на юг до литеры А (литеры Г-А).

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия в местной системе координат (МСК)

X	Y
8002.53	11185.86
8002.80	11193.85
8002.99	11200.18
8003.13	11204.77
8013.35	11204.30
8013.95	11194.85
8013.66	11186.86
8013.10	11185.91
8009.58	11185.68

Приложение 3
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Правовой режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Жилой дом, 2-я половина XIX в." по адресу: Печатников переулок, дом 7

- запрещение капитального строительства, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, обеспечение неизменности облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с особенностями данного объекта (предметом охраны), устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

Приложение 4
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Проект предмета охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Жилой дом, 2-я половина XIX в."
по адресу: Печатников переулок, дом 7

- местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании фронта застройки Печатникова переулка, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения;

- объемно-пространственная композиция двухэтажного здания 1842-1896 гг., в том числе высотные отметки по венчающему карнизу;

- крыша XIX в., конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам крыши;

- композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1842-1896 гг., в том числе местоположение, форма, размеры и оформление оконных и дверных проемов (веерные замки со скульптурными маскаронами Меркурия, лепные наличники с пилястрами), скульптурный декор (кариатиды, путти с картушем и вензелем, междуэтажный фриз с меандровым орнаментом, филенки с картушами, волюты венчающий карниз с иониками);

- материал и характер обработки фасадных поверхностей 1896 г., в том числе руст на уровне 1-го этажа;

- колористическое решение фасадов 1896 г. (уточняется в процессе реставрационных исследований);

- пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен, перегородок, дверных проемов и перекрытий 1842-1896 гг.;

- конструкция и материал капитальных стен, перегородок и перекрытий 1842-1896 гг.;

- лестница 1896 г., ее местоположение, конструкция, материал и художественное оформление;

- архитектурно-художественное оформление интерьеров XIX в., в том числе лепное оформление потолков (плафоны, розетки) и стен парадных помещений;

- дверные и оконные столярные заполнения со скобяным прибором XIX в., в том числе филенчатые двери, их материал, характер оформления;

- отопительные приборы XIX в., в том числе четыре печи, облицованные кафелем.

Наличие сохранившихся интерьеров, их архитектурно-художественная ценность и значимость для сохранения облика объекта культурного наследия определяется дополнительными архивными и натурными исследованиями. Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований.

Эксперт

Баталов А.Л.