Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 11 ноября 2011 г. N 46 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным государственным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы Б.Е. Пастернаком (приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448), содержащим вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Жилой дом с подвалами, XVII-XVIII вв." по адресу: ул. Малая Якиманка, д. 6 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план Департамента культурного наследия города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия "Жилой дом с подвалами, XVII-XVIII вв."
г. Москва, улица Малая Якиманка, д. 6.

18 мая 2011 г.                                                  г. Москва

Дата начала проведения экспертизы: 20 апреля 2011 г.

Дата окончания экспертизы: 18 мая 2011 г.

Место проведения экспертизы: город Москва.

Сведения об эксперте

Фамилия, имя, отчество	Пастернак Борис Евгеньевич
Образование	Высшее
Специальность	Архитектор
Ученая степень (звание)	Не имеется
Стаж работы	27 лет
Место работы и должность	Главный архитектор ООО "Центр историко-градостроительных исследований".
Реквизиты аттестации Министерства культуры РФ	Приказ Росохранкультуры об утверждении Аттестации от 10.12.2010 г. N 448

Заказчик экспертизы

Закрытое акционерное общество "Управляющая компания "Бизнес и инвестиции" ОГРН 1037739928852, 119048, Москва, улица Ефремова, дом 8.

Цель экспертизы

Обоснование принятия в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения о включении объекта культурного наследия регионального или местного (муниципального) значения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и об определении категории его историко-культурного значения.

Объекты экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия "Жилой дом с подвалами, XVII-XVIII вв.", г. Москва, улица Малая Якиманка, д. 6.

Перечень документов, представленных заказчиком

- Поэтажные планы здания, БТИ М 1:200.

- Историко-культурные исследования, выполненные ООО "ЦИГИ" в 2011 г.

- Письмо Комитета по культурному наследию г. Москвы (Москомнаследие) от 25.02.2011 г. N 16-02-498,9-(1)-1

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Сведения о проведенных исследованиях

В процессе экспертизы были проведены историко-архитектурные, историко-градостроительные, архивные, библиографические, натурные исследования и осмотр здания, включая интерьеры, изучены материалы, предоставленные заказчиком, собраны сведения об объекте, обладающем признаками объекта культурного наследия, в частности, сведения по истории строительства здания, датах основных перестроек; проведен анализ материалов, содержащих информацию о ценности объекта, с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, социальной культуры.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Трехэтажное каменное административное здание с мансардой и подвалом, расположенное по адресу: г. Москва, улица Малая Якиманка, д. 6 находится в Замоскворечье, на территории квартала, ограниченного улицами Большая и Малая Якиманка, Якиманской набережной и Якиманским проездом.

Здание, размещенное по красной линии улицы Малая Якиманка и южным брандмауэрным торцевым фасадом примыкающее к соседнему дому N 8, было построено в 1998 г. по проекту арх. М.Г. Леонова и др. (проектная организация "Проект-Сервис").

Северо-восточный угол прямоугольного в плане современного здания раскрепован и решен в форме стилизованной полуротонды, завершенной плоским куполом на световом барабане. Фасады здания оштукатурены и обработаны однотипными трехоконными секциями, трактованными как своего рода ризалиты, завершенные лучковыми фронтонами со слуховыми окнами, за которыми скрыт мансардный этаж. Здание поднято на цоколь, отделанный натуральным камнем. В отделке фасадов, характерной для московской архитектуры 1990-2000-х гг., использованы стилизованные историзированные элементы (руст, замковые камни, пилястры и т.п.).

Существующее трехэтажное административное здание 1998 г. (М.Якиманка ул., д. 6) возведено на месте снесенного в кон. 1990-х гг. двухэтажного "Г"-образного в плане исторического строения XIX в. (1817-1822 гг., 1865 г.), которое располагалось с небольшим отступом от красной линии Малой Якиманки.

Участок, на котором построено современное здание, представлял собой фрагмент исторического домовладения, имевшего двухстороннее расположение. На востоке владение выходило на Малую Якиманку, на западе - на Большую Якиманку, на севере и юге граничило с дворами соседних владельцев. Значительную часть участка занимали двор и сад.

История формирования домовладения прослеживается с 1757 г., когда жена купца Ф.В. Мальцова - А.М. Мальцова приобрела двор, смежный по северной границе с двором ее отца - московского купца 3-й гильдии М.С. Тетерина. В 1773 г. объединенное владение было расширено Ф.В. Мальцовым за счет присоединения с севера еще одного двора. Трассировка северной границы домовладения, получившая характерный уступ, стабилизировалась в 1794 г. после продажи небольшого участка земли Ф.В. Мальцовым владелице смежного двора. В дальнейшем границы владения существенно не менялись, ограничившись корректировкой красных линий улиц.

В конце XVIII - начале XIX вв. усадьба была ориентирована на Малую Якиманку и состояла в приходе церкви Косьмы и Дамиана, располагавшейся в смежном квартале. Вероятно, в начале XIX в. владение было переориентировано на улицу Большая Якиманка. Во время пожара 1812 г. сгорела деревянная застройка владения, принадлежавшего секунд-майору Фоме Васильевичу Мальцеву. Обгоревший каменный жилой дом по Большой Якиманке, выступающий за линию регулирования улицы, к 1817 г. был восстановлен и надстроен вторым этажом.

Между 1817 и 1822 гг. на территории владения были сооружены каменные одноэтажные службы, поставленные по сторонам от двухэтажного жилого дома в соответствии с новой красной линией Малой Якиманки. Южный одноэтажный каменный корпус, на месте которого располагается существующее трехэтажное административное здание (ул. М.Якиманка, д. 6), имел "Г"-образную планировочную конфигурацию.

В 1865 г. при владелице - жене канцелярского служителя А.М. Тимошенко одноэтажный кирпичный объем, к 1858 г. приспособленный под жилье, был надстроен вторым этажом. Фасады здания обрели скромное декоративное решение в формах эклектики. С 1870 по 1896 гг. владение принадлежало жене действительного статского советника О.А. Чернопятовой. В 1900 г. наследники О.А. Чернопятовой продали домовладение доктору А.А. Беляеву, которому оно принадлежало вплоть до 1917 г. В 1902 г. по заказу нового домовладельца по улице Большая Якиманка была поставлена каменная ограда. В начале XX в. квартиры в жилых строениях по Большой и Малой Якиманке сдавались в наем. В 1990-х гг. произошло разделение домовладения на обособленные участки.

Фотографии и схемы строительной периодизации здания, значившегося по адресу: ул. Б.Якиманка, д. 5/ул. М.Якиманка, д. 6, стр. 2, представленные в составе историко-архитектурных исследований 1996 г., зафиксировали внешний облик и планировочную структуру двухэтажного исторического строения. Отмечались трещины в капитальных стенах, просадки фундамента и другие конструктивные дефекты здания, инженерно-техническое состояние которого характеризовалось как неудовлетворительное. К 1998 г. историческое строение было снесено и на его месте возведено современное здание, получившее адрес М.Якиманка ул., д. 6.

В 1970-х гг. здание, располагавшееся по адресу: М.Якиманка, д. 6, было заявлено (предложено) к постановке на государственную охрану в качестве объекта культурного наследия с наименованием "Жилой дом с подвалами, XVII-XVIII вв.".

Здание входит в границы объединенной охранной зоны N 103, утвержденной постановлением Правительства Москвы N 881 от 16.12.1997 г. "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)".

Перечень документов и материалов, собранных и полученных при проведении экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

- Историко-архитектурные исследования территории по адресу: ул. Б.Якиманка, д. 5/6, ПТМ А.С. Цивьана, 1996 г.

- Вся Москва. Адресная и справочная книга на 1897-1917 гг.

- С.К. Романюк. "Из истории московских переулков". М. 1988.

- Астафьева-Длугач М.И., Бусева-Давыдова И.Л., Нащокина М.В. "Москва: Архитектурный путеводитель". М., 1997;

- "Памятники архитектуры Москвы. Замоскворечье". М., 1989 г.;

- Федосюк Ю.А. "Москва в кольце Садовых". М., 1991 г.;

- "Зодчие Москвы времени эклектики, модерна и неоклассицизма (1830-е - 1917 годы)". Иллюстрированный биографический словарь. Под научн. рук. А.Ф. Крашенинникова. М., 1998.

- Сытин П.В. "Из истории московских улиц". М., 1999;

- Схема историко-культурного опорного плана города Москвы, 2011 г.

- Фотографические изображения объекта экспертизы на момент проведения экспертизы.

Обоснования выводов экспертизы

Современное трехэтажное административное здание с мансардой и подвалом, построенное в 1998 г. и расположенное по адресу: г. Москва, ул. Малая Якиманка, д. 6, не обладает историко-культурной ценностью и не является "Жилым домом с подвалами, XVII-XVIII вв.", заявленным (предложенным) к постановке на государственную охрану в качестве объекта культурного наследия. Существующее здание было возведено после сноса всей исторической застройки на участке и не включает в себя каких-либо частей прежних построек. Местоположение, планировочная конфигурация, использованные строительные материалы, масштаб и стилистика указывают на то, что здания является объектом нового строительства.

Вывод экспертизы

На основании фактов и сведений, выявленных в результате проведенных исследований установлено, что объект, предложенный (заявленный) к принятию под госохрану, как: "Жилой дом с подвалами, XVII-XVIII вв.", г. Москва, ул. Малая Якиманка, д. 6, не обладает признаками объекта культурного наследия. По указанному адресу расположено трехэтажное административное здание с мансардой и подвалом, построенное в 1998 г., являющееся объектом современного строительства. Экспертиза считает, что отсутствуют основания для включения в реестр объектов культурного наследия ранее заявленного объекта, в связи с его утратой и строительством на месте его расположения современного здания, не обладающего признаками объекта культурного наследия.

Я, Борис Евгеньевич Пастернак, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте государственной историко-культурной экспертизы.

Перечень приложений к заключению экспертизы

Приложение 1: Фотофиксация 1996-2011 гг.

Эксперт

Б.Е. Пастернак