Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 5 декабря 2012 г. N 1063 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Жилой дом, 1820-1870-е гг." по адресу: Большой Афанасьевский пер., д. 12, стр. 2 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) и об отнесении объекта экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Жилой дом, 1840-е гг., 2-я пол. XIX в., XX в.", а также описание особенностей объекта экспертизы, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия
"Жилой дом, 1820 г. - 1870-е гг."
Адрес: г. Москва, Большой Афанасьевский пер., дом 12, строение 2

"05 декабря 2010 г."                                          "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 08 ноября 2010 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 05 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 44, приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Жилой дом, 1820 г. - 1870-е гг." по адресу: г. Москва, Большой Афанасьевский пер., дом 12, строение 2.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком

Альбом "Подготовка документов, необходимых для первичного учета объектов, заявленных к постановке под государственную охрану" по объекту, обладающему признаками объекта культурного наследия, предложенному (заявленному) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия, "Жилой дом, 1820 г. - 1870-е гг." по адресу: г. Москва, Большой Афанасьевский пер., дом 12, строение 2, выполненный ГУП "Специализированная дирекция объектов культурного наследия" в 2009 г.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Рассматриваемый объект расположен в ЦАО г. Москвы, в квартале БТИ N 163 и ограничен с севера - переулком Сивцев Вражек, с юга - Гагаринским переулком, с запада - Большим Афанасьевским переулком, с востока - Нащокинским переулком.

Заселение территории между переулком Сивцев Вражек и Гагаринским переулком относится к XIV-XV вв. и связано с возникновением по линии современной улицы Арбат торгового пути из Москвы в Смоленск. В середине XVI в. располагавшиеся здесь дворы некоторое время находились в опричнине Ивана Грозного, но одновременно на этой территории возникла Большая Конюшенная слобода (т.н. "старая"), сохранявшаяся и в XVII в. Большой Афанасьевский переулок начинается от Гагаринского переулка как продолжение Чертольского, проходит на север параллельно Гоголевскому бульвару, пересекает переулок Сивцев Вражек, выходит на Арбат, за которым продолжается как Арбатский переулок, соединяющий Арбат с Новым Арбатом. Название переулка возникло в XVIII в. по церкви святителей Афанасия и Кирилла Александрийских, расположенная на углу Сивцева Вражка и Большого Афанасьевского переулков. Ранее часть переулка до Сивцева Вражка называлась Юшков переулок, а от Сивцева Вражка до Арбата - Ушаковский (по фамилиям домовладельцев). В 1960-1994 годах Большой Афанасьевский переулок был переименован в улицу Мясковского, в память о композиторе Николае Яковлевиче Мясковском (1881-1950 гг.), жившем в соседнем переулке - Сивцев Вражек, дом N 4.

Застройка в XVII-XVIII вв., за небольшим исключением, была деревянной и сгорела в пожаре 1812 года, особенно истребившем район Пречистенки.

После Отечественной войны, в период восстановления Москвы, здесь возникли новые владения, застройка которых велась по проектам Комиссии для строений Москвы. Многие из домов, в стилевом отношении являвшихся образцами т.н. "московского ампира", были деревянными. Впоследствии они в большей или меньшей степени перестраивались, меняя свой облик, но часть из них сохранила первоначальную архитектуру до наших дней.

В более поздние десятилетия на четной стороне Нащокинского переулка и переулка Сивцев Вражек, а также по нечетной стороне Б. Афанасьевского переулка, были возведены двух-, трех-, четырехэтажные жилые дома, облик которых характерен для периодов эклектики и модерна. Что касается середины XIX в. и его второй половины, то в планировочном отношении они радикально не видоизменили рассматриваемый квартал, где сохранялись ранее сформировавшиеся владения.

Постепенные утраты застройки владений начались с 1920-х гг.: снос застройки во владении 3-5 под строительство многоэтажного жилого дома - кооператива писателей, снос за исключением одного дома застройки владения 14 в 1960-х гг., снос в 1970-х гг. застройки владения 6 по Б. Афанасьевскому пер. и кооператива писателей по Нащокинскому пер. под строительство многоэтажного жилого дома и т.д.

Тем более ценной представляется сохранившаяся застройка владений 8-10, 12 и 14 по ул. Псковского. Эти владения сформировались в первое послепожарное десятилетие. Их главные дома выходили на Б. Афанасьевский пер. и пер. Сивцев Вражек, а флигеля и служебные постройки - на современный Нащокинский пер.

Одним из них было исследуемое владение. В середине XVIII в. на этом месте существовало два небольших владения, хотя их крайние границы совпадали с современными. В глубине одного из них (южного) стояла каменная "палатка", располагавшаяся примерно на месте стр. 1. Остальная же застройка была деревянной.

Вероятнее всего, все здания обоих владений сгорели в пожаре 1812 г. После чего владения объединились в одно и уже в 1815 г. было выстроено современное строение.

Первый из дошедших планов владения, датированный 1836 г., когда оно принадлежало коллежской секретарше Т.Д. Слепцовой, показывает, что к середине 1830-х гг. на его территории существовали: одноэтажное с мезонином деревянное на каменном фундаменте и каменном же подвальном этаже и одноэтажное деревянное строения по Б. Афанасьевский пер. (тогда - Юшковский пер.); одноэтажное деревянное, небольшой трехоконный деревянный одноэтажный флигель и одноэтажное каменное строение - все до Нащокинского пер.

В 1850-х - 1860-х гг. усадьбой владела губернская секретарша, а затем - жена титулярного советника В.Д. Багрецова. В эти годы произошли многочисленнее изменения в составе и облике усадебных построек, хотя их основное первоначальное расположение оставалось, прежним. Как показывает запись 1853 г. на уже упоминавшемся плане владения 1836 г., а также план владения 1868 г., в конце 1850-х - 1860-х гг. по линии Б. Афанасьевского переулка располагался уже известный одноэтажный с мезонином дом; на месте одноэтажного деревянного появился двухэтажный с каменным низом и деревянным верхом жилой дом (стр. 2), а справа от стр. 1 появился небольшой каменный одноэтажный флигель, стоявший по южной границе владения и соединенный с ранее существовавшим деревянным одноэтажным флигелем, выходом на Нащокинский пер. На Нащокинский пер., кроме уже упомянутого одноэтажного флигеля, выходил одноэтажный деревянный дом, двухэтажный каменный дом, первый этаж которого относится к более раннему периоду, и еще одно деревянное одноэтажное строение. Помимо них на территории владения, в т.ч. и по северной его границе, много нежилых хозяйственных построек, сторожек и т.д.

В 1870-х - начале 1890-х гг. усадьба принадлежала жене коллежского секретаря М.Н. Шрамченко. Композиция усадьбы в это время не изменялась, но отдельные здания перестраивались: стр. 2 переделывались снаружи и внутри; одноэтажное строено по Нащокинскому пер. превратилось в двухэтажное и т.д.

С 1894 г. усадьба стала принадлежать коллежскому советнику В.А. Остроумову, во владении которого усадьба оставалась вплоть до 1917 г. Остроумов также не изменил структуры усадьбы, но активно перестраивал практически все строения. Уже в 1894 г. он сделал лестничную пристройку в стр. 1. Одновременно ремонтировался двухэтажный дом (стр. 2) с частичной перепланировкой.

Через четыре года, т.е. в 1898 г., наследники В.А. Остроумова продолжили перестройки: к галерее стр. 2 выстроили по Б. Афанасьевскому пер. одноэтажную каменную пристройку-сторожку, за стр. 1 разбили небольшой сад.

В 1904 г. те же владельцы заменили один из деревянных дворовых ризалитов в стр. 1 на каменный и устроили в нем лестницу, в строениях по Нащокинскому пер. сделали новые крыльца и провели по ним ремонт. В последующие 13 лет, т.е. до 1917 г., аналогичные работы велись, но всем постройкам владениям. Вместе с тем, структура, усадьбы оставалась неизменной.

После 1917 г. все постройки усадьбы использовались в жилых и нежилых целях. По степенно деревянные хозяйственные постройки и одноэтажный каменный флигель по Б. Афанасьевскому пер. были утрачены. В 1984-1985 гг. снесли все постройки по Нащокинскому пер. Сохранились лишь два дома по Б. Афанасьевскому пер. (стр. 1 и 2), а также участок владения.

Сохранившаяся частично рассматриваемая усадьба, занимающая прямоугольный, несколько вытянутый по оси "север-юг", участок, уравновешенную объемно-пространственную композицию без подчеркнутой доминанты. Сохранившиеся до Б. Афанасьевского пер. два здания - одноэтажное с мезонином (стр. 1) и двухэтажное (стр. 2) - образуют цельную группу строений в стиле позднего ампира. Вместе с главным домом владения 8-10 по Б. Афанасьевскому пер. они создают уникальный архитектурный ансамбль в районе Пречистенки - Арбата.

Строение 2 - одно из двух сохранившихся зданий усадьбы. Предположительно, выстроено в 1840-х гг. До 1870-х гг. незначительно не перестраивалось. В 1875 г. увеличены окна первого этажа, исправлены полы и печи. В 1890-х гг. с юга к дому была сделана двухэтажная пристройка с лестницей. В 1894 г. в доме были исправлены полы, потолки, перегородки, двери, рамы и печи, а также заново оштукатурены стены. Все работы велись под руководством архитектора С.А. Елагина. В 1904 г. была выстроена новая сторожка с юга.

После 1917 г. здание использовалось под жилье с коммунальным характером расселения, что привело к частичной перепланировке помещений, устройству временных антресолей. В 1984 г. здание, в связи с предполагавшимся сносом, было отселено, однако, как и стр. 1, благодаря усилиям общественности, сохранено. До 1991 г. велись небольшие ремонтные работы, что привело к утратам архитектурно-художественного декора.

В 1991 г. по зданию был проведен полный комплекс ремонтно-восстановительных работ и работ по приспособлению, в процессе которых были укреплены все конструктивные элементы.

Частичному изменению подвергалась планировка восточной и южной части второго этажа.

"Жилой дом, 1820 г. - 1870-е гг."

Здание расположено на красной линии Б. Афанасьевского пер., на которую выходит его главный (западный) фасад.

Двухэтажное с антресолями здание имеет кирпичный нижний и деревянный верхний этажи. Фасады отштукатурены. Главный фасад в семь осей дополнен в южной части пристройкой парадной лестницы. Нижний этаж главного фасада имеет плоский руст. Окна его прямоугольные с клинчатыми высокими перемычками. Второй этаж главного фасада гладкий. Его окна высокие, имеют арочные завершения, обрамленные штукатурными архивольтами. Боковые и дворовый фасады решены практически без декора за исключением междуэтажных тяг и венчающего карниза. Внутренняя планировка этажей различная. В первом этаже, помещения объединены между собой в основном по принципу группировки по сторонам главного и боковых коридоров. Во втором этаже западную часть занимает парадная анфилада из двух боковых комнат и большого зала. Центральную часть второго этажа занимает большое прямоугольное помещение без окон, но с высоким световым фонарем (бывшая картинная галерея). Парадная одномаршевая лестница в южной пристройке ведет на второй этаж. "Черная" многопролетная лестница ведет с первого на антресольный этаж в восточной части. Планировка антресольной части состоит из двух групп изолированных друг от друга помещений.

В процессе ремонтно-восстановительных работ были восстановлены и частично воссозданы элементы архитектурно-художественного декора интерьеров: несколько типов дверей, лепные розетки, фризы и уголки, печи и камины. Одновременно, в интерьеры введены новые элементы, связанные с приспособлением: зеркальные потолки и стены в пространстве парадной лестницы и в холле второго этажа, специальные пластиковые полы, светильники и т.д.

Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

1. Материалы фотофиксации рассматриваемого объекта, 2010 г.

2. Сытин П.В. Из истории московских улиц. - М., 2008.

Обоснования выводов экспертизы

Рассматриваемый объект расположен в ЦАО г. Москвы, в квартале БТИ N 163 и ограничен с севера - переулком Сивцев Вражек, с юга - Гагаринским переулком, с запада - Большим Афанасьевским переулком, с востока - Нащокинским переулком.

Здание представляет собой двухэтажное с антресолями квадратное в плане строение, где нижний этаж кирпичный, а верхний деревянный.

Здание расположено на красной линии Б. Афанасьевского пер., на которую выходит его главный (западный) фасад.

Здание было построено в 1840-х гг. До 1870-х гг. не перестраивалось. В 1875 г. увеличены окна первого этажа, исправлены полы и печи. В 1890-х гг. с юга к дому была сделана двухэтажная пристройка с лестницей. В 1894 г. в доме были исправлены полы, потолки, перегородки, двери, рамы и печи, а также заново оштукатурены стены. Все работы велись под руководством архитектора С.А. Елагина.

Здание сохранило до настоящего времени свое функциональное значение.

В настоящее время здание сохранило объемно-пространственную композицию, пластическое решение объемов и архитектурно-художественную характеристику. Постройка не утратила своей исторической ценности, являясь образцом московского жилого дома середины XIX в., одним из сохранившихся домов городской усадьбы.

Постройка связана с именем известного московского врача А.А. Остроумова (1844-1908) - терапевта, директора Университета госпитальной терапевтической клиники, в 1879-1889 гг. председателя Московского терапевтического общества, который жил в доме у своего брата В.А. Остроумова в 1894-1896 гг.

Принимая во внимание важную градостроительную роль объекта и сохранность объемно-планировочной структуры, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически-ценного градоформирующего объекта с наименованием: "Жилой дом, 1840-е гг., 2-я пол. ХIХ в., XX в."

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия "Жилой дом, 1820 г. - 1870-е гг." по адресу: г. Москва, Большой Афанасьевский пер., дом 12, строение 2 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника) отсутствуют.

2. Отнести объект экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Жилой дом, 1840-е гг., 2-я пол. XIX в., XX в.".

3. В соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП" особенности здания, подлежащие обязательному сохранению и послужившие основанием для его включения в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта определить согласно Приложению 1.

4. Учесть, что объект экспертизы находится на территории объединенной охранной зоны N 010, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 16.12.1997 N 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах садового кольца)" и зоны строгого регулирования застройки N 001, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)".

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Описание особенностей объекта, послуживших основанием для включения объекта в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта и подлежащих обязательному сохранению - Приложение 1.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин

Приложение 1
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
особенностей объекта, послуживших основанием для включения объекта в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически-ценного градоформирующего объекта и подлежащих обязательному сохранению
"Жилой дом, 1840-е гг., 2-я пол. ХIХ в., XX в."
Адрес: г. Москва, Большой Афанасьевский пер., дом 12, строение 2

1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, формирующего красную линию Большого Афанасьевского переулка, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала.

2. Объемно-пространственная композиция квадратного в плане двухэтажного с антресолями здания XX в., в том числе высотные отметки по венчающим карнизам.

3. Крыша XX в., ее конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по коньку.

4. Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов здания, в том числе местоположение, размер, форма оконных и дверных проемов, клинчатые перемычки, архивольты, замковые камни, междуэтажные тяги, междуэтажный и венчающий карниз.

5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей XX в. (гладкая штукатурка, руст).

6. Колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований).

7. Пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен и перекрытий XX в.

8. Лестницы XX в., их местоположение, конструкция и материал.