Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 2 июля 2012 г. N 685 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованными экспертами по проведению государственной историко-культурной экспертизы Э.А. Шевченко, В.А. Виноградовым, А.Т. Годлевской (приказы Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448 и от 7 февраля 2011 г. N 163), содержащим выводы об отсутствии оснований для включения выявленного объекта культурного наследия "Городская усадьба, XVIII-XIX вв.: - Главный дом, 1750-е, 1780-е, 1813 гг." по адресу: ул. Верхняя Радищевская, д. 12/19, стр. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) и о его отнесении к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Городская усадьба, XVIII-XIX вв.: - Главный дом, 1750-е, 1780-е, 1813 гг., нач. XX в.", а также с описанием особенностей объекта, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия
"Городская усадьба XVIII-XIX вв. - Главный дом, 1750-е, 1780-е, 1813 гг." по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Радищевская улица, д. 12/19, стр. 1

"29 марта 2012 г."                                              г. Москва

Дата начала проведения экспертизы: 19 марта 2012 г.

Дата окончания проведения экспертизы: 29 марта 2012 г.

Место проведения экспертизы: г. Москва.

Сведения об экспертах

Фамилия, имя и отчество	Шевченко Элеонора Арсеновна
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	кандидат архитектуры
Стаж работы	40 лет
Место работы и должность	Заведующая сектором НИИТИАГ, советник РААиСН
Реквизиты аттестации Минкультуры Российской Федерации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448
Фамилия, имя и отчество	Виноградов Виктор Алексеевич
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)
Стаж работы	42 года
Место работы и должность	Заместитель директора - главный архитектор ФГУП "Институт "Спецпроектреставрация"
Реквизиты аттестации Минкультуры Российской Федерации	Приказ Росохранкультуры от 07 февраля 2011 г. N 163
Фамилия, имя и отчество	Годлевская Алла Трифоновна
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	заслуженный работник культуры Российской Федерации
Стаж работы	44 года
Место работы и должность	секретарь Совета по архитектурному наследию Союза архитекторов России
Реквизиты аттестации Минкультуры Российской Федерации	Приказ Росохранкультуры от 07.02.2011 г. N 163

Заказчик экспертизы

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) "МС Инвест", расположенное по адресу: 109240, г. Москва, ул. Радищевская, д. 12/19, стр. 1; ИНН/КПП 5027120230/770501001, ОГРН: 1065027029000, дата регистрации 03.08.2006 г.

Цель экспертизы

Обоснование принятия в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об определении рекомендуемой категории историко-культурного значения объекта недвижимости, расположенного на территории города Москвы.

Объект экспертизы

Выявленный объект культурного наследия "Городская усадьба XVIII-XIX вв. - Главный дом, 1750-е, 1780-е, 1813 гг." по адресу: г. Москва, Верхняя Радищевская улица, д. 12/19, стр. 1

Документы, обосновывающие включение объекта культурного наследия в реестр

I. Перечень документов, представленных заказчиком

1. Архивные материалы, содержащие информацию о ценности объекта с точки зрения истории, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры.

2. Материалы историко-культурного исследования по развитию территории владения.

3. Современная фотофиксация выявленного объекта культурного наследия.

4. Свидетельство о государственной регистрации права 77-АН 439385 от 24 августа 2011 г. договора купли-продажи здания, назначение нежилое, 2-х этажный (подземных этажей 1), общей площадью 2168,3 кв. м. по адресу: г. Москва, ул. Радищевская Верхняя, д. 12/19, стр. 1

5. Кадастровый паспорт здания сооружения, объекта незавершенного строительства дома N 12/19, стр. 1 по Верхней Радищевской улице. Кадастровый номер 45:268:002:0001795570 от 09.06.2011 г.

II. Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

III. Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Согласно современному административно-территориальному делению рассматриваемый объект недвижимости "Городская усадьба XVIII-XIX вв. - Главный дом, 1750-е, 1780-е, 1813 гг.", располагается в Таганском районе ЦАО г. Москвы, в квартале, ограниченном с севера Гончарным переулком, с юга - 5-м Котельническим, с запада - Гончарной улицей, с востока - Верхней и Нижней Радищевской. Рассматриваемое владение занимает угловое положение и включает три строения: 12/19, 12/34 и небольшое инженерное сооружение 1980 г.

Таганский район охватывает юго-восточную часть исторического центра Москвы, лежащего в Заяузье, близ устья реки Яузы, на высоком московском холме. Таганская ремесленная слобода, расположенная в границах Земляного Вала (1595 г.), за стенами Белого города, получила свое название от ремесленников, изготовлявших таганы - треножники для котлов, которыми пользовались в походах стрельцы. Территория Заяузья, в силу ландшафтной характеристики отличается сложностью планировочной структуры. Высокое местоположение Заяузья способствовало его раннему заселению. Поселения здесь известны еще с ХII-ХIII вв. Через устье Яузы проходила дорога на Орду, через Коломну и Владимир. Начинаясь от Константино-Еленинских ворот Кремля, она проходила по двум улицам - Великой (Москворецкой набережной) и Солянке, далее от Яузких ворот Белого города отходило две будущие улицы Николоямская (на Владимир) и Яузская, далее Верхняя Радищевская (Коломну). На Москве-реке существовали пристани, у транспортного узла стали группироваться бани, цирюльни, харчевни, стояли мельницы.

В XIV в., с целью охраны этих дорог, на Владимирке был поставлен Андроников монастырь, который одновременно был сторожем и верховья реки Яузы. Интенсивное заселение территории началось XV-XVI вв., когда сюда были вынесены слободы ремесленников, работающих с огнем: сначала котельщиков - Котельники, затем гончаров - Гончарная и таганщиков - Таганская. В конце XVI в. Заяузье вошло в состав Москвы, когда была выстроена крепость, ограждающая слободы - Земляной город. В XVIII в. слободской уклад исчезает, территория начинает застраиваться домами купцов, чиновников и дворян. К этому времени слободская нарезка владений стала укрупняться, застройка каменными домами стала более распространенной, появляются усадебные комплексы и ансамбли, сначала по Гончарной улицы вокруг церкви Афонского Пантелеймонова монастыря и у церкви Николая Чудотворца.

В 1770-х гг. у Таганских ворот, между Верхней и Нижней Радищевской улицами и Таганским тупиком началось строительство двух торговых кварталов, застроенными каменными лавками. Каменные дома в два этажа с лавками возводились и в других кварталах Таганской слободы, а также вдоль сформированной у ворот Земляного города Таганской площади.

В XIX в. планировочная структура района почти не изменилась, застройка тяготела к малоэтажности. Социальный состав жителей оставался в целом купеческим (торговым). В 1867 г. из 35 дворов, стоявших на Верхней Болвановке (современная Верхняя Радищевская улица) более 60% принадлежало купеческому сословию, которое в это время имело звание почетных граждан города. Из 52 зданий, выходивших на эту улицу, 39 были каменными, 13 - деревянными. Удаленность от центра и сложный рельеф района, затруднявший развитие транспортных путей, не способствовали развитию массовому строительству доходных домов и особняков, которые чаще всего перестраивались из наследственных купеческих усадеб. Застройка района постепенно уплотнялась, но все еще оставалась малоэтажной, с большим числом садов и огородов во владениях.

В начале XX в. доходные дома поднялись вдоль Николоямской улицы и по Котельнической набережной, но их было немного.

Основные преобразования района коснулись после 1937 г., после утверждения Генерального плана Москвы. По высокой кромке левого берега Москвы было поставлено ряд многоэтажных жилых домов, которые скрыли своеобразие ландшафта Таганской части города. По специальному постановлению Совета Министров СССР у устья Яузы, в начале слободы Котельников по проекту арх. Д.Чечулина, А.Ростковского и инж. Л. Гохмана был выстроен в 1948-1952 гг. высотный жилой дом, который окончательно скрыл панораму Заяузья из восприятия береговой застройки города.

В 1973 г. часть Заяузья в пределах Садового кольца - между Берниковской и Котельнической набережными была объявлена Заповедной территорией. Постепенно, к концу XX в. застройка района стала более высокой, а ее плотность сильно увеличилась, садовые части владений застраивались. Особенно сильно изменился район в последнее десятилетие прошедшего века, когда к объектам наследия пристраивались новые объемы, что меняло не только объемно-пространственную структуру района, но и его облик.

Рассматриваемое владение, известное с первой пол. XVIII в., принадлежало купцу К.Ушакову. На плане города 1768 г., выполненном Горихвостовым, на исследуемом земельном участке показано уже существующее единственное каменное строение, расположенное вдоль Гончарного проулка и занимающее всю ширину владения по красной линии. Это левая часть современного дома 12/19, стр. 1. В 1780 г. усадьбу приобрели промышленники Хлебниковы, но больших преобразований в усадьбе не произошло. В 1812 г. постройки усадьбы пострадали от пожара и были восстановлены заново.

Первое графическое изображение плана владения относится к 1834 г. Каменные и деревянные постройки располагались вдоль межевых границ по периметру участка. Двумя десятилетиями позже план владения не изменился, только часть деревянных построек была заменена на каменные. В 1876 г. владение принадлежало купчихе Е.И. Зюзиной, план владения фактически оставался тем же, за исключением некоторого увеличения по ширине части строений. Это обстоятельство свидетельствует о том, что владелица не производила больших строительных работ, а довольствовалась медленным расширением используемых площадей за счет перестройки внутренних дворовых стен зданий. К 1901 г. во владении с той же планировкой участка, все жилые здания стали каменными, за исключением хозяйственных, которые по-прежнему оставались деревянными. В советское время, по всей видимости, в послевоенное время (конец 50-60-ых гг.) деревянные здания были снесены. В настоящее время во владении сохранилось только строение N 1 - Главный дом купеческой усадьбы XVIII-XIX вв.

Рассматриваемое здание, как и прежде, занимало угловое положение, выходя одним фасадом на Котельнический пер. (проулок Гончарный), а вторым - на Гончарную ул. Со стороны двора имелась двухэтажная деревянная галерея, занимавшая центральное положение со стороны дворового фасада. По бокам галереи, ближе к Болвановской улице (современная Верхняя Радищевская), в створе галереи было поставлено одноэтажное каменное здание; со стороны Гончарной улицы галерея упиралась в выступ двухэтажного, более раннего здания.

В 1859 г. главный лицевой фасад был переделан, о чем свидетельствует прошение о "вновь дозволяемых постройках, пристройках, переделках и поправках". Он имел упрощенный рисунок, на котором оконные проемы длинной стороны дома имели 11 осей оконных проемов, а по короткой стороне фасада - 9, расположенных внутри общей "ниши", создающей своеобразную рамку по всему фасаду. На полукруглой стороне дома, подчеркивающей изгибы двух улиц, разместилось по 3 окна, с каждой стороны центральной оси симметрии.

Междуэтажный карниз отделял более высокие оконные проемы второго этажа от небольших, упирающихся в цоколь, проемов первого этажа. Междуоконные простенки имели вертикальные плашки, которых было десять, и которые усиливали ритмичность проемов. Со стороны уличного фасада дверных проемов не было.

План 1876 г. констатирует исключение деревянных конструкций из жилых зданий. Внутренние галереи перестраиваются в каменные, и в них создаются два типа лестниц: одномаршевая, "черная" для меолированных комнат, расположенных вдоль Гончарного проулка; и двухмаршевая, парадная для квартир, находящихся в той части дома, что выходит на Гончарную улицу. В самом здании внутренних лестниц не было. Здание было двухэтажным, первый этаж перекрыт сводами.

Можно предположить, что в этот период, архитектурный облик здания был усложнен. Для придания ему большей респектабельности на фасаде были выполнены на втором этаже сандрики в виде прямого карниза с полочками, а первый этаж был декорирован рустом в духе неоклассицизма. Как следует из архивных материалов, в 1901 г. здание состояло из трех частей: каменного двухэтажного здания, первый этаж которого был перекрыт сводом, и который стоял вдоль красных линий Гончарной ул. и Гончарного пер.; двухэтажной каменной пристройки со стороны двора с парадной лестницей; и каменной двухэтажной галереей по дворовому фасаду. Как следует из планов 1901 г., здание имело по длинному фасаду 11 равных оконных проемов с одинаковым шагом; по короткому - 9 оконных проемов с различным шагом: последние два окна, имели более широкие простенки, чем центральные окна. Угловая дуга здания имела ось симметрии, от которой в сторону Гончарной улицы шло три небольших окна, а в сторону переулка три окна большего размера.

Здание по Гончарной улице представляло собой в плане два почти равных квадрата, которые формировались двумя продольными несущими стенами и тремя поперечными, две из которых были торцевыми. Здание расположенное по переулку по ширине меньше, чем первое, а его торцевые стены по отношению к продольным расположены не под прямым углом, а со скосом. Как видно из плана когда-то два дома были соединены с помощью стены со стороны двора, которая является продолжением дворовой стены первого здания и созданием по лицевому фасаду стены в виде дуги, объединившей два различных по времени создания здания. У дома, расположенного по переулку четыре поперченных несущих стены, которые образуют отдельные комнаты. Последнее торцевое помещение больше этих комнат в полтора раза.

В связи с отсутствием архивных материалов, можно предположить, что изменение его лицевого фасада и надстройка произошли в 1910-1914 гг., на что указывает блистательный рисунок неоклассических деталей, которые не были "исправлены" в годы сталинского ампира. В период с 1945 по 1950-ый год здание было перестроено для нужд советского закрытого учреждения, о чем говорит недостаточно профессиональная попытка придать угловой части репрезентативность. По всей видимости, здание подверглось разрушению в этой части, о чем свидетельствуют следующие архитектурные детали, отличные от классицистического декора начала XX в.: завершающий карниз второго этажа старого здания разорван по дугообразной стене, при этом плоские пилястры, которыми украсили эту стену, поставлены не по оси симметрии, которым обладало историческое здание. По переулку стена имеет три очень плоские и не выразительные пилястры, а по Гончарной улице всего одну, такого же рисунка. Разорванный карниз не имеет архитектурного завершения. Сандрики надстроенного этажа в этой части дома излишне мелкого рисунка, и не поддерживают композиционную связь с другими оконными украшениями. Дугообразная стена не получила того декора, которым всегда украшались важные в градостроительном плане стены домов, расположенных на пересечении двух улиц. Карниз, завершающий третий этаж мелкий и маловыразительный для столь хорошо спропорционированного дома. Нелогично выглядит и решение изменить ритм оконных проемов, как на протяженной стене дома, так и на короткой. С той и другой сторон оконных проемов, украшенных фронтальными сандриками, девять, но они не имеют ритма, которым обладало двухэтажное здание.

В 2007 г. здание было надстроено используемым чердаком, в связи с чем, карниз утратил неоклассический рисунок. Тогда же по центру фасадов были выполнены вульгарные слуховые окна плохой архитектуры 1990-2000-х гг. Как следует из Кадастрового паспорта на объект недвижимости, подвальный этаж, некогда бывший первым, утратил свои сводчатые конструкции, сохранив без изменения только четыре поперечных несущих стены в левой части здания. Правая часть первого этажа (современного подвала) полностью перестроена. Цокольный (второй исторический) этаж, первый этаж (третий надстроенный) и чердак имеют свободную планировку с несущими металлическими колоннами, идущими по линии утраченных исторических продольных несущих стен здания. Лестничные марши исторического здания разобраны, вместо них выполнены новые лестницы в торцах здания. Перекрытия современные железобетонные. В дворовой части входная группа выполнена в виде портика с балконом и мраморной лестницей, ведущей к нему. По своим пропорциям она несколько тяжеловата для этого здания.

IV. Перечень документов и материалов, собранных и полученных при проведении экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

1. ЦАНТДМ, ф. 1, Яузская часть, оп. 11, ед. хр. 594, д. 2, л.1. Плана двора 1834 г.

2. ЦАНТДМ, ф. 1, Яузская часть, оп. 11I, ед. хр. 594, д. 3, л.1. Фасад строений N 1 и N 2, 1859 г.

3. ЦАНТДМ, ф. 1, Яузская часть, оп. 11, ед. хр. 594, д. 4, л.6а. План владения 1876 г.

4. ЦАНТДМ, ф. 1, Яузская часть, оп. 11, ед. хр. 594, д. 15, л.6а. План владения 1901 г.

5. ЦАНТДМ, ф. 1, Яузская часть, оп. 11, ед. хр. 594, д. 19, л.2. Поэтажный план главного дома, 1917 г. Кадастровая ведомость жилых помещений в строении N 1 во владении

6. Бурышкин П.А. Москва купеческая. М.: Высшая школа, 1991, стр. 221.

7. Москва. Архитектурный путеводитель. Бусева-Давыдова И.Л., Нащокина М.В., Астафьева-Длугач М.И. Москва: Стройиздат, 1997, стр. 424.

8. Сытин П.В. Из истории московских улиц. М: Московский рабочий, 1958, стр. 445-451.

9. Сытин П.В. Пожар Москвы в 1812 году и строительство города в течение 50 лет. М.: Московский рабочий, 1972, стр. 323-330.

V. Обоснование выводов экспертизы

Рассматриваемое строение N 1 во владении N 12/19 по Верхней Радищевской улице представляет собой двухэтажное здание с полуподвалом и используемым чердаком, и располагается по красным линиям Гончарного переулка и Гончарной улицы. Восточный торцевой фасад здания обращен к Верхней Радищевской улице. Современный объем здания был сформирован в течение нескольких строительных периодов.

Первоначально (в первой пол. XVIII в.) на территории купеческой усадьбы были выстроены каменные "Г"-образные в плане одноэтажные с полуподвалом палаты. После пожара 1812 г. пострадавшее здание было отремонтировано. Его уличные фасады были решены в строгих классических формах предыдущего строительного периода. В 1876 г. часть фасадной стены, образующая угол пересечения переулка и улицы была перестроена и приобрела скругленные очертания. По Кадастровой описи 1917 г. здание имело уже два жилых этажа с нежилым полуподвалом; его фасады были выполнены в стиле неоклассицизма. В период с 1945 по 1950-ые гг. здание было перестроено, что изменило архитектурный рисунок полукруглой фасадной стены, образующий угол Гончарного переулка и Гончарной улицы.

В 2007 г. здание подверглось коренной реконструкции. Были уничтожены все деревянные перекрытия и заменены на железобетонные. Утрачены своды полуподвала. Вместо несущих продольных стен здание получило металлические колонны, отштукатуренные бетоном. Продольные стены также были уничтожены: здание имеет свободную планировку. Исторические лестничные марши, были снесены, а вместо них в торцах были поставлены новые лестницы.

Над вторым этажом был сделан используемый чердак с большими слуховыми окнами, которые расположились по центру фасадов и были надстроены. Главный вход в здание был выполнен заново со стороны двора в виде портика с балконом, которые украшены мраморным балясником.

Объемно-планировочная структура исторического здания утрачена, поскольку снесены его продольные и поперечные несущие стены. При реконструкции чердачного помещения утрачен подлинный карниз нач. XX в., а чердачная надстройка со слуховыми окнами, сделанные в начале XXI в. в манере, которую вряд ли можно назвать архитектурной, меняют полностью его облик.

Объемно-пространственная композиция, композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов строения N 1 сохранилось со значительными искажениями.

В тоже время здание обладает градоформирующими характеристиками: является частью исторической фронтальной застройки красной линии Гончарного переулка и Гончарной улицы. Территория владения, на котором располагается исследуемый объект недвижимости, является ценным фрагментом историко-градостроительной среды квартала и сохранилось в границах сер. XVIII - сер. XIX в. В настоящее время, здание сохраняет свое историческое местоположение и градоформирующие характеристики.

VI. Выводы экспертизы

Учитывая изложенные факты и сведения, на основании материалов, представленных заказчиком и полученных в результате проведенных исследований, государственные эксперты вынесли заключение:

принимая во внимание градостроительные характеристики здания, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить рассматриваемое здание в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически ценного градоформирующего объекта с наименованием "Городская усадьба XVIII-XIX вв. - Главный дом, 1750-е, 1780-е, 1813 гг., нач. XX в.".

1. Основания для включения выявленного объекта культурного наследия "Городская усадьба XVIII-XIX вв. - Главный дом, 1750-е, 1780-е, 1813 гг." по адресу: г. Москва, Верхняя Радищевская улица, д. 12/19, стр. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют;

2. Отнести выявленный объект культурного наследия к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Городская усадьба XVIII-XIX вв. - Главный дом, 1750-е, 1780-е, 1813 гг., нач. XX в." по адресу: г. Москва, Верхняя Радищевская улица, д. 12/19, стр. 1

3. Описание особенностей объекта, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению (в соответствии с пунктом 7.2. постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 г. N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 г. N 510-ПП") определить согласно Приложению 1.

4. Учесть, что исторически ценный градоформирующий объект находится на территории объединенной охранной зоны N 075, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 16.12.1997 г. N 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)", на заповедной территории N 009, а также на территории зон строгого регулирования застройки и регулируемой застройки N 001, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)".

Мы, Шевченко Элеонора Арсеновна, Годлевская Алла Трифоновна, Виноградов Виктор Алексеевич, в соответствии с законодательством Российской Федерации несем ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Описание ценных особенностей объекта, подлежащих обязательному сохранению - Приложение 1.

2. Историческая справка - Приложение 2.

3. Копии архивных документов - Приложение 3.

4. Кадастровый паспорт здания сооружения, объекта незавершенного строительства дома N 12/19, стр. 1 по Верхней Радищевской улице. Кадастровый номер 45:268:002:0001795570 от 09.06.2011 г. - Приложение 4.

5. Свидетельство о государственной регистрации права 77-АН 439385 от 24 августа 2011 г. договора купли-продажи здания, назначение нежилое, 2-х этажный (подземных этажей 1), общей площадью 2168,3 кв. м. по адресу: г. Москва, ул. Радищевская Верхняя, д. 12/19, стр. 1 - Приложение 5.

6. Современная фотофиксация объекта (2012 г.) - Приложение 6.

Председатель Экспертной комиссии

В.А. Виноградов

Ответственный секретарь Экспертной комиссии

А.Т. Годлевская

Эксперт

Э.А. Шевченко

Приложение 1
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
особенностей исторически ценного градоформирующего объекта, подлежащих обязательному сохранению
"Городская усадьба XVIII-XIX вв. - Главный дом, 1750-е, 1780-е, 1813 гг., нач. XX в." по адресу: г. Москва, Верхняя Радищевская улица, д. 12/19, стр. 1

1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, формирующего фронт застройки ул. Гончарная, а также его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения.

2. Объемно-пространственная композиция 2-х этажного с полуподвалом здания первой пол. XVIII - нач. XIX вв., включая высотные отметки по венчающему карнизу.

3. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов нач. XX в., в том числе местоположение, форма, размер и оформление оконных проемов, междуэтажные карнизы, венчающий карниз, руст полуподвального этажа.

4. Материал и характер отделки фасадов нач. XX в. (штукатурка по кирпичной кладке).