Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 10 мая 2012 г. N 519 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Жилой дом кон. XVIII - 1-я треть XIX вв." по адресу: ул. Малая Якиманка, д. 3/20 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) и об отнесении объекта экспертизы к учетным объектам историко-градостроительной среды с наименованием "Жилой дом нач. XX в., 1930-е гг., 2000-е гг." по адресу: ул. Малая Якиманка, д. 3 (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к принятию под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия
"Жилой дом кон. XVIII - 1-я треть XIX вв."
Адрес: Якиманка М. ул., д. 3/20

"15 декабря 2010 г."                                          "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 09 ноября 2010 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 15 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к принятию под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Жилой дом кон. XVIII - 1-я треть XIX вв.", по адресу: Якиманка М. ул., д. 3/20.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком

1. Альбом "Комплект документов для проведения историко-культурной экспертизы заявленных к постановке под государственную охрану объектов недвижимого культурного наследия. Квартал N 1861. "Жилой дом кон. XVIII - 1-я треть XIX вв.", по адресу: Якиманка М. ул., д. 3/20", выполненный ООО "АРТ-Реставрация" в 2008 г.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Согласно современному административно-территориальному делению рассматриваемый объект расположен в Центральном административном округе г. Москвы, в Замоскворечье, в пределах Земляного города, недалеко от Водоотводного канала, в квартале БТИ N 406, ограниченном улицами Малая Якиманка, Большая Полянка, Якиманским проездом и Якиманской набережной.

Рассматриваемое владение отличалось от слободских как своими размерами, так и планировкой. Видимо, с ранних времен эта земля принадлежала церкви и застраивалась не по принципам традиционной для Кадашевской слободы.

На одном из самых ранних геодезических планов Москвы - Плане Горихвостова 1767 г. видно, что владение представляло собой вытянутый с севера на юг прямоугольник, граничащий с востока с церковными землями, с юга - с небольшим владением, обращенным на Среднюю Якиманскую улицу (позже М. Якиманка); с севера оно было обращено к старице Москвы-реки (позже Водоотводной канал); западной стороной владение выходило на Среднюю Якиманскую улицу. Небольшое строение располагалось в глубине участка почти напротив западного входа в церковь. Архивные материалы, возможно, именно из-за принадлежности этой территории церкви, практически отсутствуют. Даже о самом раннем владельце - священнической жене Мохорской - известно из дела на соседние владения за 1837 г., где она указана в смежестве.

Разрешение жителям слободы свободно продавать свои дворы при Петре I привело в сер. XVIII в. к утрате слободской структуры. Большая часть владений укрупняется, объединяясь в руках одного владельца, некоторые, напротив, делятся на более мелкие. Трудно сказать, что происходило с планировкой рассматриваемого владения, так как следующее приблизительное изображение относится лишь к 1850-м гг. На плане Хотева 1852 г. видно, что к этому времени первоначальное вытянутое с севера на юг владение разделено на две части, в правой из которой и будет построен современный пятиэтажный дом. К этому времени Замоскворечье становится купеческим районом.

Первое документальное изображение владения относится к 1874 г. В это время оно принадлежит московской купчихе А.Н. Шишковой. Запечатленная на чертеже объемно-пространственная и композиционная схема останется неизменной вплоть до нач. XX в. Прямоугольный в плане одноэтажный каменный дом на подвале, с деревянным мезонином, расположен почти в центре владения, занимая всю его ширину. Многочисленные крыльца, деревянная лестница на антресоль и мезонин свидетельствуют о том, что здание уже в эти годы активно сдается под квартиры.

Незначительные капиталы владельцев повлияли на то, что строительный бум не коснулся данного участка. Здания владения просто постепенно ветшали, отслуживая свой век как доходное жилье. Даже когда в 1892 г. коллежский секретарь Н.И. Гагин объединяет три соседних владения, перестройки касаются только строений, выходящих на Якиманскую набережную и улицу Большая Полянка. Вероятно, это определялось не только устойчивым социальным составом владельцев, но и удачной рациональной планировкой домовладения.

Однако в нач. XX в. на участке, после слома строений, возводится рассматриваемый жилой дом.

Пятиэтажное с мансардным этажом, вытянутое с севера на юг здание поставлено по красной линии улицы Малая Якиманка на месте снесенной застройки небольшого купеческого домовладения. Оно обращено к улице протяженным западным фасадом, имеющим крупные вертикальные и горизонтальные членения. Постановка здания во всю ширину владения была чужда ансамблю улицы, составленной из небольших купеческих усадеб.

Автор проекта и точная дата строительства в настоящее время не установлены. Здание является первым многоэтажным строением в этом квартале. Вероятно изначально, судя по уровню венчающего карниза, было выстроено 4-х этажное доходное строение. В нач. 1930-х гг., судя по плану участка 1934 г. здание было надстроено 5-м этажом. В 2000-е гг. была изменена конфигурация и конструкция крыши и был сформирован отдельный мансардный этаж. Типологически здание относится к кирпичным домам с деревянными перекрытиями, возведенным на основе двухквартирных секций. Своеобразие и пластику объему придают строгий ритм балконов; широкие, заполняющее все межоконные проемы пилястры, завершенные стилизованными каннелюрованными капителями. Сильный вынос козырька крыши, украшенного декоративными сдвоенными кронштейнами; разнообразие типов оконных проемов. Особую выразительность дворовому фасаду придают выступающие полуциркульные лестничные эркеры, высоко возвышающиеся над линией верхнего этажа.

Автор проекта поставил здание с учетом вентиляции и инсоляции квартир, каждая из которых имеет двухстороннюю ориентацию (запад-восток). Все квартиры имеют типовую планировку, с размещением кухонь и подсобных помещений со стороны двора, и больших хорошо освещенных комнат со стороны уличного фасада.

Здание резко контрастирует с окружающей застройкой своими архитектурными формами и масштабом. Возвышаясь на высоком цоколе, оно перекликается с застройкой левого берега Водоотводного канала, с возведенным там в 1928-1930-х гг. дома ЦИК (арх. Иофан), подавляя свое ближайшее окружение.

Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

1. Материалы современной фотофиксации, 2010 г.

Обоснования выводов экспертизы

Рассматриваемой объект "Жилой дом кон. XVIII - 1-я треть XIX вв.", по адресу: Якиманка М. ул., д. 3/20, представляет собой каменное 5-ти этажное с мансардой прямоугольное в плане строение, расположенное по линии ул. Малая Якиманка. Автор проекта и точная дата строительства в настоящее время не установлены. Здание является первым многоэтажным строением в этом квартале. Вероятно изначально, судя по уровню венчающего карниза, было выстроено 4-х этажное доходное строение. В нач. 1930-х гг., судя по плану участка 1934 г. здание было надстроено 5-м этажом. Вероятно в 2000-е гг. была изменена конфигурация и конструкция крыши и был сформирован отдельный мансардный этаж. Типологически здание относится к кирпичным домам с деревянными перекрытиями, возведенным на основе двухквартирных секций.

Рассматриваемое строение является ценным элементом застройки квартала нач. XX в.

Исследуемое строение обладает градоформирующими характеристиками: оно участвует в формировании фронта застройки ул. Малая Якиманка.

Архитектурно-художественное и декоративное решение фасадов строение в целом сохранено в редакции нач. XX в., 1930-х гг.

Особую выразительность дворовому фасаду придают выступающие полуциркульные лестничные эркеры, высоко возвышающиеся над линией верхнего этажа. Своеобразие и пластику объему придают строгий ритм балконов восточного фасада. В простенках окон главного западного фасада располагаются пилястры, завершенные стилизованными каннелюрованными капителями.

Принимая во внимание градостроительные характеристики объекта, его самостоятельную архитектурную ценность и сохранность, Государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить рассматриваемый объект в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве объекта историко-градостроительной среды с наименованием: "Жилой дом нач. XX в., 1930-е гг., 2000-е гг.", по адресу: Якиманка М. ул., д. 3/20.

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Жилой дом кон. XVIII - 1-я треть XIX вв.", по адресу: Якиманка М. ул., д. 3/20 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют.

2. Отнести объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, к учетным объектам историко-градостроительной среды с наименованием "Жилой дом нач. XX в., 1930-е гг., 2000-е гг.".

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин