Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 25 октября 2012 г. N 967 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим:

вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Жилой дом, 1939 г., арх. К.И. Джус" по адресу: просп. Мира, д. 15 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника);

вывод об отнесении объекта экспертизы по адресу: просп. Мира, д. 15 к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Жилой дом, 1939 г., архитектор К.И. Джус", а также описание особенностей объекта экспертизы, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия
"Жилой дом, 1939 г., арх. К.И. Джус"
Адрес: г. Москва, Мира просп., д. 15

"05 декабря 2010 г."                                          "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 08 ноября 2010 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 05 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448, приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Жилой дом, 1939 г., арх. К.И. Джус" по адресу: г. Москва, Мира просп., д. 15.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком

Альбом "Подготовка документов, необходимых для первичного учета объектов, заявленных к постановке под государственную охрану" по объекту, обладающему признаками объекта культурного наследия, предложенному (заявленному) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия, "Жилой дом, 1939 г." по адресу: г. Москва, Мира просп., д. 15, выполненный ГУП "Специализированная дирекция объектов культурного наследия" в 2009 г.".

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Рассматриваемый объект, "Жилой дом, 1939 г., арх. К.И. Джус" расположенный по адресу: Проспект Мира д. 15 находится в границах квартала БТИ N 841 района СВАО г. Москвы на территории исторической Мещанской слободы, расположенной к северу от центра Москвы, и формирует фронт застройки проспекта Мира. Здание ограниченно с севера - улицей Дурова, с запада - улицей Гиляровского и с востока - проспектом Мира. Южной границей был Андрияновский переулок (по утраченной церкви Андрияна и Натальи).

Трассу проспекта Мира образовала древняя дорога из Москвы в Троице-Сергиеву Лавру и северные города - Переславль, Ростов Великий, Ярославль.

В XVII в. вблизи города, западнее дороги, находилось стрельбище Пушкарской слободы, занимавшей район Сретенки в Земляном городе. В 1671 году была образована Мещанская слобода, занявшая место бывших Троицкой и Напрудной слобод.

В планировке Москвы до сих пор остались следы этой слободы: несколько длинных, параллельных друг другу улиц, до недавнего времени сохранявших название Мещанских. Главная улица бывшей слободы, Первая Мещанская в 1957 году, в связи с проходившим тогда в Москве Всемирным фестивалем молодежи была переименована в проспект Мира. Вторая Мещанская в 1966 году стала улицей Гиляровского, Третья Мещанская в 1962 году стала улицей Щепкина, а Четвертая Мещанская сохранила свое название и в 1966 году стала просто Мещанской улицей.

Рассматриваемое современное владение состоит из двух исторических. Их формирование началось во второй половине XVIII в., когда богатые купцы и отдельные дворянские семьи приобретали по несколько мелких участков Старой Мещанской слободы и создавали на них жилые усадьбы. Из двух усадеб южная была в начале XIX в. купеческой, а северная дворянской.

Купеческая усадьба в 1804 году имела выезд только на первую Мещанскую улицу. В это время она имела деревянную застройку. Одноэтажный жилой дом стоял по линии первой Мещанской улицы, ближе к северной границе владения, а во дворе, к нему были сделаны пристройки: жилые и хозяйственные. Напротив, у южной границы владения, торцом к линии улицы, стоял деревянный сарай. В глубине усадьбы был сад.

Дворянская усадьба (северное владение) включала в 1803 году землю, как по первой, так и по второй Мещанской улицам. Со стороны второй Мещанской улицы усадьба имела только сад, а со стороны первой Мещанской, в глубине владения, стоял двухэтажный смешанный жилой дом. В северной части усадьбы, вдоль границы владения, стояли деревянные постройки.

В 1810 году в южной усадьбе был построен смешанный дом, где низ был каменным, а верх деревянным. Таким образом, обе усадьбы обрели единый тип планировки и застройки.

В 1812 году две усадьбы пострадали от пожара. Была уничтожена вся деревянная постройка, сохранились только два каменных остова - первые этажи смешанных домов.

После пожара, в 1813-1817 гг. произошли территориальные изменения. Северная усадьба перешла на некоторое время в руки мещан. Ее северная часть была продана владельцу соседнего участка. В то же время южная усадьба, увеличилась за счет присоединения участка с западной стороны. До 1830 гг. обе усадьбы имели выезды на две улицы.

В северном владении к 1848 году от построек 1825 года осталось лишь одно каменное, нежилое строение во дворе. По линии первой Мещанской улицы был построен новый деревянный жилой дом.

В 1870-е гг. застройка владения изменилась полностью. Новый главный жилой дом был построен по линии первой Мещанской улицы, у северной границы владения. За этим домом был разбит сад. Все хозяйственные постройки были поставлены в глубине участка. Такая планировка участка просуществовала до конца XIX в.

Застройка южного владения не менялась более 30 лет. В 1879 году ее хозяином стал крупный предприниматель, с деятельностью которого связаны перемены в застройке владения до 1917 года. В том же 1879 году были снесены все хозяйственные постройки по северной и южной границе участка. По южной границе были построены два каменных двухэтажных амбара, а по северной - деревянный одноэтажный сарай.

В 1880 году каменный дом во дворе был надстроен вторым каменным этажом.

До 1920-х гг. планировка и застройка обоих владений не менялась. В 1923 году, в южном владении расположились склады Акционерного общества "Международная книга".

В середине 1930-х гг. два владения были соединены. Дома, стоявшие по линии первой Мещанской улицы были снесены.

В 1939 году по линии первой Мещанской улицы был построен ныне существующий масштабный семиэтажный каменный жилой дом для работников милиции.

Жилой дом, 1939 г., арх. К.И. Джус

Объект представляет собой семиэтажное прямоугольное в плане кирпичное здание, построенное в 1939 г. по проекту архитектора К.И. Джуса как общежитие для рядового состава Управления милиции г. Москвы.

Фасады зрительно делятся на две части по горизонтали: нижние два этажа отделены карнизом и декорированы рустом более темного оттенка по сравнению с верхней частью. Верхняя часть здания завершается широкой плоскостью стен, лишенной венчающего карниза и других декоративных элементов. От основного объема здания эта часть отделена при помощи сильно выступающего карниза с кронштейнами, который прерывается в центральной части главного фасада. Здание имеет балконы, оформленные в виде выступающих стеклянных объемов. Центральный вход фланкирован двумя пилястрами, декорированными в верхней части сложными металлическими конструкциями, которые завершаются широким плоским карнизом.

В наши дни здание по-прежнему остается жилым домом с административными помещениями на первом этаже.

Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

1. Материалы фотофиксации рассматриваемого объекта, 2010 г.

2. Сытин П.В. Из истории московских улиц. - М., 2008.

Обоснования выводов экспертизы

Рассматриваемый объект "Жилой дом, 1939 г., арх. К.И. Джус" располагается по адресу: г. Москва, Мира просп., д. 15.

Постройка представляет собой семиэтажное прямоугольное в плане кирпичное здание, построенное в 1939 г. по проекту архитектора К.И. Джуса как общежитие для рядового состава Управления милиции г. Москвы.

Фасады, сложенные из блоков светлого песчаника сохранились в полном объеме. Стилистическое решение здания относится к переходному периоду между конструктивизмом и сталинским ампиром.

В настоящее время здание по-прежнему остается жилым домом с административными помещениями на первом этаже.

Объект является образцом парадной крупномасштабной застройки середины XX века, фиксирующей красную линию проспекта Мира (бывш. 1-й Мещанской улицы) - главной северной магистрали города Москвы, связывающей центр города с Выставкой достижений народного хозяйства СССР (ВДНХ).

Объемно-пространственная композиция здания и пространственно-планировочная структура не изменились, здание по-прежнему остается жилым домом с административными помещениями на первом этаже.

Принимая во внимание важную градостроительную роль объекта и сохранность объемно-планировочной структуры владения и оформления фасадов сооружения, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически-ценного градоформирующего объекта здание с наименованием: "Жилой дом, 1939 г., архитектор К.И. Джус".

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия "Жилой дом, 1939 г., арх. К.И. Джус" по адресу: Мира просп., д. 15 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника) отсутствуют.

2. Отнести объект экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Жилой дом, 1939 г., архитектор К.И. Джус".

3. В соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП" особенности здания, подлежащие обязательному сохранению и послужившие основанием для его включения в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта определить согласно Приложению 1.

4. Учесть, что объект экспертизы находится на территории зоны строгого регулирования застройки N 001, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)".

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Описание особенностей объекта, послуживших основанием для включения объекта в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически-ценного градоформирующего объекта и подлежащих обязательному сохранению - Приложение 1.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин

Приложение 1
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
особенностей объекта, послуживших основанием для включения объекта в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически-ценного градоформирующего объекта и подлежащих обязательному сохранению
"Жилой дом, 1939 г., архитектор К.И. Джус"
Адрес: г. Москва, Мира просп., д. 15

1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, формирующего красную линию проспекта Мира, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала.

2. Объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане семи этажного здания 1939 г., в том числе балконы, высотные отметки по венчающему карнизу.

3. Крыша 1939 г., ее конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по коньку.

4. Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1939 г., в том числе местоположение, размер, форма оконных и дверных проемов, венчающий карниз с кронштейнами, пилястры.

5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей 1939 г. (гладкая штукатурка, руст).

6. Колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований).

7. Пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен и перекрытий 1939 г.

8. Лестницы 1939 г., их местоположение, конструкция и материал.