Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 30 декабря 2011 г. N 248 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448), содержащим вывод об обоснованности включения объекта по адресу: 2-я Брестская ул., д. 19/18, стр. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения с наименованием "Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., архитектор Л.Н. Кекушев", а также с предложениями эксперта по предмету охраны, территории памятника и режиму использования земель в границах его территории (прилагается к распоряжению).

2. Подготовить и внести на утверждение в установленном порядке в Правительство Москвы проект решения о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия
"Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., арх. Л.Н. Кекушев"
Адрес: г. Москва, 2-я Брестская ул., д. 19/18, стр. 1

"28 октября 2011 г."                                          "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 13 сентября 2011 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 28 октября 2011 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения данного объекта в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Выявленный объект культурного наследия: "Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., арх. Л.Н. Кекушев", по адресу: г. Москва, 2-я Брестская ул., д. 19/18, стр. 1.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком

1. Историко-культурный опорный план города Москвы - 1 с. в 2 экз.

2. Адресная схема БТИ - 1 с. в 2 экз.

3. Историко-архитектурное обследование по адресу ул. 2-я Брестская, вл. 19/18, стр. 1, 3, 4, выполненное ГУП НииПи Генплана Москвы в 2005 г.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Исследуемое владение N 19/18 по 2-й Брестской улице расположено в северной части квартала N 645, ограниченном улицами 2-й Брестской с северо-востока, Юлиуса Фучика - с северо-запада, Гашека - с юго-востока и Красина - с юго-запада. Квартал расположен к северо-западу от исторического центра Москвы, вблизи трассы древней Тверской дороги.

Исследуемая территория примыкала к существовавшей некогда Тверской ямской слободе, строения которой располагались вдоль Тверской дороги.

Основание Петербурга и перевод туда столицы способствовали окончательному оформлению Тверской дороги как главной магистрали Москвы.

Толчком к началу застройки данной территории стал раздел в 1868 г. бывших участков незастроенной земли, находившихся ранее в общинном владении ямщиков. При разделе почти вся северо-восточная часть современного квартала N 645, примыкающая ко 2-й Брестской улице, досталась членам семьи ямщиков Кокориных (Какориных). В дальнейшем, в 1872 г., в ходе внутрисемейных разделов из большого участка, выделилось владение сложной П-образной формы, включившее в себя исследуемую территорию, примыкающую к углу 3-й Тверской-Ямской (2-й Брестской) улицы и Проектированного переулка (ул. Гашека). Это владение досталось ямщику Е.Е. Кокорину.

К началу 1890-х гг. участок перешел по наследству к сыновьям Е.Е. Кокорина: Александру, Сергею и Петру Кокориным. Северную угловую часть своего владения со смешанным домом они сдавали в аренду.

В 1901 г. умер старший из братьев Кокориных - Александр, и в 1902 г. владение было разделено на две части: южная часть была закреплена за детьми Александра Ефимовича Кокорина Пелагеей, Александрой и Сергеем, а северная, представляющая собой основу исследуемой территории, осталась в собственности С.Е. Кокорина.

Сразу же после раздела во владении по красной линии Ново-Васильевского переулка по проекту архитектора К.И. Дуванова строится трехэтажный доходный дом, представлявший собой основную часть современного строения N 4. Строительство дома было завершено в 1903 г.

В 1905 г. исследуемое владение приобрел московский купец 2-й гильдии Василий Егорович Быков, занимавшийся подрядами на строительные и печные работы. В 1908 г. вдоль юго-восточной границы владения по проекту архитектора Н.А. Ильинского был выстроен еще один трехэтажный доходный дом (совр. строение 3).

В 1908 г. по юго-западной границе владения был выстроен небольшой четырехэтажный жилой дом (совр. строение 5), и пристроенный к нему одноэтажный с мансардой кирпичный сарай.

В 1909 г. угловой смешанный жилой дом был разобран, и к трехэтажному зданию, располагавшемуся вдоль Ново-Васильевского переулка, был пристроен четырехэтажный с нежилым подвалом "Г"-образный объем, занявший весь северный угол владения (иссл. совр. строение N 1). Застройка, таким образом, стала периметральной и очень плотной. Проект нового здания был выполнен в стиле "модерн" архитектором Л.Н. Кекушевым. В 1910 году по проекту Л.Н. Кекушева трехэтажный дом, располагавшийся вдоль Ново-Васильевского переулка, был надстроен четвертым этажом. На этом формирование застройки исследуемого владения завершилось.

В 1970-х годах небольшая юго-восточная часть исследуемого владения отошла к соседнему владению. В остальном исследуемый участок сохраняет свои исторические границы. К настоящему времени на исследуемой территории располагаются 4 строения, выстроенные в начале XX в.

В 2005 г. пользователем исследуемого строения N 1 - Институтом автоматизации проектирования РАН - был заключен инвестконтракт с ООО "Финансист" на реконструкцию и новое строительство во владении 19/18 по 2-й Брестской улице. В 2007 г. было выпущено соответствующее постановление Правительства Москвы N 2243-ПП "О разработке предпроектной документации на строительство комплекса зданий по адресу: 2-я Брестская ул., д. 19/18 стр. 1, 3, 4". В 2005-2007 гг. был разработан проект на строительство комплекса зданий по адресу: 2-я Брестская ул., д. 19/18 стр. 1, 3, 4, в соответствии с которым планировался снос здания до фасадных стен, выходящих на красную линию, и строительство нового здания, занимающего весь участок и значительно превышающего сносимое по объему. В это время здание уже было расселено и отключено от городских коммуникаций. В сентябре 2009 г. в нем вспыхнул сильный пожар, в результате которого выгорела часть четвертого этажа, и дом полностью лишился крыши. До настоящего времени никаких реставрационных работ в здании не было проведено, и обгорелое строение в настоящее время стоит завешанное строительной сеткой.

Рассматриваемое каменное четырехэтажное с полуподвалом, "Г"-образное в плане строение закрепляет угол 2-й Брестской ул. и ул. Юлиуса Фучика. Своим юго-восточным торцом здание примыкает к соседнему четырехэтажному строению.

Фасады строения оштукатурены и окрашены, частично облицованы глазурованной плиткой, элементы декора частично выделены белым цветом. Наиболее богатое декоративное оформление имеют два парадных фасада, выполненных в стиле модерн, выходящих на 2-ю Брестскую ул. и ул. Юлиуса Фучика.

Главные фасады выполнены в единой стилистике с использованием аналогичных архитектурных элементов. Симметрию северо-восточному фасаду, выходящему на 2-ю Брестскую ул., придают коробовая проездная арка, оформленная порталом с львиной маской, фирменным знаком Кекушева, и два эркера, опирающиеся на кронштейны, идущие на уровне 2-го-4-го этажей, расположенные в боковых частях и завершенные выступающими полукруглыми фронтонами.

Из-за больших прямоугольных окон-витрин первого этажа, обрамленных рамочными наличниками, первый этаж фасада по 2-й Брестской ул. имеет на одну световую ось меньше, чем остальные этажи, что визуально придает фасаду асимметричность.

Горизонтально парадные фасады делятся поясами широких междуэтажных тяг с замковыми камнями и картушами над окнами первого и профилированной тяги над окнами третьего этажей, завершает строение профилированный венчающий карниз.

Прямоугольные окна первого этажа парадных фасадов, оформленные наличниками, расположены в плоских нишах с замковыми камнями. Входные арочные секции оформлены порталами с маскаронами; входная секция, расположенная со стороны 2-й Брестской ул., на крайней правой оси заложена.

Парадные фасады на уровне 2-го, 3-го и 4-го этажей прорезаны рядами прямоугольных окон разных размеров, обрамленных рамочными профилированными наличниками и расположенных в плоских нишах. Над рядом окон второго этажа расположены замковые камни с растительными мотивами и валютами. Окна центрального эркера лестничного блока имеют различную форму: заложенное небольшое окно с лучковой перемычкой второго этажа декорировано веерным сандриком с замковым камнем; над большим прямоугольным окном третьего этажа, декорированного профилированной подоконной полочкой с медальоном, расположена горизонтальная плоская ниша с замковым камнем с растительными мотивами и профилированный сандрик с лучковой перемычкой.

Оконные проемы третьего этажа парадных фасадов декорированы подоконными профилированными полочками на кронштейнах и прямыми сандриками с замковыми камнями. Окна четвертого этажа декорированы профилированными подоконными полочками с фартуками. Окна четвертого этажа, расположенные в боковых эркерах и центральном эркере северо-западного фасада, имеют полуциркульные завершения и декорированы замковыми камнями. Окна в эркерах четвертого этажа северо-восточного фасада декорированы люнетами, заполненными веерными сандриками.

Простенки окон 2-го-4-го этажей и боковые части эркеров облицованы глазурованной плиткой.

Завершается строение профилированным венчающим карнизом и небольшим аттиком. Над эркерами располагаются полукруглые чердачные окна с вазонами. По углам здания сохранились оригинальные водосточные трубы.

Дворовые фасады здания прорезаны рядами прямоугольных окон, не имеющих декоративного оформления.

Автор здания - известный московский архитектор Кекушев Лев Николаевич (1862-1919 гг.) окончил Петербургский институт гражданских инженеров в 1888 г. со званием гражданского инженера. С 1890 г. - в Москве, работал помощником С.С. Эйбушица на постройке здания Центральных бань (1890 г., Театральный пр., 3).

В 1893-1898 гг. состоял участковым архитектором, строил богадельню им. Геера на В. Красносельской ул., 15 (1893-1897 г.). С 1898 г. архитектор Московского торгового домостроительного общества. Преподавал в Техническом училище (1898-1899 г., построил химическую лабораторию училища, 2-ая Бауманская ул., д. 10), в Строгановском училище (1898-1901 гг.), в Московском инженерном училище ведомства путей сообщения (1901-1904 гг.). Имел обширную частную практику. Выполнил более 60 проектов.

Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

Альбом "Подготовка комплектов документов, необходимых для принятия решения об отнесении выявленных объектов к объектам культурного наследия и включения их в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации по выявленному объекту культурного наследия "Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., арх. Л.Н. Кекушев", расположенному по адресу: 2-я Брестская ул., д. 19/18, стр. 1", выполненный ООО "АРТ-Реставрация" в 2011 г.

Обоснования выводов экспертизы

На основании проведенных исследований установлено, что рассматриваемый объект, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия с формулировкой: "Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., арх. Л.Н. Кекушев" (г. Москва, 2-я Брестская ул., д. 19/18, стр. 1) представляет собой одно из наиболее выразительных произведений московского модерна, выделяющееся редким художественным качеством.

Исследуемое сооружение отличает рациональная планировка, свойственная доходному строительству времени создания, усложненная угловым положением дома. Криволинейная поверхность фасадов с выступающими объемами эркеров, вздымающих венчающий карниз или заставляющих его нависать над выпуклыми частями фасадов, сочетается с многослойным характером стены, расчлененной в верхних ярусах своеобразными многоярусными пилястрами, выплывающими из оконных сандриков нишами, а также многочисленными архитектурными деталями, принимающими изысканные, несколько манерные формы. Разнообразие тонко исполненных архитектурных деталей, утопленных в стену или наложенных на нее, сопоставляется с разнохарактерной фактурой поверхности стен - гладко оштукатуренных или облицованных плиткой под кирпич. Сдержанная цветовая гамма сочетает желтоватый оттенок штукатурных поверхностей, светлый оттенок плитки и белый цвет деталей, что усиливает ритмичность фасадного решения, усиливая мерно расставленные автором акценты. Многократно повторенный мотив выделенного цветом декоративного замкового камня, то скромно украшающего узкие, зажатые "пилястрами" окна, то превращающегося в веерную форму над верхним окном эркера, другие детали в сочетании с мотивом львиной маски - своеобразной подписью автора - архитектора Льва Кекушева, а также с особым колористическим решением, придают образному строю сооружения неоклассический оттенок. Существовавшая усложненная расстекловка с выпуклым толстым стеклом, опознаваемая по сохранившимся подлинным рамам с выгнутыми элементами, подлинная решетка уникального рисунка, служащая парапетом лестницы, ведущей в верхние этажи, незначительные по размерам, но исключительно интересные и разнообразные стилистически фрагменты внутреннего декора (в основном лепнина потолков, столярное заполнение дверных проемов) позволяют не только более предметно оценить стиль автора, но и увидеть индивидуальные вкусы владельцев квартир.

Фасад сооружения сохранил представление о первоначальной функции здания: окна-витрины нижнего этажа сообщают о том, что эти помещения предназначались для небольших лавок и магазинов, в то время как верхние этажи представляли собой доходные квартиры.

Ценность сооружения, несомненно, увеличивает авторство Л.Н. Кекушева - одного из наиболее ярких мастеров московского модерна, работы которого определили облик Москвы начала XX в. Исследуемый дом имеет особое значение для изучения и сохранения творческого наследия выдающегося московского зодчего.

Рассматриваемый доходный дом играет важную роль в градостроительной ситуации района. Находясь на пересечении 2-й Брестской и ул. Ю. Фучика, определяет перспективы обеих улиц, здание сохраняет исторический масштаб, характерный для доходных домов Москвы, располагавшихся в районе 1-й Тверской-Ямской улицы - одной из главных улиц столицы. Это значение исследуемого здания усиливается благодаря соседнему доходному дому по улице Ю. Фучика (19/18, с.4, архитектор К.И. Дуванов, 1903 г.), входившему в одно владение с исследуемым сооружением. Наряду с упомянутым зданием 19/18, с.4 по ул. Ю. Фучика, рассматриваемый дом представляет собой одно из уникально сохранившихся сооружений, дающих представление об историческом облике этого района города, особенно пострадавшего от необоснованно масштабной обезличенной застройки 2 половины XX - начала XXI вв.

Принимая во внимание исключительный художественный уровень сооружения, яркое образное решение, качество исполнения деталей фасадной композиции, достаточную сохранность фасадного декора, фрагментов оформления интерьеров, многочисленных столярных элементов, учитывая авторство знаменитого московского архитектора Л.Н. Кекушева, а также особую роль здания в творчестве мастера, высоко оценивая градостроительные качества исследуемого сооружения и его значение в сохранении фрагментов исторического облика района, примыкающего к 1-й Тверской-Ямской улице, рекомендуется отнести рассматриваемый объект к объектам культурного наследия регионального значения с формулировкой: "Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., архитектор Л.Н. Кекушев".

Границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) предлагается установить согласно историческим границам владения, окончательно сформированным к началу XX в., исключая территорию отчужденную в 1970-е гг.

Выводы экспертизы

1. Включить в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения в качестве памятника объект с наименованием:

"Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., архитектор Л.Н. Кекушев", по адресу: 2-я Брестская ул., д. 19/18, стр. 1;

2. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) установить согласно приложениям 1.1, 1.2;

3. Режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) установить согласно приложению 2;

4. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) определить согласно приложению 3;

5. Учесть, что рассматриваемый объект культурного наследия регионального значения (памятник) находится на территории зоны регулирования застройки N 001, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского Вала)".

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Схема границ территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) - приложение 1.1;

2. Описание границ территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) - приложение 1.2;

3. Режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) - приложение 2;

4. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) - приложение 3.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин

Приложение N 1.1
к Акту государственной
историко-культурной экспертизы

Схема
границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., архитектор Л.Н. Кекушев"
(адрес: 2-я Брестская ул., д. 19/18, стр. 1)

Приложение N 1.2
к Акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
границы территории объекта культурного наследия регионального значения
"Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., архитектор Л.Н. Кекушев"
адрес; 2-я Брестская ул., д. 19/19, стр. 1

Граница территории объекта культурного наследия проходит на юго-восток вдоль 2-й Брестской ул. до литеры Б (литеры А-Б);

далее на юго-запад до литеры В (литеры Б-В);

далее на северо-запад до литеры Г (литеры В-Г);

далее на юго-запад до литеры Д (литеры Г-Д);

далее на северо-запад до литеры Е (литеры Д-Е);

далее на северо-восток до литеры А (литеры Е-А).

Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия в местной системе координат (МСК)

X	Y
5694.76 5733.71 5733.49 5736.52 5738.24 5749.02 5748.55 5752.00 5754.00 5756.15 5757.75 5758.76 5760.15 5760.28 5759.62 5762.74 5765.22 5766.95 5767.61 5769.10 5770.76 5770.90 5770.17 5771.61 5759.84 5757.00 5751.20 5747.78 5742.34 5715.65 5706.64 5707.53 5704.56 5702.03 5697.00	11551.58 11585.84 11588.12 11590.88 11590.24 11599.74 11601.52 11604.71 11603.82 11601.71 11602.12 11601.59 11599.84 11598.98 11597.81 11594.30 11591.51 11589.56 11590.09 11590.14 11588.54 11587.72 11586.14 11584.37 11573.41 11570.56 11576.80 11580.48 11575.67 11552.10 11544.14 11543.05 11540.45 11543.32 11549.03

Приложение 2
к Акту государственной
историко-культурной экспертизы

Режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника)
"Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., архитектор Л.Н. Кекушев"
Адрес: 2-я Брестская ул., д. 19/18, стр. 1

- запрещение капитального строительства, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, обеспечение неизменности облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с особенностями данного объекта (предметом охраны), устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

Приложение 3
к Акту государственной
историко-культурной экспертизы

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника)
"Доходный дом купца В.Е. Быкова, 1909 г., архитектор Л.Н. Кекушев"
Адрес: 2-я Брестская ул., д. 19/18, стр. 1

- местоположение и градостроительные характеристики здания, формирующего угол пересечения улиц 2-ой Брестской и Юлиуса Фучика, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала и владения;

- объемно-пространственная композиция четырехэтажного с проездной аркой здания нач. XX в., включая "Г"-образную конфигурацию плана, высотные отметки по венчающему карнизу;

- крыша нач. XX в., ее конструкция, материал и характер кровельного покрытия, высотные отметки конька;

- композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов нач. XX в., включая местоположение, размер, форму и оформление оконных проемов, два полукруглых эркера на кронштейнах северо-восточного фасада и три полукруглых эркера на кронштейнах северо-западного фасада, порталы в оформлении проездной арки с львиной маской и входных секций с маскаронами, пояс широкой междуэтажной тяги с замковыми камнями над окнами первого этажа, профилированная тяга над окнами третьего этажа, выносной венчающий карниз с сухариками, аттики, завершение боковых эркеров полукруглыми фронтонами;

- материал и характер отделки фасадных поверхностей (гладкая штукатурка, облицовка глазурованной плиткой простенок и боковых частей эркеров);

- колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований);

- пространственно-планировочная структура здания начала XX вв., в пределах капитальных стен, перегородок, перекрытий, дверных и иных проемов;

- конструкция и материал капитальных стен, перегородок и перекрытий начала XX вв., в том числе цилиндрических сводов верхних лестничных площадок;

- архитектурно-художественное оформление интерьеров начала XX вв., в том числе паркет, лепнина потолков, стен (карнизы, филенки, розетки), вентиляционные решетки (уточняется в процессе реставрационных исследований);

- наружные и внутренние дверные и оконные столярные заполнения начала XX вв., со скобяным прибором, материал, характер оформления и расстекловки, колористическое решение;

- лестницы начала XX вв., их местоположение, материал, конструкция и художественное оформление, в том числе деревянные перила, фигурное металлическое ограждение;

- колористическое решение интерьеров начала XX вв. (уточняется в процессе реставрационных исследований).

Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований.