Письмо Министерства экономического развития РФ от 16 апреля 2013 г. N ОГ-Д23-2132 "О заполнении декларации об объекте недвижимости"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает.

В соответствии с Положением о Минэкономразвития России, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации.

Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.

В соответствии с пунктом 11 Требований к подготовке декларации об объекте недвижимости, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. N 628 (далее - Требования), в реквизите "Адрес (местоположение) объекта недвижимости" декларации указывается официально присвоенный (почтовый) адрес. Наименования города, населенного пункта, некоммерческого объединения граждан, улицы, номера дома, корпуса, строения, квартиры указываются в случае их наличия.

При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекта недвижимости в строку "Иное" реквизита "Адрес (местоположение) объекта недвижимости" декларации вносится описание местоположения объекта недвижимости с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.).

Дополнительно указываются вид муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревня и т.д.) поселения.

При этом пунктом 9 Требований, предусмотрено, что если сведения, относящиеся к какому-либо реквизиту, не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента недвижимости, строки таких реквизитов, как "Адрес (местоположение) объекта недвижимости" и "Правообладатель объекта недвижимости" декларации могут быть увеличены в зависимости от количества данных, которые необходимо внести в реквизиты (например, если в адресе объекта недвижимости присутствуют несколько муниципальных образований), так же как и ячейки при указании номера дома в реквизите "Адрес (местоположение) объекта недвижимости".

Необходимо отметить, что позиция Росреестра по указанному вопросу совпадает с мнением Департамента недвижимости.