Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 31 января 2012 г. N 30 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы И.К. Русакомским (приказ Росохранкультуры от 27 декабря 2010 г. N 458), содержащим вывод об обоснованности включения выявленного объекта культурного наследия по адресу: Нащокинский пер., д. 4 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения с наименованием "Доходное владение И.И. Поздеева, конец XIX - начало XX вв., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим: доходный дом, 1892 г., архитектор И.И. Поздеев (в основе главный дом усадьбы В.Н. Никитина, 1830-е гг.); ограда с воротами, 1891 г., 1903 г., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим", а также с предложениями эксперта по предмету охраны, территории памятника и режиму использования земель в границах его территории (прилагается к распоряжению).

ГАРАНТ:

Текст пункта приводится в соответствии с источником

2. Подготовить и внести на утверждение в установленном порядке в Правительство Москвы проект решения о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Доходное владение И.И. Поздеева, конец XIX - начало XX вв.: - Доходный дом, 1892 г., архитектор И.И. Поздеев (в основе главный дом усадьбы В.Н. Никитина, 1830-е гг.); - Ограда с воротами, 1891 г., 1903 г., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим (по Нащокинскому переулку)"
Адрес: г. Москва, Нащокинский пер., д. 4

"17 сентября 2010 г."                                         "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 10 июля 2010 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 17 сентября 2010 г.

Сведения об эксперте

Фамилия, имя, отчество	Русакомский Игорь Климентьевич
Образование	высшее
Специальность	инженер-строитель
Ученая степень (звание)	отсутствует
Стаж работы	38 лет
Место работы и должность	Старший научный сотрудник отдела Свода памятников Государственного института искусствознания, Председатель РБОО "Центр традиционной русской культуры"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 27 декабря 2010 г. N 458

Сведения о заказчике экспертизы

Акобян Грайр Франсикович, паспорт 46 10 N 843006, выдан 20 ноября 2009 г. отделением города Ивантеевка ОУФМС России по Московском области в Пушкинском районе. Адрес: г. Нижний Новгород, пр-т Ленина, д. 26, кв. 40.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к принятию под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Доходное владение И.И. Поздеева, конец XIX - начало XX вв.: доходный дом, 1892 г., архитектор И.И. Поздеев (в основе главный дом усадьбы В.Н. Никитина, 1830-е гг.); ограда с воротами, 1891 г., 1903 г., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим (по Нащокинскому переулку)" по адресу: г. Москва, Нащокинский пер., д. 4.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком

1. Историко-архитектурное обследование. Историко-культурный опорный план. Микрорайон N 20, квартал N 162, домовладение: Нащокинский пер., владение 4. Выполнен ГУП "МОСПРОЕКТ-2" имени М.В. Посохина, Мастерская N 20. М., 2006 г.;

2. Документация БТИ;

3. Материалы современной фотофиксации.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Рассматриваемый ансамбль представляет собой доходное владение конца XIX в., сформированное на основе городской усадьбы 1-й половины XIX в. К настоящему моменту сохранился доходный дом 1892 г. (в основе главный дом усадьбы) и ограда с воротами.

Владение входит в состав квартала N 162, расположенного в границах территории объединенной охранной зоны N 9 согласно постановлению Правительства Москвы от 16.12.1997 N 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)". Историко-градостроительная среда в квартале рассматриваемого объекта представлена следующими ценными элементами - объектами культурного наследия (далее по тексту ОКН), состоящими под государственной охраной:

- "Главный дом городской усадьбы Секретарева М.Ф., 1850 г." (Гагаринский пер., 2/5 стр. 1);

- "Дом сестер Л.М. и A.M. Ильинских. Здесь в 1831 г. у своего друга П.В. Нащокина жил А.С. Пушкин"; памятное место, главный дом воссоздан (Нащокинский пер., д. 2/4 (Гагаринский пер., 4/2), ОКН регионального значения).

- "Жилой дом З.И. Рясовской - А.Н. Ермолова, 1830-е гг. Здесь у генерала А.П. Ермолова бывали генерал-лейтенант Д.В. Давыдов, историк М.П. Погодин, поэт М.Ю. Лермонтов, писатель М.И. Загоскин" (Нащокинский пер., д. 12, стр. 1 (часть), ОКН регионального значения);

- "Доходный дом, 1897 г., архитектор И.П. Щекотов" (Нащокинский пер., д. 8, ОКН регионального значения);

- "Дом, в котором жил и в 1926 г. умер Фурманов Дмитрий Андреевич" (Нащокинский пер., д. 14, ОКН федерального значения).

Рассматриваемое владение компактно расположено по красной линии Нащокинского переулка, в узком квартале, вытянутом вдоль Пречистенского бульвара от Сивцева Вражка до Гагаринского переулка. Прямоугольный объем главного дома вместе с оградой на каменных столбах участвует в формировании красной линии переулка.

Вся история застройки владения после войны 1812 г. и вплоть до настоящего времени, по сути, заключена в строительной истории главного дома усадьбы.

Пожар 1812 г. уничтожил всю деревянную застройку квартала.

В 1829 г. рассматриваемый участок в границах, очень близких современным, был выделен из более крупного владения (тайного советника А.П. Нащокина) и продан мещанину Ф.П. Петрову, который застроил пустопорожнюю землю деревянным строением.

В 1832 г. новый владелец мещанин В.Н. Никитин построил по красной линии Нащокинского переулка каменный двухэтажный жилой дом, послуживший основой сохранившегося главного дома. B центре участка был оставлен старый деревянный жилой дом (1829 г.), позднее разобранный. В восточной части участка был устроен небольшой сад, в котором вдоль задней границы владения разместились хозяйственные постройки - "дощатые погреба". В 1850-80-е гг. постепенно достраивались хозяйственные флигели.

В 1891 г. владение приобрел известный архитектор И.И. Поздеев, который перестроил по собственному проекту главный дом усадьбы, превратив его в малоквартирный доходный дом. Внешне, однако, сохранялась сложившаяся в 1832 г. композиционная типология городской усадьбы: с оградой по красной линии и хозяйственными флигелями по задней границе и крохотным садиком. Планировочная структура здания и убранство интерьеров выполнены уже в традициях доходного строительства: внутреннее пространство группируется вокруг двух расположенных по центру лестниц, на которые выходят двери четырех квартир. Лестница была богато декорирована в эклектическом стиле второй половины XIX в. и освещены расположенным на крыше световым фонарем. В 1903 г. по проекту архитектора Ф.Л. Контрима были выполнены новые въездные ворота в южной части владения. В начале XX в. часть владения сдавалась внаем, а второй этаж жилого дома занимала владелица. В советское время жилой дом занимали различные организации, флигели были превращены в гаражи. Историческая территория садика также была занята утилитарными постройками.

Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4. Историко-архитектурное обследование. Историко-культурный опорный план. Микрорайон N 20, квартал N 162, домовладение: Нащокинский пер., владение 4. Выполнен ГУП "МОСПРОЕКТ-2" имени М.В. Посохина, Мастерская N 20. М., 2006 г.;

5. Документация БТИ;

6. Материалы современной фотофиксации.

Обоснования выводов экспертизы

Комплекс сохранившихся исторических строений, расположенных по адресу: Нащокинский пер., д. 4, является сложившимся единым архитектурным ансамблем. Владение имеет характерный для данного района Москвы состав построек, типичных для городских усадеб 1-й пол. XIX - 2-й пол. XIX в. (с главным домом и оградой по красной линии и хозяйственными флигелями по задней границе.

Ансамбль обладает градостроительной ценностью, участвуя в формировании исторического облика квартала и Нащокинского переулка. Доходный дом (в основе - главный дом усадьбы) и ограда формируют линию застройки переулка.

Доходный дом обладает самостоятельной архитектурной ценностью, представляя собой уменьшенную модель типичного доходного дома. Здание в целом сохранило исторические объемно-пространственные характеристики, композиционное и архитектурно-художественное решение фасадов.

Историко-культурную ценность представляют архитектурные решения фасадов (в том числе балкона и светового фонаря, подлежащих реставрации), ограды, композиционно-планировочная структура, местоположение исторических строений, ворот, ограды и въездов, объемно-пространственные характеристики и композиция усадьбы.

Первоначальное оформление интерьеров главного дома претерпело значительные изменения в связи с многочисленными переделками советского, периода. Ценность и сохранность элементов декора интерьеров подлежит определению после проведения соответствующих натурных исследований и демонтажа подвесных потолков, обшивки стен и проч.

Автором последней архитектурной редакции, создавшей современный облик здания, является достаточно известный в к. XIX в. архитектор Иван Иванович Поздеев (1858-1928 гг.), брат архитектора Н.И. Поздеева, завершивший после его смерти знаменитый особняк Игумнова (отделку интерьеров; Б. Якиманка, 43), архитектор Храма Христа Спасителя (с 1903 г.), автор многих других построек. Автор перестройки ограды также известен - это владелец мужских и женских архитектурных курсов Франц Львович Контрим (1874-?).

Территория исторического владения сложилась в 1-й половине XIX в. В результате произошедших трансформаций планировочной структуры квартала в советский период территория рассматриваемого участка была увеличена и зафиксирована металлической оградой по южной внутриквартальной меже. В связи с этим территорию объекта культурного наследия предлагается установить с учетом границ современного благоустройства и сохранившихся исторических границ.

Выводы экспертизы

1. Включить в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения ансамбль с наименованием:

"Доходное владение И.И. Поздеева, конец XIX - начало XX вв., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим:

- Доходный дом, 1892 г., архитектор И.И. Поздеев (в основе главный дом усадьбы В.Н. Никитина, 1830-е гг.);

- Ограда с воротами, 1891 г., 1903 г., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим" по адресу: г. Москва, Нащокинский пер., д. 4

2. Границы территории ансамбля установить с учетом исторических границ домовладения и современной градостроительной ситуации согласно приложениям 1.1, 1.2;

3. Режим использования земельных участков в границах территории объекта установить согласно приложению 2;

4. Предмет охраны определить согласно приложению 3;

5. Учесть, что рассматриваемый объект находится на территории объединенной охранной зоны N 09, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 1997 N 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)".

Я, Игорь Климентьевич Русакомский, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Схема границ территории объекта - приложение 1.1;

2. Описание границ территории объекта - приложение 1.2;

3. Режим использования земельных участков в границах территории объекта - приложение 2;

4. Предмет охраны объекта - приложение 3;

5. Копии архивных материалов;

6. Современная фотофиксация.

Эксперт

И.К. Русакомский

Приложение 1.1
к Акту государственной
историко-культурной экспертизы

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходное владение И.И. Поздеева, конец XIX - начало XX вв., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим"
по адресу: Нащокинский пер., д. 4

Приложение 1.2
к Акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
границы территории объекта культурного регионального значения "Доходное владение И.И. Поздеева, конец XIX в. - начало XX в., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим"
адрес: Нащокинский пер., д. 4

Граница территории объекта культурного наследия регионального значения проходит по красной линии Нащокинского переулку (литеры А-Б), далее пересекает квартал на северо-восток параллельно Гагаринскому переулку до литеры В (литеры Б-В), далее проходит на юго-восток параллельно Нащокинскому переулку до литеры Г (литеры В-Г), далее проходит на юго-запад вдоль металлической ограды до пересечения с красной линией Нащокинского переулка (литеры Г-А).

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия в местной системе координат (МСК)

X	Y
6310.40	8739.35
6325.80	8743.75
6329.67	8744.34
6330.85	8744.27
6332.16	8743.81
6332.88	8743.03
6336.02	8731.77
6336.69	8729.39
6337.35	8727.03
6338.23	8723.89
6338.94	8721.32
6334.91	8720.38
6316.56	8716.11

Приложение 2
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения
"Доходное владение И.И. Поздеееа, конец XIX - начало XX вв., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим:
- Доходный дом, 1892 г., архитектор И.И. Поздеев (в основе главный дом усадьбы В.Н. Никитина, 1830-е гг.);
- Ограда с воротами, 1891 г., 1903 г., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим"
по адресу: г. Москва, Нащокинский пер., д. 4

- запрещение капитального строительства, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, обеспечение неизменности облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с особенностями данного объекта (предметом охраны), устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

Приложение 3
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения
"Доходное владение И.И. Поздеева, конец XIX - начало XX вв., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим:
- Доходный дом, 1892 г., архитектор И.И. Поздеев (в основе главный дом усадьбы В.Н. Никитина, 1830-е гг.);
- Ограда с воротами, 1891 г., 1903 г., архитекторы И.И. Поздеев, Ф.Л. Контрим"
по адресу: г. Москва, Нащокинский пер., д. 4

1. местоположение и градостроительные характеристики ансамбля, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки Нащокинского переулка и квартала;

2. пространственно-планировочная структура ансамбля конца XIX - начала ХХ вв., включая местоположение элементов застройки (доходного дома, ограды с воротами, фрагментов хозяйственного флигеля);

3. соотношение застроенных и не застроенных, озелененных и неозелененных территорий.

Доходный дом. 1892 г., архитектор И.И. Поздеев (в основе главный дом усадьбы В.Н. Никитина. 1830-е гг.)

1. местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала и владения;

2. объемно-пространственная композиция двухэтажного частью с подвалом здания 1830-х - 1892 гг., включая высотные отметки по венчающему карнизу;

3. крыша XIX в., ее конструкция, конфигурация, материал и характер кровельного покрытия, высотные отметки конька;

4. композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1830-х - 1892 гг., включая местоположение, размер, форму и оформление оконных и дверных проемов, карнизы, аттики, вазы, междуэтажный и венчающий карнизы;

5. материал и характер отделки фасадных поверхностей 1830-х - 1892 гг., (штукатурка);

6. колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований);

7. пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен 3830-х - 1892 гг.;

8. конструкция и материал капитальных стен 1830-х - 3892 гг.;

9. декоративное оформление интерьеров XIX в. в том числе карнизы помещений второго этажа;

10. характер оформления и колористическое решение столярных заполнений оконных и дверных проемов XIX в.

Ограда с воротами, 1891 г., 1903 г., архитекторы И.И. Поздеев. Ф.Л. Контрим

11. местоположение и градостроительные характеристики ограды по Нащокинскому переулку, фиксирующей западную границу владения, ее роль в композиционно-планировочной структуре застройки ансамбля и квартала;

12. композиционное решение и архитектурно-художественное оформление ограды 1891-1903 гг., включая цоколь, пилоны, металлическую решетку;

13. колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований);

14. конструкция и материал ограды 1891-1903 гг., включая металлическую решетку, пилоны ворот.

Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований.